Зарегистрированные сделки
One Za'abeel The Residences: цены продаж
Zabeel, Дубай
One Za'abeel The Residences продаётся по 4 216 AED за квадратный фут при медианной цене 10,6 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 19 из 25 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 24 августа 2026 г.
- 4 216 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 10,6 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 25
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца, в разделе Zaabeel First. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 10 | 4 169 |
| Nov 23 | 10 | 3 916 |
| Dec 23 | 4 | 4 450 |
| Jan 24 | 6 | 3 886 |
| Feb 24 | 5 | 3 548 |
| Mar 24 | 8 | 4 342 |
| Apr 24 | 3 | 4 378 |
| May 24 | 2 | 5 028 |
| Jun 24 | 7 | 4 273 |
| Jul 24 | 4 | 4 562 |
| Aug 24 | 4 | 5 332 |
| Sep 24 | 2 | 4 445 |
| Oct 24 | 7 | 4 628 |
| Nov 24 | 5 | 4 210 |
| Dec 24 | 1 | 5 151 |
| Jan 25 | 4 | 4 942 |
| Feb 25 | 3 | 4 464 |
| Mar 25 | 5 | 4 966 |
| Apr 25 | 2 | 4 837 |
| May 25 | 3 | 4 180 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 3 | 6 139 |
| Sep 25 | 1 | 4 157 |
| Oct 25 | 3 | 4 365 |
| Nov 25 | 1 | 3 871 |
| Dec 25 | 4 | 4 132 |
| Jan 26 | 3 | 4 797 |
| Feb 26 | 3 | 4 318 |
| Mar 26 | 2 | 5 219 |
| Apr 26 | 1 | 3 927 |
| May 26 | 1 | 3 873 |
| Jun 26 | 1 | 3 724 |
| Jul 26 | 3 | 4 588 |
| Aug 26 | 3 | 4 216 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 159 до 3 791 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 19 | 9,00 млн AED | 4 216 | 2 016 |
| С одной спальней | 4 | 5,90 млн AED | 4 429 | 1 328 |
| С тремя спальнями | 2 | 14,5 млн AED | 4 242 | 3 113 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 436 | 5 564 684 AED | 2 284 | Готовое |
| 5 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 2 016 | 8 500 000 AED | 4 216 | Готовое |
| 5 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 2 016 | 10 600 000 AED | 5 259 | Готовое |
| 28 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 3 011 | 12 000 000 AED | 3 986 | Готовое |
| 16 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 028 | 11 500 000 AED | 5 669 | Готовое |
| 7 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 3 030 | 13 900 000 AED | 4 588 | Готовое |
| 2 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 611 | 6 000 000 AED | 3 724 | Готовое |
| 20 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 782 | 6 900 000 AED | 3 873 | Готовое |
| 3 апреля 2026 г. | С одной спальней | 1 159 | 4 550 000 AED | 3 927 | Готовое |
| 30 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 3 791 | 23 500 000 AED | 6 200 | Готовое |
| 17 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 782 | 7 550 000 AED | 4 238 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 159 | 5 000 000 AED | 4 316 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 016 | 11 500 000 AED | 5 704 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 3 011 | 13 000 000 AED | 4 318 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | С двумя спальнями | 2 015 | 8 350 000 AED | 4 143 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | С двумя спальнями | 2 488 | 12 600 000 AED | 5 065 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | С одной спальней | 1 501 | 7 200 000 AED | 4 797 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 2 474 | 9 914 000 AED | 4 008 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 783 | 7 300 000 AED | 4 095 | Готовое |
| 19 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 497 | 6 800 000 AED | 4 543 | Готовое |
| 12 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 2 015 | 8 400 000 AED | 4 168 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 2 015 | 7 800 000 AED | 3 871 | Готовое |
| 30 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 2 016 | 8 800 000 AED | 4 365 | Готовое |
| 29 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 2 393 | 12 500 000 AED | 5 224 | Готовое |
| 20 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 2 498 | 9 000 000 AED | 3 603 | Готовое |
Частые вопросы о здании One Za'abeel The Residences
За сколько продаются объекты в здании One Za'abeel The Residences?
4 216 AED за квадратный фут и 10,6 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 4 238 AED за квадратный фут по 25 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 159 до 3 791 квадратных футов.
Цены в здании One Za'abeel The Residences растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 4 216 AED за квадратный фут против 4 083 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании One Za'abeel The Residences?
Медиана 9,00 млн AED по 19 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 4 216 AED за квадратный фут при медианной площади 2 016 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 343 зарегистрированных сделок в здании One Za'abeel The Residences, из них 124 приходится на последние три года и 25 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 12 сентября 2022 г., самая свежая 24 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании One Za'abeel The Residences?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании One Za'abeel The Residences?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в One Za'abeel The Residences.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект One Za'abeel The Residences, Zabeel. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Zabeel ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.