Зарегистрированные сделки
Elmora: цены продаж
Jumeirah Garden City, Al Satwa, Дубай
Elmora продаётся по 2 795 AED за квадратный фут при медианной цене 1,34 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 31 из 48 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 6 июля 2026 г.
- 2 795 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,34 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 48
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, в разделе Al Satwa. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 9 | 2 788 |
| Feb 26 | 21 | 2 891 |
| Mar 26 | 3 | 2 702 |
| Apr 26 | 1 | 2 732 |
| May 26 | 11 | 2 672 |
| Jun 26 | 2 | 2 942 |
| Jul 26 | 1 | 2 795 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 224 до 1 106 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 31 | 1,21 млн AED | 2 844 | 395 |
| С двумя спальнями | 12 | 1,86 млн AED | 2 696 | 695 |
| Студия | 5 | 728 тыс. AED | 3 248 | 224 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 июля 2026 г. | С одной спальней | 480 | 1 340 370 AED | 2 795 | Офф-план |
| 24 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 663 | 1 834 604 AED | 2 769 | Офф-план |
| 22 июня 2026 г. | С одной спальней | 397 | 1 236 421 AED | 3 115 | Офф-план |
| 20 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 819 | 1 947 935 AED | 2 379 | Офф-план |
| 20 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 766 | 1 819 354 AED | 2 376 | Офф-план |
| 20 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 725 | 1 936 386 AED | 2 670 | Офф-план |
| 12 мая 2026 г. | С одной спальней | 394 | 1 206 099 AED | 3 060 | Офф-план |
| 12 мая 2026 г. | С одной спальней | 480 | 1 332 250 AED | 2 778 | Офф-план |
| 11 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 699 | 1 901 161 AED | 2 721 | Офф-план |
| 11 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 106 | 2 540 379 AED | 2 298 | Офф-план |
| 11 мая 2026 г. | С одной спальней | 397 | 1 216 892 AED | 3 065 | Офф-план |
| 11 мая 2026 г. | С одной спальней | 530 | 1 400 927 AED | 2 642 | Офф-план |
| 11 мая 2026 г. | С одной спальней | 696 | 1 860 744 AED | 2 672 | Офф-план |
| 11 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 669 | 1 835 446 AED | 2 743 | Офф-план |
| 20 апреля 2026 г. | С одной спальней | 393 | 1 074 623 AED | 2 732 | Офф-план |
| 9 марта 2026 г. | С одной спальней | 393 | 1 168 489 AED | 2 971 | Офф-план |
| 9 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 651 | 1 759 702 AED | 2 702 | Офф-план |
| 2 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 691 | 1 859 167 AED | 2 690 | Офф-план |
| 16 февраля 2026 г. | С одной спальней | 395 | 1 178 627 AED | 2 984 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | С одной спальней | 502 | 1 451 229 AED | 2 891 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | С одной спальней | 393 | 1 187 118 AED | 3 018 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 726 | 2 000 538 AED | 2 756 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | С одной спальней | 502 | 1 435 650 AED | 2 860 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 667 | 1 865 616 AED | 2 796 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | Студия | 224 | 741 449 AED | 3 307 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Elmora
За сколько продаются объекты в здании Elmora?
2 795 AED за квадратный фут и 1,34 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 795 AED за квадратный фут по 48 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 224 до 1 106 квадратных футов.
Цены в здании Elmora растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 2 795 AED за квадратный фут против 2 702 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Elmora?
Медиана 1,21 млн AED по 31 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 2 844 AED за квадратный фут при медианной площади 395 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 48 зарегистрированных сделок в здании Elmora, из них 48 приходится на последние три года и 48 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 30 января 2026 г., самая свежая 6 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Elmora?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Elmora?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Elmora.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Elmora, Al Satwa. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Al Satwa ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе. То же здание продаётся и новым: наша страница офф-плана по нему, где стоят цены предложения застройщика и план рассрочки, а не зарегистрированные сделки.