Зарегистрированные сделки
Liv Marina: цены продаж
Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Liv Marina продаётся по 3 264 AED за квадратный фут при медианной цене 3,75 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 30 из 48. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 20 августа 2026 г.
- 3 264 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,75 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 48
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 3 | 3 646 |
| Dec 23 | 2 | 3 588 |
| Jan 24 | 3 | 3 507 |
| Feb 24 | 3 | 3 609 |
| Mar 24 | 5 | 3 013 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 4 | 3 340 |
| Jun 24 | 3 | 3 441 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 7 | 3 321 |
| Oct 24 | 1 | 3 321 |
| Nov 24 | 5 | 2 997 |
| Dec 24 | 2 | 3 513 |
| Jan 25 | 2 | 3 056 |
| Feb 25 | 1 | 2 788 |
| Mar 25 | 3 | 3 147 |
| Apr 25 | 1 | 2 937 |
| May 25 | 5 | 3 022 |
| Jun 25 | 3 | 3 237 |
| Jul 25 | 2 | 3 401 |
| Aug 25 | 2 | 3 167 |
| Sep 25 | 6 | 2 887 |
| Oct 25 | 13 | 3 106 |
| Nov 25 | 7 | 3 304 |
| Dec 25 | 11 | 3 333 |
| Jan 26 | 6 | 3 582 |
| Feb 26 | 5 | 3 056 |
| Mar 26 | 1 | 3 482 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 2 | 3 325 |
| Jun 26 | 1 | 2 808 |
| Jul 26 | 1 | 3 264 |
| Aug 26 | 1 | 3 453 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 457 до 2 125 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 30 | 2,76 млн AED | 3 415 | 833 |
| С двумя спальнями | 10 | 4,11 млн AED | 3 139 | 1 309 |
| С тремя спальнями | 4 | 6,53 млн AED | 3 071 | 2 125 |
| Студия | 1 | 1,58 млн AED | 3 029 | 522 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 августа 2026 г. | С одной спальней | 825 | 2 849 548 AED | 3 453 | Готовое |
| 30 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 125 | 6 934 570 AED | 3 264 | Готовое |
| 9 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 335 | 3 750 000 AED | 2 808 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 342 | 4 849 548 AED | 3 615 | Готовое |
| 15 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 2 125 | 6 450 000 AED | 3 036 | Готовое |
| 30 марта 2026 г. | С одной спальней | 747 | 2 600 000 AED | 3 482 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 309 | 4 000 000 AED | 3 056 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 309 | 4 175 000 AED | 3 191 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 309 | 3 900 000 AED | 2 980 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | С одной спальней | 877 | 2 600 000 AED | 2 965 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С одной спальней | 747 | 2 750 000 AED | 3 683 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 125 | 5 900 000 AED | 2 777 | Готовое |
| 23 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 309 | 4 556 557 AED | 3 481 | Готовое |
| 23 января 2026 г. | С одной спальней | 747 | 2 550 000 AED | 3 415 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | С одной спальней | 747 | 2 750 000 AED | 3 682 | Готовое |
| 9 января 2026 г. | С одной спальней | 840 | 3 179 548 AED | 3 785 | Готовое |
| 9 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 547 | 6 149 548 AED | 3 976 | Готовое |
| 25 декабря 2025 г. | С одной спальней | 915 | 3 100 000 AED | 3 389 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | С одной спальней | 877 | 3 000 000 AED | 3 421 | Готовое |
| 19 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 335 | 4 250 000 AED | 3 182 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 309 | 3 650 000 AED | 2 789 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | С одной спальней | 457 | 1 000 000 AED | 2 186 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 825 | 2 750 000 AED | 3 333 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 915 | 3 279 548 AED | 3 585 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С одной спальней | 915 | 3 160 000 AED | 3 454 | Готовое |
Частые вопросы о здании Liv Marina
За сколько продаются объекты в здании Liv Marina?
3 264 AED за квадратный фут и 3,75 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 284 AED за квадратный фут (сделок: 48), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 457 до 2 125 кв. фт.
Цены в здании Liv Marina растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 3 264 AED за квадратный фут против 3 482 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Liv Marina?
Медиана составляет 2,76 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 30), по 3 415 AED за квадратный фут при медианной площади 833 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Liv Marina: 329, из них 111 приходится на последние три года и 48 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 25 мая 2022 г., самая свежая 20 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Liv Marina?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Liv Marina: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Liv Marina.
Подберите мне квартиру здесь
Liv Marina, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.