Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Flamingo Lux Residence
Meydan Racecourse Community, Nad Al Sheba, Dubai
In Flamingo Lux Residence liegt der Quadratfußpreis bei 2.082 AED, der Medianpreis bei 2,11 Mio. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 15 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Ein-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 6 der 15 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 21. August 2026.
- 2.082 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 2,11 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 15
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 15 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Nad Al Shiba First. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 0 | kein Verkauf |
| May 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 25 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 25 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 25 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 25 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 25 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 26 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 26 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 26 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 8 | 2.045 |
| Jul 26 | 5 | 2.073 |
| Aug 26 | 2 | 2.121 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 646 und 2.286 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Ein-Schlafzimmer | 6 | 1,46 Mio. AED | 2.100 | 696 |
| Zwei-Schlafzimmer | 5 | 2,42 Mio. AED | 1.930 | 1.157 |
| Drei-Schlafzimmer | 4 | 4,01 Mio. AED | 2.078 | 1.906 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 21. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.158 | 2.499.840 AED | 2.160 | Bestand |
| 5. August 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.777 | 3.700.000 AED | 2.082 | Bestand |
| 29. Juli 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.094 | 2.111.200 AED | 1.930 | Bestand |
| 13. Juli 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.095 | 1.985.500 AED | 1.813 | Bestand |
| 8. Juli 2026 | Drei-Schlafzimmer | 2.286 | 4.740.000 AED | 2.073 | Bestand |
| 8. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 696 | 1.462.062 AED | 2.100 | Bestand |
| 7. Juli 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.958 | 4.307.028 AED | 2.200 | Bestand |
| 19. Juni 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.650 | 2.840.000 AED | 1.721 | Bestand |
| 18. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 646 | 1.162.314 AED | 1.800 | Bestand |
| 18. Juni 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.853 | 3.706.880 AED | 2.000 | Bestand |
| 17. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 798 | 1.764.047 AED | 2.212 | Bestand |
| 17. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 696 | 1.173.670 AED | 1.686 | Bestand |
| 11. Juni 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.157 | 2.418.610 AED | 2.090 | Bestand |
| 10. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 695 | 1.459.563 AED | 2.100 | Bestand |
| 9. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 695 | 1.540.502 AED | 2.216 | Bestand |
Häufige Fragen zu Flamingo Lux Residence
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Flamingo Lux Residence verkauft?
2.082 AED pro Quadratfuß und 2,11 Mio. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 15 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 2.082 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 15 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 646 und 2.286 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Flamingo Lux Residence?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 2.082 AED pro Quadratfuß. In den drei Monaten davor ist kein Verkauf eingetragen; es fehlt also ein früherer Vergleichswert, und eine Tendenz lässt sich nicht angeben. Eine Tendenz stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in Flamingo Lux Residence?
Im Median 1,46 Mio. AED, ermittelt aus 6 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 2.100 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 696 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 15 eingetragene Verkäufe in Flamingo Lux Residence, davon 15 in den letzten drei Jahren und 15 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 9. Juni 2026, der jüngste vom 21. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Flamingo Lux Residence um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Flamingo Lux Residence wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Flamingo Lux Residence bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Flamingo Lux Residence, Nad Al Sheba verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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