Grand Polo Club and Resort

Здесь всё вращается вокруг Green Core. По данным Emaar, поля для поло и конюшни вместе занимают 340 000 квадратных метров и включают места для 180 лошадей, площадки для конкура, объекты для выездки и школу верховой езды, а для клаб-хауса компания указывает 5 600 квадратных метров площади, бассейн-инфинити на крыше с видом на поля, рестораны и кафе, а также отделку из изготовленных на заказ глиняных ажурных блоков, форма которых навеяна подковой. В перечне Emaar вокруг них значатся фонтан Galloping Fountain, цветочные сады, футбольные площадки и корты для падела, мини-гольф, лесная прогулочная тропа и площадка для выгула собак, а также 1,56 млн квадратных метров площадей смешанного назначения. Всё это планы, объявленные на старте продаж в апреле 2025 года, и сроков их завершения на страницах Emaar нет.

Расположение сообщества Emaar описывает в минутах езды: до Al Maktoum International Airport 5 минут, до Dubai Hills Estate и Dubai Hills Mall 20, до Dubai Marina 28, а до Downtown Dubai и The Dubai Mall 35. Ни одной станции метро в этом перечне нет. Ниже перечислены три школы с оценками из тех, что KHDA относит к Dubai Investments Park; расстояний KHDA не приводит, поэтому до покупки проверьте, сколько займёт дорога до школы.

Первую сделку здесь реестр зафиксировал 20 мая 2025 года, менее чем через месяц после презентации проекта, а к концу того же года их число достигло 2 579: 1 646 из них зарегистрированы как продажи земли в коллекциях Montura, Chevalia и Selvara, где реестр показывает участок, а не запланированную на нём виллу, а 933 как дома на этапе строительства в Equiterra, Equiterra 2 и Equestra, все с тремя или четырьмя спальнями. В 2026 году, до начала сентября, реестр зафиксировал ещё 361 сделку, 322 из них в этих трёх коллекциях.

Медианная зарегистрированная цена дома с тремя спальнями в этих трёх коллекциях составила AED 3,61 млн в 2025 году, а дома с четырьмя спальнями AED 4,74 млн, и в 2026 году обе цены удержались на прежнем уровне: AED 3,61 млн и AED 4,76 млн; у продаж, зарегистрированных как земля, медиана в 2025 году составила AED 7,14 млн. Запросите у Emaar дату завершения и план оплаты в письменном виде, уточните, что именно будет охватывать свидетельство о праве собственности, если сделка зарегистрирована как земля, и платите только на эскроу-счёт проекта. Собственные цифры Emaar о размере мастер-плана расходятся: 5 599 резиденций на странице сообщества против более 6 600 в пресс-релизе на старте продаж, поэтому спросите, что запланировано вокруг участка.