Зарегистрированные сделки
One Za'abeel Tower: цены продаж
Zabeel, Дубай
One Za'abeel Tower продаётся по 5 259 AED за квадратный фут при медианной цене 4,50 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 11 из 15 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 28 июля 2026 г.
- 5 259 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 4,50 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 15
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, в разделе Zaabeel First. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 5 078 |
| Nov 23 | 4 | 5 833 |
| Dec 23 | 1 | 6 622 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 6 661 |
| Mar 24 | 1 | 5 822 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 1 | 6 692 |
| Jul 24 | 1 | 5 775 |
| Aug 24 | 3 | 6 614 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 2 | 6 381 |
| Nov 24 | 3 | 6 822 |
| Dec 24 | 1 | 5 974 |
| Jan 25 | 1 | 4 781 |
| Feb 25 | 5 | 7 563 |
| Mar 25 | 1 | 6 895 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 6 901 |
| Jun 25 | 1 | 7 732 |
| Jul 25 | 1 | 4 652 |
| Aug 25 | 1 | 6 251 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 5 | 6 252 |
| Nov 25 | 2 | 7 704 |
| Dec 25 | 2 | 6 381 |
| Jan 26 | 2 | 7 961 |
| Feb 26 | 2 | 6 308 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 5 680 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 5 259 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 856 до 1 539 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 11 | 5,60 млн AED | 6 305 | 872 |
| С двумя спальнями | 4 | 12,3 млн AED | 7 961 | 1 539 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 июля 2026 г. | С одной спальней | 856 | 4 500 000 AED | 5 259 | Готовое |
| 21 апреля 2026 г. | С одной спальней | 872 | 4 950 000 AED | 5 680 | Готовое |
| 11 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 505 | 9 500 000 AED | 6 311 | Готовое |
| 11 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 507 | 9 500 000 AED | 6 305 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 538 | 12 000 000 AED | 7 800 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 539 | 12 500 000 AED | 8 121 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 505 | 9 700 000 AED | 6 447 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 505 | 9 500 000 AED | 6 314 | Готовое |
| 19 ноября 2025 г. | С одной спальней | 869 | 5 600 000 AED | 6 441 | Готовое |
| 4 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 539 | 13 800 000 AED | 8 966 | Готовое |
| 17 октября 2025 г. | С одной спальней | 872 | 5 600 000 AED | 6 425 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 539 | 10 400 000 AED | 6 757 | Готовое |
| 9 октября 2025 г. | С одной спальней | 856 | 5 350 000 AED | 6 252 | Готовое |
| 2 октября 2025 г. | С одной спальней | 856 | 2 965 039 AED | 3 465 | Готовое |
| 2 октября 2025 г. | С одной спальней | 856 | 4 925 000 AED | 5 755 | Готовое |
| 21 августа 2025 г. | С одной спальней | 856 | 5 349 000 AED | 6 251 | Готовое |
| 11 июля 2025 г. | С одной спальней | 1 505 | 7 000 000 AED | 4 652 | Готовое |
| 13 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 539 | 11 900 000 AED | 7 732 | Готовое |
| 7 мая 2025 г. | С одной спальней | 869 | 6 000 000 AED | 6 901 | Готовое |
| 25 марта 2025 г. | С одной спальней | 856 | 5 900 000 AED | 6 895 | Готовое |
| 28 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 539 | 12 250 000 AED | 7 959 | Готовое |
| 28 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 539 | 12 000 000 AED | 7 797 | Готовое |
| 26 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 539 | 11 640 000 AED | 7 563 | Готовое |
| 11 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 539 | 11 360 000 AED | 7 381 | Готовое |
| 7 февраля 2025 г. | С одной спальней | 856 | 6 390 000 AED | 7 467 | Готовое |
Частые вопросы о здании One Za'abeel Tower
За сколько продаются объекты в здании One Za'abeel Tower?
5 259 AED за квадратный фут и 4,50 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 6 314 AED за квадратный фут по 15 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 856 до 1 539 квадратных футов.
Цены в здании One Za'abeel Tower растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 5 259 AED за квадратный фут против 5 680 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании One Za'abeel Tower?
Медиана 5,60 млн AED по 11 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 6 305 AED за квадратный фут при медианной площади 872 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 143 зарегистрированных сделок в здании One Za'abeel Tower, из них 46 приходится на последние три года и 15 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 12 сентября 2022 г., самая свежая 28 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании One Za'abeel Tower?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании One Za'abeel Tower?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в One Za'abeel Tower.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект One Za'abeel Tower, Zabeel. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Zabeel ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.