Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in ROVE HOME RESIDENCES by IRTH
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Dubai
In ROVE HOME RESIDENCES by IRTH liegt der Quadratfußpreis bei 3.381 AED, der Medianpreis bei 1,38 Mio. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 5 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 7. August 2026.
- 3.381 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 1,38 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 22
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 5 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Burj Khalifa. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 112 | 3.279 |
| Dec 23 | 58 | 3.231 |
| Jan 24 | 91 | 3.262 |
| Feb 24 | 19 | 3.139 |
| Mar 24 | 38 | 3.188 |
| Apr 24 | 4 | 3.346 |
| May 24 | 5 | 3.336 |
| Jun 24 | 9 | 3.196 |
| Jul 24 | 2 | 3.127 |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 1 | 3.403 |
| Nov 24 | 3 | 3.726 |
| Dec 24 | 1 | 3.126 |
| Jan 25 | 1 | 3.354 |
| Feb 25 | 1 | 3.044 |
| Mar 25 | 2 | 3.168 |
| Apr 25 | 2 | 3.447 |
| May 25 | 1 | 3.815 |
| Jun 25 | 2 | 3.171 |
| Jul 25 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 25 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 25 | 4 | 2.866 |
| Oct 25 | 5 | 3.403 |
| Nov 25 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 25 | 1 | 3.366 |
| Jan 26 | 10 | 3.372 |
| Feb 26 | 1 | 3.726 |
| Mar 26 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 1 | 3.266 |
| Jul 26 | 1 | 3.426 |
| Aug 26 | 3 | 3.381 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 269 und 805 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 11 | 1,37 Mio. AED | 3.390 | 403 |
| Ein-Schlafzimmer | 11 | 1,98 Mio. AED | 3.372 | 588 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 7. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 805 | 2.439.441 AED | 3.029 | Off-Plan |
| 5. August 2026 | Studio | 403 | 1.380.000 AED | 3.426 | Off-Plan |
| 5. August 2026 | Studio | 269 | 908.041 AED | 3.381 | Off-Plan |
| 17. Juli 2026 | Studio | 403 | 1.380.000 AED | 3.426 | Off-Plan |
| 25. Juni 2026 | Studio | 416 | 1.359.888 AED | 3.266 | Off-Plan |
| 6. Februar 2026 | Studio | 403 | 1.500.000 AED | 3.726 | Off-Plan |
| 7. Januar 2026 | Studio | 403 | 1.368.479 AED | 3.399 | Off-Plan |
| 7. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 588 | 1.939.231 AED | 3.300 | Off-Plan |
| 7. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 588 | 1.982.037 AED | 3.372 | Off-Plan |
| 7. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 588 | 1.982.037 AED | 3.372 | Off-Plan |
| 7. Januar 2026 | Studio | 416 | 1.400.074 AED | 3.366 | Off-Plan |
| 7. Januar 2026 | Studio | 403 | 1.365.421 AED | 3.390 | Off-Plan |
| 7. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 588 | 1.927.000 AED | 3.279 | Off-Plan |
| 7. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 588 | 2.005.479 AED | 3.412 | Off-Plan |
| 7. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 588 | 1.981.018 AED | 3.371 | Off-Plan |
| 7. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 588 | 1.854.637 AED | 3.156 | Off-Plan |
| 29. Dezember 2025 | Studio | 416 | 1.400.000 AED | 3.366 | Off-Plan |
| 29. Oktober 2025 | Studio | 403 | 1.360.000 AED | 3.376 | Off-Plan |
| 15. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 588 | 2.240.000 AED | 3.811 | Off-Plan |
| 15. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 470 | 1.660.711 AED | 3.532 | Off-Plan |
| 9. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 588 | 2.000.000 AED | 3.403 | Off-Plan |
| 9. Oktober 2025 | Studio | 403 | 1.365.888 AED | 3.393 | Off-Plan |
| 29. September 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.317 | 3.658.344 AED | 2.778 | Off-Plan |
| 22. September 2025 | Studio | 416 | 1.150.000 AED | 2.762 | Off-Plan |
| 16. September 2025 | Studio | 403 | 1.395.564 AED | 3.465 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu ROVE HOME RESIDENCES by IRTH
Zu welchen Preisen werden Immobilien in ROVE HOME RESIDENCES by IRTH verkauft?
3.381 AED pro Quadratfuß und 1,38 Mio. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 5 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 3.379 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 22 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 269 und 805 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in ROVE HOME RESIDENCES by IRTH?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 3.381 AED pro Quadratfuß. In den drei Monaten davor ist kein Verkauf eingetragen; es fehlt also ein früherer Vergleichswert, und eine Tendenz lässt sich nicht angeben. Eine Tendenz stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Studio-Wohnung in ROVE HOME RESIDENCES by IRTH?
Im Median 1,37 Mio. AED, ermittelt aus 11 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 3.390 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 403 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 378 eingetragene Verkäufe in ROVE HOME RESIDENCES by IRTH, davon 378 in den letzten drei Jahren und 22 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 1. November 2023, der jüngste vom 7. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in ROVE HOME RESIDENCES by IRTH um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in ROVE HOME RESIDENCES by IRTH wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in ROVE HOME RESIDENCES by IRTH bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in ROVE HOME RESIDENCES by IRTH, Downtown Dubai verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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