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Eingetragene Verkäufe

Verkaufspreise in Project Maybach

Meydan Racecourse Community, Nad Al Sheba, Dubai

In Project Maybach liegt der Quadratfußpreis bei 3.540 AED, der Medianpreis bei 1,39 Mio. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 40 Verkäufe der letzten drei Monate. Der Quadratfußpreis liegt damit 0,6 Prozent unter dem Wert der drei Monate davor. Am häufigsten wechseln hier Studio-Wohnungen den Besitzer: 136 der 198 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 2. September 2026.

3.540 AED
Median pro Quadratfuß, 3 Monate
1,39 Mio. AED
Medianpreis, 3 Monate
198
Verkäufe, 12 Monate
-0,6%
Trend, 3 Monate

Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 40 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Nad Al Shiba First. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.

Project Maybach: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in Project Maybach, Monat für Monat, Dubai Land Department.
Project Maybach: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in Project Maybach, Monat für Monat, Dubai Land Department.0AED 2,000AED 4,000Jan 26: 3.496 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeFeb 26: 3.568 AED pro Quadratfuß, 84 VerkäufeMar 26: 3.567 AED pro Quadratfuß, 46 VerkäufeApr 26: 3.552 AED pro Quadratfuß, 25 VerkäufeJun 26: 3.637 AED pro Quadratfuß, 13 VerkäufeJul 26: 3.492 AED pro Quadratfuß, 18 VerkäufeAug 26: 3.283 AED pro Quadratfuß, 9 VerkäufeSep 26: 3.393 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.

Daten als Tabelle anzeigen
MonatVerkäufeMedian, AED pro Quadratfuß
Oct 230kein Verkauf
Nov 230kein Verkauf
Dec 230kein Verkauf
Jan 240kein Verkauf
Feb 240kein Verkauf
Mar 240kein Verkauf
Apr 240kein Verkauf
May 240kein Verkauf
Jun 240kein Verkauf
Jul 240kein Verkauf
Aug 240kein Verkauf
Sep 240kein Verkauf
Oct 240kein Verkauf
Nov 240kein Verkauf
Dec 240kein Verkauf
Jan 250kein Verkauf
Feb 250kein Verkauf
Mar 250kein Verkauf
Apr 250kein Verkauf
May 250kein Verkauf
Jun 250kein Verkauf
Jul 250kein Verkauf
Aug 250kein Verkauf
Sep 250kein Verkauf
Oct 250kein Verkauf
Nov 250kein Verkauf
Dec 250kein Verkauf
Jan 2623.496
Feb 26843.568
Mar 26463.567
Apr 26253.552
May 260kein Verkauf
Jun 26133.637
Jul 26183.492
Aug 2693.283
Sep 2613.393

Nach Größe

Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 362 und 1.472 Quadratfuß.

GrößeVerkäufeMedianpreisMedian, AED pro QuadratfußMedianfläche (Quadratfuß)
Studio1361,38 Mio. AED3.553389
Ein-Schlafzimmer292,35 Mio. AED3.722632
Zwei-Schlafzimmer263,26 Mio. AED3.277992
Drei-Schlafzimmer15,00 Mio. AED3.6321.378

Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe

Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen.

DatumGrößeQuadratfußPreisAED pro QuadratfußEintragung
2. September 2026Studio4061.376.000 AED3.393Off-Plan
20. August 2026Studio3801.350.000 AED3.552Off-Plan
20. August 2026Studio4011.300.000 AED3.240Off-Plan
20. August 2026Ein-Schlafzimmer6382.300.000 AED3.604Off-Plan
20. August 2026Studio4021.300.000 AED3.234Off-Plan
3. August 2026Studio4011.250.000 AED3.115Off-Plan
3. August 2026Studio3901.300.000 AED3.334Off-Plan
3. August 2026Studio4021.300.000 AED3.233Off-Plan
3. August 2026Studio3961.300.000 AED3.283Off-Plan
3. August 2026Ein-Schlafzimmer6362.256.000 AED3.549Off-Plan
28. Juli 2026Studio4051.350.000 AED3.330Off-Plan
28. Juli 2026Studio3801.300.000 AED3.421Off-Plan
28. Juli 2026Studio3961.378.000 AED3.480Off-Plan
28. Juli 2026Zwei-Schlafzimmer9963.242.000 AED3.254Off-Plan
28. Juli 2026Studio3961.388.000 AED3.505Off-Plan
28. Juli 2026Ein-Schlafzimmer6352.300.000 AED3.620Off-Plan
28. Juli 2026Zwei-Schlafzimmer9963.267.000 AED3.279Off-Plan
27. Juli 2026Drei-Schlafzimmer1.3785.003.000 AED3.632Off-Plan
27. Juli 2026Studio4031.382.000 AED3.429Off-Plan
27. Juli 2026Ein-Schlafzimmer6382.300.000 AED3.604Off-Plan
27. Juli 2026Studio4051.250.000 AED3.088Off-Plan
27. Juli 2026Studio3911.380.000 AED3.530Off-Plan
27. Juli 2026Studio3901.387.000 AED3.558Off-Plan
27. Juli 2026Ein-Schlafzimmer6382.250.000 AED3.526Off-Plan
27. Juli 2026Zwei-Schlafzimmer9963.139.750 AED3.151Off-Plan

Häufige Fragen zu Project Maybach

Zu welchen Preisen werden Immobilien in Project Maybach verkauft?

3.540 AED pro Quadratfuß und 1,39 Mio. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 40 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 3.555 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 198 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 362 und 1.472 Quadratfuß.

Steigen oder fallen die Preise in Project Maybach?

In den letzten drei Monaten lag der Median bei 3.540 AED pro Quadratfuß, gegenüber 3.562 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Der Quadratfußpreis liegt damit 0,6 Prozent unter dem Wert der drei Monate davor. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.

Was kostet eine Studio-Wohnung in Project Maybach?

Im Median 1,38 Mio. AED, ermittelt aus 136 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 3.553 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 389 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.

Auf wie vielen Verkäufen beruht das?

Insgesamt 198 eingetragene Verkäufe in Project Maybach, davon 198 in den letzten drei Jahren und 198 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 30. Januar 2026, der jüngste vom 2. September 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.

Handelt es sich in Project Maybach um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?

Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.

Was ist eine Immobilie in Project Maybach wert?

Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Project Maybach bewerten.

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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Project Maybach, Nad Al Sheba verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.

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Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

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Die Seite Verkaufspreise in Nad Al Sheba stellt dieses Gebäude neben alle anderen, die das Register in derselben Community erfasst. Dasselbe Gebäude wird auch als Neubau verkauft: Unsere Off-Plan-Seite dazu zeigt statt eingetragener Verkäufe die Angebotspreise und den Zahlungsplan des Bauträgers.