Зарегистрированные сделки
Empire Livings: цены продаж
Dubai Science Park, Дубай
Недвижимость в здании Empire Livings продаётся по 2 058 AED за квадратный фут при медианной цене 875 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 44 из 69. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 8 июня 2026 г.
- 2 058 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 875 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 69
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barshaa South Second. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 14 | 1 571 |
| Nov 24 | 13 | 1 719 |
| Dec 24 | 51 | 1 705 |
| Jan 25 | 5 | 1 607 |
| Feb 25 | 3 | 1 100 |
| Mar 25 | 8 | 1 598 |
| Apr 25 | 9 | 1 776 |
| May 25 | 7 | 1 646 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 7 | 1 833 |
| Aug 25 | 7 | 1 783 |
| Sep 25 | 2 | 1 719 |
| Oct 25 | 17 | 1 583 |
| Nov 25 | 17 | 1 711 |
| Dec 25 | 27 | 1 836 |
| Jan 26 | 2 | 1 979 |
| Feb 26 | 4 | 1 886 |
| Mar 26 | 1 | 3 400 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 2 058 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 348 до 1 104 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 44 | 1,12 млн AED | 1 600 | 701 |
| Студия | 21 | 785 тыс. AED | 1 992 | 409 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 июня 2026 г. | Студия | 425 | 875 000 AED | 2 058 | Офф-план |
| 10 марта 2026 г. | Shop | 736 | 2 501 074 AED | 3 400 | Офф-план |
| 16 февраля 2026 г. | С одной спальней | 585 | 1 200 000 AED | 2 050 | Офф-план |
| 16 февраля 2026 г. | С одной спальней | 657 | 1 135 000 AED | 1 726 | Офф-план |
| 2 февраля 2026 г. | С одной спальней | 701 | 1 160 000 AED | 1 655 | Офф-план |
| 2 февраля 2026 г. | Студия | 425 | 870 000 AED | 2 046 | Офф-план |
| 29 января 2026 г. | Студия | 417 | 855 000 AED | 2 051 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | Студия | 363 | 693 000 AED | 1 907 | Офф-план |
| 31 декабря 2025 г. | С одной спальней | 700 | 1 350 000 AED | 1 928 | Офф-план |
| 31 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 104 | 1 750 000 AED | 1 585 | Офф-план |
| 26 декабря 2025 г. | Студия | 409 | 785 000 AED | 1 919 | Офф-план |
| 24 декабря 2025 г. | С одной спальней | 701 | 1 090 400 AED | 1 556 | Офф-план |
| 24 декабря 2025 г. | Shop | 625 | 1 839 060 AED | 2 941 | Офф-план |
| 24 декабря 2025 г. | Студия | 409 | 810 000 AED | 1 980 | Офф-план |
| 24 декабря 2025 г. | С одной спальней | 588 | 1 090 000 AED | 1 853 | Офф-план |
| 24 декабря 2025 г. | С одной спальней | 701 | 1 160 000 AED | 1 655 | Офф-план |
| 24 декабря 2025 г. | Студия | 348 | 705 000 AED | 2 027 | Офф-план |
| 24 декабря 2025 г. | Студия | 417 | 825 000 AED | 1 979 | Офф-план |
| 24 декабря 2025 г. | Студия | 417 | 709 000 AED | 1 701 | Офф-план |
| 24 декабря 2025 г. | Студия | 425 | 890 000 AED | 2 093 | Офф-план |
| 24 декабря 2025 г. | С одной спальней | 701 | 1 260 000 AED | 1 798 | Офф-план |
| 24 декабря 2025 г. | С одной спальней | 701 | 1 034 000 AED | 1 475 | Офф-план |
| 24 декабря 2025 г. | С одной спальней | 588 | 1 080 000 AED | 1 836 | Офф-план |
| 24 декабря 2025 г. | Студия | 409 | 775 000 AED | 1 895 | Офф-план |
| 24 декабря 2025 г. | С одной спальней | 701 | 1 130 000 AED | 1 612 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Empire Livings
За сколько продаются объекты в здании Empire Livings?
2 058 AED за квадратный фут и 875 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 655 AED за квадратный фут (сделок: 69), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 348 до 1 104 кв. фт.
Цены в здании Empire Livings растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 058 AED за квадратный фут против 3 400 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Empire Livings?
Медиана составляет 1,12 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 44), по 1 600 AED за квадратный фут при медианной площади 701 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Empire Livings: 195, из них 195 приходится на последние три года и 69 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 4 октября 2024 г., самая свежая 8 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Empire Livings?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Empire Livings: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Empire Livings.
Подберите мне квартиру здесь
Empire Livings, Dubai Science Park: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Science Park: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.