Зарегистрированные сделки
One River Point: цены продаж
Business Bay, Дубай
One River Point продаётся по 2 607 AED за квадратный фут при медианной цене 3,78 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 21, за последние три месяца. Это на 1,2 процента выше предыдущих трёх месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 55 из 93 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 25 августа 2026 г.
- 2 607 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,78 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 93
- Сделок, 12 месяцев
- +1,2%
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 21, за последние три месяца, в разделе Business Bay. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 17 | 2 665 |
| Apr 24 | 6 | 2 595 |
| May 24 | 23 | 2 715 |
| Jun 24 | 40 | 2 578 |
| Jul 24 | 7 | 2 580 |
| Aug 24 | 7 | 2 908 |
| Sep 24 | 8 | 2 497 |
| Oct 24 | 7 | 2 648 |
| Nov 24 | 7 | 2 820 |
| Dec 24 | 6 | 2 780 |
| Jan 25 | 4 | 2 581 |
| Feb 25 | 5 | 2 624 |
| Mar 25 | 6 | 2 898 |
| Apr 25 | 17 | 2 562 |
| May 25 | 8 | 2 781 |
| Jun 25 | 8 | 2 584 |
| Jul 25 | 4 | 2 647 |
| Aug 25 | 4 | 2 909 |
| Sep 25 | 5 | 2 585 |
| Oct 25 | 7 | 2 806 |
| Nov 25 | 3 | 2 633 |
| Dec 25 | 4 | 2 661 |
| Jan 26 | 7 | 2 764 |
| Feb 26 | 3 | 3 088 |
| Mar 26 | 34 | 2 486 |
| Apr 26 | 11 | 2 867 |
| May 26 | 3 | 3 117 |
| Jun 26 | 6 | 2 589 |
| Jul 26 | 10 | 2 482 |
| Aug 26 | 5 | 2 642 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 488 до 2 482 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 55 | 4,34 млн AED | 2 607 | 1 682 |
| С одной спальней | 26 | 2,85 млн AED | 2 650 | 1 049 |
| Студия | 6 | 1,51 млн AED | 3 103 | 488 |
| С тремя спальнями | 5 | 6,70 млн AED | 2 818 | 2 378 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 780 | 4 694 828 AED | 2 637 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 776 | 5 516 828 AED | 3 107 | Офф-план |
| 18 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 446 | 3 515 828 AED | 2 431 | Офф-план |
| 12 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 450 | 3 831 828 AED | 2 642 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | Студия | 488 | 1 565 828 AED | 3 211 | Офф-план |
| 31 июля 2026 г. | С одной спальней | 957 | 2 162 500 AED | 2 260 | Офф-план |
| 31 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 780 | 4 342 828 AED | 2 439 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 478 | 3 606 828 AED | 2 440 | Офф-план |
| 21 июля 2026 г. | С одной спальней | 1 197 | 2 901 828 AED | 2 424 | Офф-план |
| 16 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 378 | 7 552 828 AED | 3 176 | Офф-план |
| 16 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 780 | 4 492 828 AED | 2 524 | Офф-план |
| 16 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 773 | 5 025 828 AED | 2 835 | Офф-план |
| 14 июля 2026 г. | Студия | 488 | 1 385 828 AED | 2 842 | Офф-план |
| 9 июля 2026 г. | С одной спальней | 957 | 3 005 828 AED | 3 141 | Офф-план |
| 9 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 478 | 3 197 828 AED | 2 163 | Офф-план |
| 29 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 450 | 3 780 828 AED | 2 607 | Офф-план |
| 18 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 776 | 5 211 828 AED | 2 935 | Офф-план |
| 17 июня 2026 г. | С одной спальней | 1 049 | 2 563 828 AED | 2 444 | Офф-план |
| 11 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 478 | 3 800 828 AED | 2 572 | Офф-план |
| 10 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 682 | 5 069 828 AED | 3 014 | Офф-план |
| 3 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 447 | 3 105 828 AED | 2 147 | Офф-план |
| 18 мая 2026 г. | С одной спальней | 957 | 3 257 828 AED | 3 405 | Офф-план |
| 8 мая 2026 г. | Студия | 488 | 1 519 828 AED | 3 117 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 682 | 4 953 828 AED | 2 945 | Офф-план |
| 30 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 682 | 4 822 828 AED | 2 867 | Офф-план |
Частые вопросы о здании One River Point
За сколько продаются объекты в здании One River Point?
2 607 AED за квадратный фут и 3,78 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 21, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 642 AED за квадратный фут по 93 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 488 до 2 482 квадратных футов.
Цены в здании One River Point растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 2 607 AED за квадратный фут против 2 575 AED в предыдущие три месяца. Это на 1,2 процента выше предыдущих трёх месяцев. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании One River Point?
Медиана 4,34 млн AED по 55 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 2 607 AED за квадратный фут при медианной площади 1 682 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 282 зарегистрированных сделок в здании One River Point, из них 282 приходится на последние три года и 93 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 7 марта 2024 г., самая свежая 25 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании One River Point?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании One River Point?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в One River Point.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект One River Point, Business Bay. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Business Bay ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе. То же здание продаётся и новым: наша страница офф-плана по нему, где стоят цены предложения застройщика и план рассрочки, а не зарегистрированные сделки.