Зарегистрированные сделки
Serena Casa Dora: цены продаж
800 Villas, Wadi Al Safa 7, Дубай
Serena Casa Dora продаётся по 1 297 AED за квадратный фут при медианной цене 3,15 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С тремя спальнями: 19 из 25 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 1 297 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,15 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 25
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, в разделе Wadi Al Safa 7. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 990 |
| Nov 23 | 4 | 983 |
| Dec 23 | 4 | 1 068 |
| Jan 24 | 5 | 969 |
| Feb 24 | 5 | 920 |
| Mar 24 | 2 | 911 |
| Apr 24 | 7 | 1 104 |
| May 24 | 6 | 1 058 |
| Jun 24 | 4 | 1 035 |
| Jul 24 | 7 | 1 023 |
| Aug 24 | 5 | 1 195 |
| Sep 24 | 3 | 1 054 |
| Oct 24 | 7 | 1 162 |
| Nov 24 | 5 | 1 185 |
| Dec 24 | 2 | 1 316 |
| Jan 25 | 3 | 1 180 |
| Feb 25 | 4 | 1 180 |
| Mar 25 | 7 | 1 346 |
| Apr 25 | 8 | 1 162 |
| May 25 | 4 | 1 054 |
| Jun 25 | 6 | 1 265 |
| Jul 25 | 7 | 1 162 |
| Aug 25 | 3 | 1 233 |
| Sep 25 | 8 | 1 283 |
| Oct 25 | 4 | 1 245 |
| Nov 25 | 1 | 1 192 |
| Dec 25 | 3 | 1 396 |
| Jan 26 | 3 | 1 264 |
| Feb 26 | 1 | 1 358 |
| Mar 26 | 6 | 1 404 |
| Apr 26 | 3 | 1 412 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 981 |
| Jul 26 | 2 | 1 311 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 1 | 1 277 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 856 до 3 430 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 19 | 3,40 млн AED | 1 277 | 2 798 |
| С двумя спальнями | 6 | 2,67 млн AED | 1 404 | 1 917 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | С тремя спальнями | 3 054 | 3 900 000 AED | 1 277 | Готовое |
| 30 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 005 | 2 600 000 AED | 1 297 | Готовое |
| 17 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 3 054 | 4 050 000 AED | 1 326 | Готовое |
| 12 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 3 211 | 3 150 000 AED | 981 | Готовое |
| 30 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 080 | 3 075 000 AED | 1 479 | Готовое |
| 24 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 3 430 | 3 600 000 AED | 1 049 | Готовое |
| 13 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 797 | 3 950 000 AED | 1 412 | Готовое |
| 31 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 798 | 3 300 000 AED | 1 180 | Готовое |
| 26 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 939 | 2 680 000 AED | 1 382 | Готовое |
| 25 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 857 | 2 650 000 AED | 1 427 | Готовое |
| 17 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 005 | 2 950 000 AED | 1 471 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 005 | 2 950 000 AED | 1 471 | Готовое |
| 5 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 3 174 | 3 450 000 AED | 1 087 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 798 | 3 800 000 AED | 1 358 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | С тремя спальнями | 3 361 | 4 250 000 AED | 1 264 | Готовое |
| 7 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 798 | 3 400 000 AED | 1 215 | Готовое |
| 5 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 005 | 2 950 000 AED | 1 471 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 856 | 2 800 000 AED | 1 509 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 2 041 | 2 630 000 AED | 1 289 | Готовое |
| 9 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 005 | 2 800 000 AED | 1 396 | Готовое |
| 26 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 798 | 3 335 000 AED | 1 192 | Готовое |
| 28 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 3 118 | 3 600 000 AED | 1 155 | Готовое |
| 27 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 895 | 2 530 000 AED | 1 335 | Готовое |
| 14 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 3 371 | 3 530 000 AED | 1 047 | Готовое |
| 10 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 005 | 2 900 000 AED | 1 446 | Готовое |
Частые вопросы о здании Serena Casa Dora
За сколько продаются объекты в здании Serena Casa Dora?
1 297 AED за квадратный фут и 3,15 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 326 AED за квадратный фут по 25 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 856 до 3 430 квадратных футов.
Цены в здании Serena Casa Dora растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 297 AED за квадратный фут против 1 412 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Serena Casa Dora?
Медиана 3,40 млн AED по 19 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 277 AED за квадратный фут при медианной площади 2 798 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 919 зарегистрированных сделок в здании Serena Casa Dora, из них 145 приходится на последние три года и 25 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 19 января 2017 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Serena Casa Dora?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Serena Casa Dora?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Serena Casa Dora.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Serena Casa Dora, Wadi Al Safa 7. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Wadi Al Safa 7 ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.