Off-Plan
Neubauprojekte
Handverlesene Projektstarts in ganz Dubai ab 5 Mio. AED: Bauträger-Zahlungspläne, Golden-Visa-Eignung und Erstzuteilungen, bevor der offene Markt zum Zug kommt.
61 Projekte gefunden
Übergabe Q4 2027Bloom Living 7 - Almeria
Zayed City · Abu DhabiBloom Holding
AbAED 6.9M
40/60
Übergabe Q3 2028Mandarin Oriental Residences
Al Saadiyat island · Abu DhabiALDAR
AbAED 7.1M
65/35
Übergabe Q3 2027Eden House The Park
Al Wasl · DubaiH&H Development
AbAED 7.1M
30/70
Übergabe Q4 2025Beach House at Bay Residences
Mina Al Arab · Ras Al KhaimahRAK Properties
AbAED 7.1M
20/80
Übergabe Q4 2029Avelia The Valley
The Valley · DubaiEmaar
AbAED 7.3M
80/20
Übergabe Q3 2025DaVinci
Business Bay · DubaiDar Global
AbAED 7.5M
100
Übergabe Q1 2030The Row Saadiyat
Abu Dhabi · Abu DhabiALDAR
AbAED 7.6M
65/35
Übergabe Q4 2021Opera Grand
Downtown Dubai · DubaiEmaar
AbAED 7.7M
20/80
Übergabe Q2 2029Selvara 3
Grand Polo Club and Resort · DubaiEmaar
AbAED 8.1M
80/20
Übergabe Q3 2025LIV Waterside
Dubai Marina · DubaiLIV
AbAED 8.2M
100
Übergabe Q4 2028Damac Bay 2
Dubai Harbour · DubaiDAMAC
AbAED 8.3M
40/60
Übergabe Q2 2028Waldorf Astoria Residences
Al Jazeera Al Hamra · Ras Al KhaimahAl Hamra
AbAED 8.4M
50/50
Off-Plan in Dubai: kompakt erklärt
Off-Plan bedeutet, die Immobilie vor Fertigstellung direkt vom Bauträger zu kaufen, mit gestaffeltem Zahlungsplan - verbreitet ist etwa die 60/40-Struktur, bei der 60% des Kaufpreises während der Bauphase und 40% bei Übergabe fällig werden. Käufergelder liegen auf einem Treuhandkonto nach Gesetz Nr. 8 von 2007 unter Aufsicht der RERA; der Bauträger kann nur gegen zertifizierten Baufortschritt abrufen. Unsere kuratierte Auswahl beginnt bei 5 Mio. AED, der breitere Markt bietet Qualitätsprojekte bereits ab etwa 750.000 AED. Ein Kauf ab 2 Mio. AED (rund 510.000 EUR) kann zusätzlich zum 10-jährigen Golden Visa berechtigen. Eine notarielle Beurkundung gibt es nicht: Registriert wird direkt beim Dubai Land Department.
Häufige Fragen
Warum in ein Neubauprojekt investieren?+
Off-Plan-Käufe bieten in der Regel einen niedrigeren Einstiegspreis und einen gestaffelten Zahlungsplan: Ein Teil des Kaufpreises wird während der Bauphase fällig, der Rest bei oder nach Übergabe. Bei den besten Projekten steigt der Wert bereits während der Bauzeit.
Wie sind meine Zahlungen abgesichert?+
Jede Käuferzahlung in einem Dubaier Neubauprojekt fließt auf ein RERA-überwachtes Treuhandkonto, geschützt durch Gesetz Nr. 8 von 2007. Der Bauträger erhält Mittel ausschließlich gegen nachgewiesenen Baufortschritt.