Nad Al Sheba Verkaufspreise

Der Median, und das ist die Zahl, mit der man rechnen sollte, liegt bei 3.441 AED pro Quadratfuß und 1,40 Mio. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 465 Verkäufe der letzten drei Monate. Ein einzelnes Penthouse zieht den Durchschnitt, den Median nicht.

Die letzten drei Monate wurden mit 3.441 AED pro Quadratfuß eingetragen, gegenüber 3.503 AED in den drei Monaten davor. Das sind 1,8 Prozent unter den drei Monaten davor. Das Register führt hier 2.396 Verkäufe der letzten zwölf Monate und 4.081 über drei Jahre.

Maybach Six - TOWER B, mit 636 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate zu 3.518 AED pro Quadratfuß. Den höchsten Median der Community trägt Maybach Ultimate Luxury - TOWER A mit 3.669 AED pro Quadratfuß. Die Tabelle auf dieser Seite reiht alle 76 hier erfassten Gebäude.

Studio-Wohnungen, mit 1.050 der 2.396 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Diese Verkäufe wurden in den letzten zwölf Monaten zu 90% Off-Plan eingetragen und zu 10% als Bestandsimmobilie.

Aus der Aufzeichnung eingetragener Verkäufe des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, geführt unter Nad Al Shiba, Nad Al Shiba First, Nad Al Shiba Fourth, Nad Al Shiba Second. Es sind Preise, die gezahlt und eingetragen wurden, keine Angebotspreise und keine Bewertungen. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt.