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Eingetragene Verkäufe

Verkaufspreise in Aria By Beyond

Dubai Maritime City, Dubai Maritime City / Mina Rashid, Dubai

In Aria By Beyond liegt der Quadratfußpreis bei 2.641 AED, der Medianpreis bei 3,35 Mio. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 2 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 11 der 14 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 3. August 2026.

2.641 AED
Median pro Quadratfuß, 3 Monate
3,35 Mio. AED
Medianpreis, 3 Monate
14
Verkäufe, 12 Monate
zu wenige Verkäufe
Trend, 3 Monate

Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 2 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Madinat Dubai Almelaheyah. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.

Aria By Beyond: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in Aria By Beyond, Monat für Monat, Dubai Land Department.
Aria By Beyond: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in Aria By Beyond, Monat für Monat, Dubai Land Department.0AED 2,000AED 4,000Sep 24: 2.622 AED pro Quadratfuß, 21 VerkäufeOct 24: 2.512 AED pro Quadratfuß, 77 VerkäufeNov 24: 2.602 AED pro Quadratfuß, 4 VerkäufeDec 24: 2.457 AED pro Quadratfuß, 4 VerkäufeMar 25: 2.820 AED pro Quadratfuß, 11 VerkäufeApr 25: 2.878 AED pro Quadratfuß, 10 VerkäufeMay 25: 3.180 AED pro Quadratfuß, 7 VerkäufeJun 25: 2.865 AED pro Quadratfuß, 5 VerkäufeJul 25: 2.814 AED pro Quadratfuß, 4 VerkäufeAug 25: 2.987 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeSep 25: 2.870 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufOct 25: 2.980 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeDec 25: 2.470 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJan 26: 2.701 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufFeb 26: 3.029 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMar 26: 2.723 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufApr 26: 2.736 AED pro Quadratfuß, 4 VerkäufeMay 26: 2.657 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeJun 26: 2.525 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufAug 26: 2.757 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.

Daten als Tabelle anzeigen
MonatVerkäufeMedian, AED pro Quadratfuß
Oct 230kein Verkauf
Nov 230kein Verkauf
Dec 230kein Verkauf
Jan 240kein Verkauf
Feb 240kein Verkauf
Mar 240kein Verkauf
Apr 240kein Verkauf
May 240kein Verkauf
Jun 240kein Verkauf
Jul 240kein Verkauf
Aug 240kein Verkauf
Sep 24212.622
Oct 24772.512
Nov 2442.602
Dec 2442.457
Jan 250kein Verkauf
Feb 250kein Verkauf
Mar 25112.820
Apr 25102.878
May 2573.180
Jun 2552.865
Jul 2542.814
Aug 2522.987
Sep 2512.870
Oct 2522.980
Nov 250kein Verkauf
Dec 2512.470
Jan 2612.701
Feb 2613.029
Mar 2612.723
Apr 2642.736
May 2622.657
Jun 2612.525
Jul 260kein Verkauf
Aug 2612.757
Sep 260kein Verkauf

Nach Größe

Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 383 und 1.684 Quadratfuß.

GrößeVerkäufeMedianpreisMedian, AED pro QuadratfußMedianfläche (Quadratfuß)
Zwei-Schlafzimmer114,49 Mio. AED2.7341.662
Studio21,17 Mio. AED2.861414
Ein-Schlafzimmer12,41 Mio. AED2.525954

Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe

Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen.

DatumGrößeQuadratfußPreisAED pro QuadratfußEintragung
3. August 2026Zwei-Schlafzimmer1.5574.291.280 AED2.757Off-Plan
23. Juni 2026Ein-Schlafzimmer9542.409.984 AED2.525Off-Plan
22. Mai 2026Zwei-Schlafzimmer1.5834.416.860 AED2.790Off-Plan
12. Mai 2026Zwei-Schlafzimmer1.5083.807.214 AED2.524Off-Plan
21. April 2026Zwei-Schlafzimmer1.6844.648.000 AED2.760Off-Plan
21. April 2026Zwei-Schlafzimmer1.6804.473.700 AED2.662Off-Plan
20. April 2026Zwei-Schlafzimmer1.6624.544.000 AED2.734Off-Plan
3. April 2026Zwei-Schlafzimmer1.6804.601.000 AED2.738Off-Plan
24. März 2026Zwei-Schlafzimmer1.6624.525.000 AED2.723Off-Plan
18. Februar 2026Zwei-Schlafzimmer1.4524.397.000 AED3.029Off-Plan
9. Januar 2026Zwei-Schlafzimmer1.6624.488.400 AED2.701Off-Plan
12. Dezember 2025Studio4451.100.000 AED2.470Off-Plan
15. Oktober 2025Studio3831.243.913 AED3.252Off-Plan
7. Oktober 2025Zwei-Schlafzimmer1.6574.489.650 AED2.709Off-Plan
17. September 2025Zwei-Schlafzimmer1.5864.551.000 AED2.870Off-Plan
15. August 2025Ein-Schlafzimmer9762.998.000 AED3.073Off-Plan
15. August 2025Zwei-Schlafzimmer1.5084.377.000 AED2.902Off-Plan
29. Juli 2025Zwei-Schlafzimmer1.5574.481.000 AED2.878Off-Plan
29. Juli 2025Zwei-Schlafzimmer1.6624.562.000 AED2.745Off-Plan
29. Juli 2025Ein-Schlafzimmer9102.887.000 AED3.171Off-Plan
23. Juli 2025Zwei-Schlafzimmer1.6804.619.000 AED2.749Off-Plan
26. Juni 2025Studio307960.888 AED3.130Off-Plan
25. Juni 2025Zwei-Schlafzimmer1.6644.605.000 AED2.768Off-Plan
19. Juni 2025Studio4711.601.000 AED3.401Off-Plan
18. Juni 2025Studio4601.190.000 AED2.585Off-Plan

Häufige Fragen zu Aria By Beyond

Zu welchen Preisen werden Immobilien in Aria By Beyond verkauft?

2.641 AED pro Quadratfuß und 3,35 Mio. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 2 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 2.728 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 14 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 383 und 1.684 Quadratfuß.

Steigen oder fallen die Preise in Aria By Beyond?

In den letzten drei Monaten lag der Median bei 2.641 AED pro Quadratfuß, gegenüber 2.734 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.

Was kostet eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in Aria By Beyond?

Im Median 4,49 Mio. AED, ermittelt aus 11 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 2.734 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 1.662 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.

Auf wie vielen Verkäufen beruht das?

Insgesamt 160 eingetragene Verkäufe in Aria By Beyond, davon 160 in den letzten drei Jahren und 14 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 11. September 2024, der jüngste vom 3. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.

Handelt es sich in Aria By Beyond um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?

Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.

Was ist eine Immobilie in Aria By Beyond wert?

Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Aria By Beyond bewerten.

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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Aria By Beyond, Dubai Maritime City / Mina Rashid verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.

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Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

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