Зарегистрированные сделки
Park Gate Residences 4: цены продаж
Wasl 1, Zabeel, Дубай
Park Gate Residences 4 продаётся по 1 711 AED за квадратный фут при медианной цене 2,73 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 9 из 14 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 7 августа 2026 г.
- 1 711 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,73 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 14
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, в разделе Al Kifaf. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1 568 |
| Nov 23 | 1 | 1 705 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 3 | 1 607 |
| Mar 24 | 2 | 1 599 |
| Apr 24 | 1 | 1 885 |
| May 24 | 1 | 1 931 |
| Jun 24 | 3 | 1 995 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 2 | 1 929 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 2 | 1 986 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 3 | 1 854 |
| Mar 25 | 2 | 1 894 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 1 | 2 061 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 2 136 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 1 854 |
| Nov 25 | 1 | 1 924 |
| Dec 25 | 1 | 2 212 |
| Jan 26 | 1 | 1 928 |
| Feb 26 | 2 | 1 742 |
| Mar 26 | 3 | 1 995 |
| Apr 26 | 1 | 2 142 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 799 |
| Jul 26 | 2 | 1 793 |
| Aug 26 | 1 | 1 624 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 987 до 1 997 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 9 | 2,80 млн AED | 1 799 | 1 557 |
| С одной спальней | 4 | 1,95 млн AED | 1 978 | 987 |
| С тремя спальнями | 1 | 3,85 млн AED | 1 928 | 1 997 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 555 | 2 525 000 AED | 1 624 | Готовое |
| 23 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 634 | 2 650 000 AED | 1 622 | Готовое |
| 10 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 477 | 2 900 000 AED | 1 963 | Готовое |
| 3 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 557 | 2 800 000 AED | 1 799 | Готовое |
| 1 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 611 | 3 450 000 AED | 2 142 | Готовое |
| 23 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 634 | 2 775 000 AED | 1 699 | Готовое |
| 11 марта 2026 г. | С одной спальней | 987 | 2 005 500 AED | 2 031 | Готовое |
| 5 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 554 | 3 100 000 AED | 1 995 | Готовое |
| 20 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 555 | 2 800 000 AED | 1 800 | Готовое |
| 11 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 633 | 2 750 000 AED | 1 684 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 997 | 3 850 000 AED | 1 928 | Готовое |
| 24 декабря 2025 г. | С одной спальней | 995 | 2 200 000 AED | 2 212 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | С одной спальней | 987 | 1 900 000 AED | 1 924 | Готовое |
| 15 октября 2025 г. | С одной спальней | 987 | 1 830 000 AED | 1 854 | Готовое |
| 19 августа 2025 г. | С одной спальней | 995 | 2 125 000 AED | 2 136 | Готовое |
| 17 июня 2025 г. | С одной спальней | 995 | 2 050 000 AED | 2 061 | Готовое |
| 24 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 571 | 3 000 000 AED | 1 910 | Готовое |
| 6 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 610 | 3 025 000 AED | 1 879 | Готовое |
| 17 февраля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 162 | 4 200 000 AED | 1 943 | Готовое |
| 14 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 633 | 2 700 000 AED | 1 653 | Готовое |
| 5 февраля 2025 г. | С одной спальней | 987 | 1 830 000 AED | 1 854 | Готовое |
| 23 декабря 2024 г. | С одной спальней | 994 | 1 950 000 AED | 1 961 | Готовое |
| 11 декабря 2024 г. | С тремя спальнями | 2 162 | 4 350 000 AED | 2 012 | Готовое |
| 17 сентября 2024 г. | С тремя спальнями | 2 155 | 3 980 000 AED | 1 847 | Готовое |
| 17 сентября 2024 г. | С одной спальней | 995 | 2 000 000 AED | 2 011 | Готовое |
Частые вопросы о здании Park Gate Residences 4
За сколько продаются объекты в здании Park Gate Residences 4?
1 711 AED за квадратный фут и 2,73 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 889 AED за квадратный фут по 14 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 987 до 1 997 квадратных футов.
Цены в здании Park Gate Residences 4 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 711 AED за квадратный фут против 2 013 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Park Gate Residences 4?
Медиана 2,80 млн AED по 9 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 799 AED за квадратный фут при медианной площади 1 557 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 310 зарегистрированных сделок в здании Park Gate Residences 4, из них 38 приходится на последние три года и 14 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 18 января 2018 г., самая свежая 7 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Park Gate Residences 4?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Park Gate Residences 4?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Park Gate Residences 4.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Park Gate Residences 4, Zabeel. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Zabeel ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.