Off-Plan
Off-Plan Immobilien in den VAE
1,919 Projekte erfassen wir in Dubai, Abu Dhabi und den übrigen Emiraten. Davon sind aktuell 1,042 verfügbar. Suchen Sie nach Bauträger, Lage oder Immobilientyp, oder starten Sie mit einem Emirat.
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Der Off-Plan-Markt der VAE: das Wesentliche
Im Off-Plan-Markt der VAE kaufen Sie vor Fertigstellung direkt vom Bauträger, mit gestaffeltem Zahlungsplan, typischerweise 60/40 oder 70/30. In Dubai fließt jede Käuferzahlung auf ein Treuhandkonto nach Gesetz Nr. 8 von 2007 unter Aufsicht der RERA; Mittel werden nur gegen zertifizierten Baufortschritt freigegeben. Ein Kauf ab 2 Millionen AED (rund 510.000 EUR) kann zum 10-jährigen Golden Visa berechtigen. Unser Katalog erfasst mehrere tausend Projekte nach Bauträger, Lage, Typ und Übergabejahr; Datenbasis sind die offiziellen Vertriebsunterlagen der Bauträger.
Häufige Fragen
Was genau bedeutet Off-Plan?
Sie kaufen die Immobilie vor Fertigstellung direkt vom Bauträger, mit gestaffeltem Zahlungsplan. Die Zahlungen sind über ein RERA-überwachtes Treuhandkonto nach Gesetz Nr. 8 von 2007 abgesichert.
Wann ist der Kaufpreis vollständig fällig?
Der Zahlungsplan variiert je Projekt: Üblich sind Strukturen wie 60/40 oder 70/30, bei denen der größere Teil in Raten während der Bauphase und der Rest bei Übergabe fällig wird. Manche Bauträger bieten auch Ratenzahlung nach Übergabe an.
Wie wir bei Off-Plan arbeiten
Unsere Vergütung zahlt der Bauträger, nicht Sie. Und wir sagen Ihnen, wenn ein Projektstart Ihr Geld nicht wert ist. In jedes hier gelistete Projekt können wir Kunden direkt platzieren: Fragen Sie uns nach dem Zahlungsplan und danach, wie der Zweitmarkt wirklich aussieht, bevor Sie sich binden.
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