Зарегистрированные сделки
Park Gate Residences 1: цены продаж
Wasl 1, Zabeel, Дубай
Недвижимость в здании Park Gate Residences 1 продаётся по 1 974 AED за квадратный фут при медианной цене 3,68 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 4 из 6. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 11 августа 2026 г.
- 1 974 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,68 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 6
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Kifaf. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 1 703 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 1 942 |
| Feb 24 | 3 | 1 598 |
| Mar 24 | 2 | 1 768 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 1 815 |
| Jun 24 | 5 | 1 740 |
| Jul 24 | 1 | 2 161 |
| Aug 24 | 2 | 1 596 |
| Sep 24 | 3 | 1 910 |
| Oct 24 | 1 | 1 316 |
| Nov 24 | 1 | 1 802 |
| Dec 24 | 1 | 2 725 |
| Jan 25 | 1 | 1 949 |
| Feb 25 | 2 | 1 799 |
| Mar 25 | 1 | 1 561 |
| Apr 25 | 4 | 1 933 |
| May 25 | 1 | 1 383 |
| Jun 25 | 2 | 2 077 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 2 | 1 945 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 1 678 |
| Nov 25 | 2 | 1 759 |
| Dec 25 | 1 | 2 026 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 2 | 1 974 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 987 до 2 163 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 4 | 2,88 млн AED | 1 759 | 1 622 |
| С тремя спальнями | 1 | 4,33 млн AED | 2 002 | 2 163 |
| С одной спальней | 1 | 2,00 млн AED | 2 026 | 987 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 554 | 3 025 000 AED | 1 947 | Готовое |
| 11 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 163 | 4 329 777 AED | 2 002 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 987 | 2 000 000 AED | 2 026 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 634 | 2 750 000 AED | 1 683 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 634 | 3 000 000 AED | 1 835 | Готовое |
| 1 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 609 | 2 700 000 AED | 1 678 | Готовое |
| 11 августа 2025 г. | С одной спальней | 994 | 1 750 000 AED | 1 760 | Готовое |
| 8 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 572 | 3 350 000 AED | 2 131 | Готовое |
| 19 июня 2025 г. | С одной спальней | 987 | 2 274 670 AED | 2 304 | Готовое |
| 4 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 2 163 | 4 000 000 AED | 1 850 | Готовое |
| 27 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 555 | 2 150 775 AED | 1 383 | Готовое |
| 30 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 557 | 2 800 000 AED | 1 799 | Готовое |
| 28 апреля 2025 г. | С одной спальней | 995 | 2 000 000 AED | 2 011 | Готовое |
| 24 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 555 | 2 885 000 AED | 1 856 | Готовое |
| 16 апреля 2025 г. | С одной спальней | 995 | 2 025 000 AED | 2 036 | Готовое |
| 27 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 633 | 2 550 000 AED | 1 561 | Готовое |
| 28 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 634 | 2 825 000 AED | 1 729 | Готовое |
| 7 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 611 | 3 010 000 AED | 1 869 | Готовое |
| 21 января 2025 г. | С тремя спальнями | 2 155 | 4 200 000 AED | 1 949 | Готовое |
| 20 декабря 2024 г. | С пятью спальнями | 4 359 | 11 880 000 AED | 2 725 | Готовое |
| 12 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 554 | 2 800 000 AED | 1 802 | Готовое |
| 8 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 634 | 2 151 120 AED | 1 316 | Готовое |
| 27 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 571 | 3 000 000 AED | 1 910 | Готовое |
| 26 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 2 280 | 3 674 777 AED | 1 612 | Готовое |
| 12 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 572 | 3 100 000 AED | 1 972 | Готовое |
Частые вопросы о здании Park Gate Residences 1
За сколько продаются объекты в здании Park Gate Residences 1?
1 974 AED за квадратный фут и 3,68 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 891 AED за квадратный фут (сделок: 6), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 987 до 2 163 кв. фт.
Цены в здании Park Gate Residences 1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 974 AED за квадратный фут. За три предыдущих месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и говорить о направлении нельзя. Направление определяется сравнением двух периодов зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Park Gate Residences 1?
Медиана составляет 2,88 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 1 759 AED за квадратный фут при медианной площади 1 622 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Park Gate Residences 1: 275, из них 44 приходится на последние три года и 6 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 19 февраля 2018 г., самая свежая 11 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Park Gate Residences 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Park Gate Residences 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Park Gate Residences 1.
Подберите мне квартиру здесь
Park Gate Residences 1, Zabeel: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Zabeel: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.