Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Dt1
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Dubai
In Dt1 liegt der Quadratfußpreis bei 2.397 AED, der Medianpreis bei 5,13 Mio. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 2 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 8 der 11 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 24. Juli 2026.
- 2.397 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 5,13 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 11
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 2 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Burj Khalifa. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 2.373 |
| Nov 23 | 2 | 2.034 |
| Dec 23 | 1 | 2.413 |
| Jan 24 | 1 | 2.681 |
| Feb 24 | 3 | 2.268 |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 2 | 2.064 |
| May 24 | 3 | 2.190 |
| Jun 24 | 2 | 2.354 |
| Jul 24 | 1 | 2.220 |
| Aug 24 | 5 | 2.268 |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 2 | 1.764 |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 2 | 2.357 |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 4 | 2.544 |
| May 25 | 1 | 2.467 |
| Jun 25 | 5 | 1.971 |
| Jul 25 | 2 | 1.458 |
| Aug 25 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 25 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 25 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 25 | 1 | 2.447 |
| Dec 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 26 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 26 | 1 | 2.578 |
| Mar 26 | 2 | 2.637 |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 5 | 1.964 |
| Jun 26 | 1 | 2.331 |
| Jul 26 | 1 | 2.464 |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 1.036 und 2.536 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Zwei-Schlafzimmer | 8 | 3,84 Mio. AED | 2.242 | 1.707 |
| Ein-Schlafzimmer | 2 | 2,78 Mio. AED | 2.679 | 1.036 |
| Drei-Schlafzimmer | 1 | 6,25 Mio. AED | 2.464 | 2.536 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 24. Juli 2026 | Drei-Schlafzimmer | 2.536 | 6.250.000 AED | 2.464 | Bestand |
| 11. Juni 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.716 | 4.000.000 AED | 2.331 | Bestand |
| 22. Mai 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.036 | 2.800.000 AED | 2.703 | Bestand |
| 12. Mai 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.527 | 3.000.000 AED | 1.964 | Bestand |
| 7. Mai 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.716 | 2.963.898 AED | 1.727 | Bestand |
| 7. Mai 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.707 | 2.926.262 AED | 1.714 | Bestand |
| 1. Mai 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.707 | 3.675.000 AED | 2.153 | Bestand |
| 9. März 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.036 | 2.750.000 AED | 2.654 | Bestand |
| 5. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.527 | 4.000.000 AED | 2.619 | Bestand |
| 19. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.707 | 4.400.000 AED | 2.578 | Bestand |
| 11. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.716 | 4.200.000 AED | 2.447 | Bestand |
| 2. Juli 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 3.392 | 4.961.830 AED | 1.463 | Bestand |
| 2. Juli 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.716 | 2.495.040 AED | 1.454 | Bestand |
| 26. Juni 2025 | Drei-Schlafzimmer | 2.536 | 4.417.785 AED | 1.742 | Bestand |
| 26. Juni 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.707 | 2.436.939 AED | 1.428 | Bestand |
| 18. Juni 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.036 | 2.600.000 AED | 2.510 | Bestand |
| 12. Juni 2025 | Drei-Schlafzimmer | 2.536 | 5.000.000 AED | 1.971 | Bestand |
| 3. Juni 2025 | Studio | 536 | 1.365.000 AED | 2.549 | Bestand |
| 20. Mai 2025 | Ein-Schlafzimmer | 993 | 2.450.000 AED | 2.467 | Bestand |
| 17. April 2025 | Studio | 536 | 1.375.000 AED | 2.567 | Bestand |
| 11. April 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.527 | 3.850.000 AED | 2.521 | Bestand |
| 7. April 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.716 | 4.200.000 AED | 2.447 | Bestand |
| 7. April 2025 | Studio | 536 | 1.375.000 AED | 2.567 | Bestand |
| 26. Februar 2025 | Studio | 536 | 1.285.000 AED | 2.399 | Bestand |
| 25. Februar 2025 | Ein-Schlafzimmer | 993 | 2.300.000 AED | 2.316 | Bestand |
Häufige Fragen zu Dt1
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Dt1 verkauft?
2.397 AED pro Quadratfuß und 5,13 Mio. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 2 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 2.447 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 11 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 1.036 und 2.536 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Dt1?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 2.397 AED pro Quadratfuß, gegenüber 2.153 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in Dt1?
Im Median 3,84 Mio. AED, ermittelt aus 8 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 2.242 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 1.707 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 201 eingetragene Verkäufe in Dt1, davon 49 in den letzten drei Jahren und 11 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 21. Dezember 2017, der jüngste vom 24. Juli 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Dt1 um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Dt1 wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Dt1 bewerten.
Finden Sie hier eine Immobilie für mich
Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Dt1, Downtown Dubai verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Antwortet noch am selben Tag, sieben Tage die Woche, mit diesem Gebäude bereits im Betreff.
Weiter
Die Seite Verkaufspreise in Downtown Dubai stellt dieses Gebäude neben alle anderen, die das Register in derselben Community erfasst.