Зарегистрированные сделки
Rukan - Building B: цены продаж
Rukan, Wadi Al Safa 7, Дубай
Rukan - Building B продаётся по 1 177 AED за квадратный фут при медианной цене 702 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Студия: 18 из 32 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 3 августа 2026 г.
- 1 177 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 702 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 32
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, в разделе Wadi Al Safa 7. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 704 |
| Nov 23 | 4 | 906 |
| Dec 23 | 1 | 751 |
| Jan 24 | 2 | 890 |
| Feb 24 | 2 | 968 |
| Mar 24 | 4 | 999 |
| Apr 24 | 1 | 914 |
| May 24 | 6 | 813 |
| Jun 24 | 1 | 825 |
| Jul 24 | 12 | 941 |
| Aug 24 | 15 | 891 |
| Sep 24 | 31 | 842 |
| Oct 24 | 24 | 928 |
| Nov 24 | 14 | 954 |
| Dec 24 | 12 | 999 |
| Jan 25 | 7 | 1 137 |
| Feb 25 | 9 | 1 021 |
| Mar 25 | 7 | 1 061 |
| Apr 25 | 6 | 1 007 |
| May 25 | 3 | 785 |
| Jun 25 | 22 | 1 065 |
| Jul 25 | 15 | 1 174 |
| Aug 25 | 6 | 1 054 |
| Sep 25 | 5 | 1 192 |
| Oct 25 | 6 | 1 115 |
| Nov 25 | 4 | 1 063 |
| Dec 25 | 3 | 1 397 |
| Jan 26 | 2 | 1 114 |
| Feb 26 | 6 | 1 293 |
| Mar 26 | 3 | 1 054 |
| Apr 26 | 3 | 1 281 |
| May 26 | 2 | 1 055 |
| Jun 26 | 2 | 1 316 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 903 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 354 до 1 883 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 18 | 507 тыс. AED | 1 230 | 423 |
| С одной спальней | 10 | 696 тыс. AED | 1 111 | 587 |
| С двумя спальнями | 4 | 1,33 млн AED | 944 | 1 392 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 883 | 1 700 000 AED | 903 | Готовое |
| 30 июня 2026 г. | С одной спальней | 482 | 702 000 AED | 1 456 | Готовое |
| 4 июня 2026 г. | Студия | 467 | 550 000 AED | 1 177 | Готовое |
| 25 мая 2026 г. | С одной спальней | 491 | 550 000 AED | 1 119 | Готовое |
| 4 мая 2026 г. | С одной спальней | 787 | 780 000 AED | 991 | Готовое |
| 16 апреля 2026 г. | Студия | 356 | 425 000 AED | 1 195 | Готовое |
| 15 апреля 2026 г. | Студия | 418 | 535 000 AED | 1 281 | Готовое |
| 1 апреля 2026 г. | Студия | 373 | 510 000 AED | 1 366 | Готовое |
| 31 марта 2026 г. | Студия | 354 | 500 000 AED | 1 411 | Готовое |
| 26 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 901 | 950 000 AED | 1 054 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | Студия | 752 | 663 300 AED | 882 | Готовое |
| 27 февраля 2026 г. | Студия | 479 | 540 000 AED | 1 127 | Готовое |
| 25 февраля 2026 г. | Студия | 356 | 485 000 AED | 1 364 | Готовое |
| 20 февраля 2026 г. | Студия | 354 | 460 000 AED | 1 298 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | С одной спальней | 535 | 690 000 AED | 1 289 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | Студия | 356 | 506 000 AED | 1 421 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 849 | 790 000 AED | 930 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | Студия | 429 | 507 000 AED | 1 181 | Готовое |
| 8 января 2026 г. | Студия | 463 | 485 000 AED | 1 046 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | Студия | 459 | 660 000 AED | 1 438 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | С одной спальней | 765 | 790 000 AED | 1 033 | Готовое |
| 5 декабря 2025 г. | Студия | 354 | 495 000 AED | 1 397 | Готовое |
| 14 ноября 2025 г. | С одной спальней | 481 | 600 000 AED | 1 249 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | Студия | 467 | 460 606 AED | 987 | Готовое |
| 6 ноября 2025 г. | Студия | 465 | 530 000 AED | 1 140 | Готовое |
Частые вопросы о здании Rukan - Building B
За сколько продаются объекты в здании Rukan - Building B?
1 177 AED за квадратный фут и 702 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 158 AED за квадратный фут по 32 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 354 до 1 883 квадратных футов.
Цены в здании Rukan - Building B растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 177 AED за квадратный фут против 1 157 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Rukan - Building B?
Медиана 507 тыс. AED по 18 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 230 AED за квадратный фут при медианной площади 423 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 475 зарегистрированных сделок в здании Rukan - Building B, из них 242 приходится на последние три года и 32 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 26 октября 2017 г., самая свежая 3 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Rukan - Building B?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Rukan - Building B?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Rukan - Building B.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Rukan - Building B, Wadi Al Safa 7. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Wadi Al Safa 7 ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.