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Eingetragene Verkäufe

Verkaufspreise in Flamingo Lux Residence

Meydan Racecourse Community, Nad Al Sheba, Dubai

In Flamingo Lux Residence liegt der Quadratfußpreis bei 2.082 AED, der Medianpreis bei 2,11 Mio. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 15 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Ein-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 6 der 15 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 21. August 2026.

2.082 AED
Median pro Quadratfuß, 3 Monate
2,11 Mio. AED
Medianpreis, 3 Monate
15
Verkäufe, 12 Monate
zu wenige Verkäufe
Trend, 3 Monate

Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 15 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Nad Al Shiba First. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.

Flamingo Lux Residence: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in Flamingo Lux Residence, Monat für Monat, Dubai Land Department.
Flamingo Lux Residence: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in Flamingo Lux Residence, Monat für Monat, Dubai Land Department.0AED 1,250AED 2,500Jun 26: 2.045 AED pro Quadratfuß, 8 VerkäufeJul 26: 2.073 AED pro Quadratfuß, 5 VerkäufeAug 26: 2.121 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeMar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.

Daten als Tabelle anzeigen
MonatVerkäufeMedian, AED pro Quadratfuß
Oct 230kein Verkauf
Nov 230kein Verkauf
Dec 230kein Verkauf
Jan 240kein Verkauf
Feb 240kein Verkauf
Mar 240kein Verkauf
Apr 240kein Verkauf
May 240kein Verkauf
Jun 240kein Verkauf
Jul 240kein Verkauf
Aug 240kein Verkauf
Sep 240kein Verkauf
Oct 240kein Verkauf
Nov 240kein Verkauf
Dec 240kein Verkauf
Jan 250kein Verkauf
Feb 250kein Verkauf
Mar 250kein Verkauf
Apr 250kein Verkauf
May 250kein Verkauf
Jun 250kein Verkauf
Jul 250kein Verkauf
Aug 250kein Verkauf
Sep 250kein Verkauf
Oct 250kein Verkauf
Nov 250kein Verkauf
Dec 250kein Verkauf
Jan 260kein Verkauf
Feb 260kein Verkauf
Mar 260kein Verkauf
Apr 260kein Verkauf
May 260kein Verkauf
Jun 2682.045
Jul 2652.073
Aug 2622.121
Sep 260kein Verkauf

Nach Größe

Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 646 und 2.286 Quadratfuß.

GrößeVerkäufeMedianpreisMedian, AED pro QuadratfußMedianfläche (Quadratfuß)
Ein-Schlafzimmer61,46 Mio. AED2.100696
Zwei-Schlafzimmer52,42 Mio. AED1.9301.157
Drei-Schlafzimmer44,01 Mio. AED2.0781.906

Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe

Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.

DatumGrößeQuadratfußPreisAED pro QuadratfußEintragung
21. August 2026Zwei-Schlafzimmer1.1582.499.840 AED2.160Bestand
5. August 2026Drei-Schlafzimmer1.7773.700.000 AED2.082Bestand
29. Juli 2026Zwei-Schlafzimmer1.0942.111.200 AED1.930Bestand
13. Juli 2026Zwei-Schlafzimmer1.0951.985.500 AED1.813Bestand
8. Juli 2026Drei-Schlafzimmer2.2864.740.000 AED2.073Bestand
8. Juli 2026Ein-Schlafzimmer6961.462.062 AED2.100Bestand
7. Juli 2026Drei-Schlafzimmer1.9584.307.028 AED2.200Bestand
19. Juni 2026Zwei-Schlafzimmer1.6502.840.000 AED1.721Bestand
18. Juni 2026Ein-Schlafzimmer6461.162.314 AED1.800Bestand
18. Juni 2026Drei-Schlafzimmer1.8533.706.880 AED2.000Bestand
17. Juni 2026Ein-Schlafzimmer7981.764.047 AED2.212Bestand
17. Juni 2026Ein-Schlafzimmer6961.173.670 AED1.686Bestand
11. Juni 2026Zwei-Schlafzimmer1.1572.418.610 AED2.090Bestand
10. Juni 2026Ein-Schlafzimmer6951.459.563 AED2.100Bestand
9. Juni 2026Ein-Schlafzimmer6951.540.502 AED2.216Bestand

Häufige Fragen zu Flamingo Lux Residence

Zu welchen Preisen werden Immobilien in Flamingo Lux Residence verkauft?

2.082 AED pro Quadratfuß und 2,11 Mio. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 15 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 2.082 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 15 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 646 und 2.286 Quadratfuß.

Steigen oder fallen die Preise in Flamingo Lux Residence?

In den letzten drei Monaten lag der Median bei 2.082 AED pro Quadratfuß. In den drei Monaten davor ist kein Verkauf eingetragen; es fehlt also ein früherer Vergleichswert, und eine Tendenz lässt sich nicht angeben. Eine Tendenz stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.

Was kostet eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in Flamingo Lux Residence?

Im Median 1,46 Mio. AED, ermittelt aus 6 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 2.100 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 696 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.

Auf wie vielen Verkäufen beruht das?

Insgesamt 15 eingetragene Verkäufe in Flamingo Lux Residence, davon 15 in den letzten drei Jahren und 15 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 9. Juni 2026, der jüngste vom 21. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.

Handelt es sich in Flamingo Lux Residence um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?

Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.

Was ist eine Immobilie in Flamingo Lux Residence wert?

Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Flamingo Lux Residence bewerten.

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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Flamingo Lux Residence, Nad Al Sheba verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.

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Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

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Die Seite Verkaufspreise in Nad Al Sheba stellt dieses Gebäude neben alle anderen, die das Register in derselben Community erfasst. Dasselbe Gebäude wird auch als Neubau verkauft: Unsere Off-Plan-Seite dazu zeigt statt eingetragener Verkäufe die Angebotspreise und den Zahlungsplan des Bauträgers.