Off-Plan
Neubauprojekte
Handverlesene Projektstarts in ganz Dubai ab 5 Mio. AED: Bauträger-Zahlungspläne, Golden-Visa-Eignung und Erstzuteilungen, bevor der offene Markt zum Zug kommt.
61 Projekte gefunden
Übergabe Q4 2029The Residences at The Dubai Beach EDITION
Jumeirah Beach Residence (JBR) · DubaiH&H Development
AbAED 8.7M
50/50
Übergabe Q2 2029Bloom Living - Malaga
Zayed City · Abu DhabiBloom Holding
AbAED 8.8M
50/50
Übergabe Q4 2026Hatimi Residences
Dubai Islands · DubaiFakhruddin Properties Development
AbAED 8.9M
40/60
Übergabe Q2 2027Vitalia Palm Jumeirah Residences
Palm Jumeirah · DubaiPinnacle Developers
AbAED 9.4M
35/65
Übergabe Q1 2028Jacob and Co Beachfront Living
Ghadeer Al Tayr · DubaiOhana Developments
AbAED 9.9M
100
Übergabe Q3 2028Six Senses Residence
Dubai Marina · DubaiSelect Group
AbAED 10.3M
30/70
Übergabe Q4 2026Mercedes-Benz Places by Binghatti
Downtown Dubai · DubaiBinghatti
AbAED 10.3M
70/30
Übergabe Q1 2029The Chedi Private Residences
Al Barsha · DubaiAl Seeb Developers
AbAED 10.5M
65/35
Übergabe Q1 2027Habtoor Grand Residences
Jumeirah Beach Residence (JBR) · DubaiAl Habtoor Group
AbAED 10.9M
60/40
Übergabe Q2 2029Brabus Island Chapter Two - The Villas
Al Raha Beach · Abu DhabiCosmo Developments
AbAED 11.6M
10/90
Übergabe Q3 2026Cape Hayat
Mina Al Arab · Ras Al KhaimahRAK Properties
AbAED 12M
20/80
Übergabe Q4 2028Muraba Veil
Al Wasl · DubaiMuraba Properties
AbAED 13.3M
50/50
Off-Plan in Dubai: kompakt erklärt
Off-Plan bedeutet, die Immobilie vor Fertigstellung direkt vom Bauträger zu kaufen, mit gestaffeltem Zahlungsplan - verbreitet ist etwa die 60/40-Struktur, bei der 60% des Kaufpreises während der Bauphase und 40% bei Übergabe fällig werden. Käufergelder liegen auf einem Treuhandkonto nach Gesetz Nr. 8 von 2007 unter Aufsicht der RERA; der Bauträger kann nur gegen zertifizierten Baufortschritt abrufen. Unsere kuratierte Auswahl beginnt bei 5 Mio. AED, der breitere Markt bietet Qualitätsprojekte bereits ab etwa 750.000 AED. Ein Kauf ab 2 Mio. AED (rund 510.000 EUR) kann zusätzlich zum 10-jährigen Golden Visa berechtigen. Eine notarielle Beurkundung gibt es nicht: Registriert wird direkt beim Dubai Land Department.
Häufige Fragen
Warum in ein Neubauprojekt investieren?+
Off-Plan-Käufe bieten in der Regel einen niedrigeren Einstiegspreis und einen gestaffelten Zahlungsplan: Ein Teil des Kaufpreises wird während der Bauphase fällig, der Rest bei oder nach Übergabe. Bei den besten Projekten steigt der Wert bereits während der Bauzeit.
Wie sind meine Zahlungen abgesichert?+
Jede Käuferzahlung in einem Dubaier Neubauprojekt fließt auf ein RERA-überwachtes Treuhandkonto, geschützt durch Gesetz Nr. 8 von 2007. Der Bauträger erhält Mittel ausschließlich gegen nachgewiesenen Baufortschritt.