Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Baccarat Residence T1
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Dubai
In Baccarat Residence T1 liegt der Quadratfußpreis bei 7.642 AED, der Medianpreis bei 40,0 Mio. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Vier-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 9 der 11 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 1. Juni 2026.
- 7.642 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 40,0 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 11
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Burj Khalifa. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 4 | 8.143 |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 1 | 5.975 |
| Jun 24 | 3 | 7.674 |
| Jul 24 | 9 | 7.993 |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 2 | 6.959 |
| Oct 24 | 4 | 7.607 |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 1 | 7.085 |
| Jan 25 | 1 | 8.188 |
| Feb 25 | 3 | 7.118 |
| Mar 25 | 5 | 7.682 |
| Apr 25 | 1 | 7.435 |
| May 25 | 3 | 7.306 |
| Jun 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 25 | 2 | 7.299 |
| Aug 25 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 25 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 25 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 25 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 26 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 26 | 3 | 7.263 |
| Mar 26 | 3 | 6.525 |
| Apr 26 | 3 | 5.798 |
| May 26 | 1 | 6.526 |
| Jun 26 | 1 | 7.642 |
| Jul 26 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 2.687 und 13.248 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Vier-Schlafzimmer | 9 | 38,7 Mio. AED | 7.138 | 5.234 |
| Zwei-Schlafzimmer | 1 | 15,9 Mio. AED | 5.931 | 2.687 |
| Fünf-Schlafzimmer | 1 | 73,0 Mio. AED | 7.654 | 9.537 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. Juni 2026 | Vier-Schlafzimmer | 5.234 | 40.000.000 AED | 7.642 | Off-Plan |
| 18. Mai 2026 | Vier-Schlafzimmer | 5.234 | 34.156.321 AED | 6.526 | Off-Plan |
| 1. April 2026 | Vier-Schlafzimmer | 13.248 | 121.841.000 AED | 9.197 | Off-Plan |
| 1. April 2026 | Vier-Schlafzimmer | 8.149 | 47.253.000 AED | 5.798 | Off-Plan |
| 1. April 2026 | Vier-Schlafzimmer | 8.827 | 45.506.000 AED | 5.155 | Off-Plan |
| 23. März 2026 | Fünf-Schlafzimmer | 9.537 | 73.000.000 AED | 7.654 | Off-Plan |
| 10. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 2.687 | 15.934.714 AED | 5.931 | Off-Plan |
| 5. März 2026 | Vier-Schlafzimmer | 5.234 | 34.151.374 AED | 6.525 | Off-Plan |
| 27. Februar 2026 | Vier-Schlafzimmer | 5.234 | 38.749.920 AED | 7.403 | Off-Plan |
| 27. Februar 2026 | Vier-Schlafzimmer | 5.234 | 37.358.705 AED | 7.138 | Off-Plan |
| 24. Februar 2026 | Vier-Schlafzimmer | 5.234 | 38.016.039 AED | 7.263 | Off-Plan |
| 29. Juli 2025 | Drei-Schlafzimmer | 3.793 | 27.500.000 AED | 7.250 | Off-Plan |
| 16. Juli 2025 | Drei-Schlafzimmer | 3.794 | 27.881.122 AED | 7.348 | Off-Plan |
| 21. Mai 2025 | Drei-Schlafzimmer | 4.215 | 30.796.611 AED | 7.306 | Off-Plan |
| 15. Mai 2025 | Drei-Schlafzimmer | 3.793 | 25.909.232 AED | 6.830 | Off-Plan |
| 5. Mai 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 2.031 | 23.381.699 AED | 11.513 | Off-Plan |
| 22. April 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 2.031 | 15.100.000 AED | 7.435 | Off-Plan |
| 31. März 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 2.031 | 18.865.304 AED | 9.289 | Off-Plan |
| 12. März 2025 | Drei-Schlafzimmer | 3.793 | 24.969.727 AED | 6.582 | Off-Plan |
| 4. März 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 2.031 | 15.600.000 AED | 7.682 | Off-Plan |
| 4. März 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 2.031 | 16.190.789 AED | 7.973 | Off-Plan |
| 3. März 2025 | Drei-Schlafzimmer | 3.793 | 26.779.940 AED | 7.060 | Off-Plan |
| 11. Februar 2025 | Drei-Schlafzimmer | 3.793 | 24.509.693 AED | 6.461 | Off-Plan |
| 11. Februar 2025 | Drei-Schlafzimmer | 3.793 | 27.000.000 AED | 7.118 | Off-Plan |
| 10. Februar 2025 | Drei-Schlafzimmer | 3.793 | 27.376.533 AED | 7.217 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu Baccarat Residence T1
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Baccarat Residence T1 verkauft?
7.642 AED pro Quadratfuß und 40,0 Mio. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 7.138 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 11 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 2.687 und 13.248 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Baccarat Residence T1?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 7.642 AED pro Quadratfuß, gegenüber 6.525 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Vier-Schlafzimmer-Wohnung in Baccarat Residence T1?
Im Median 38,7 Mio. AED, ermittelt aus 9 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 7.138 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 5.234 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 50 eingetragene Verkäufe in Baccarat Residence T1, davon 50 in den letzten drei Jahren und 11 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 18. März 2024, der jüngste vom 1. Juni 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Baccarat Residence T1 um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Baccarat Residence T1 wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Baccarat Residence T1 bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Baccarat Residence T1, Downtown Dubai verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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