Off-Plan
Neubauprojekte
Handverlesene Projektstarts in ganz Dubai ab 5 Mio. AED: Bauträger-Zahlungspläne, Golden-Visa-Eignung und Erstzuteilungen, bevor der offene Markt zum Zug kommt.
61 Projekte gefunden
Übergabe Q4 2026Mira Villas by Bentley Home
Wadi Al Safa 3 · DubaiMIRA Developments
AbAED 28.1M
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Übergabe Q1 2026Sea Glints Mansions
Al Zorah City · AjmanAl Zorah Development Company
AbAED 32M
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Übergabe Q4 2028Four Seasons Private Residences DIFC
DIFC (Dubai International Financial Center) · DubaiH&H Development
AbAED 34.9M
60/40
Übergabe Q4 2026Wadi Villas
MBR District 11 (Meydan South) · DubaiArista Properties
AbAED 36M
40/60
Übergabe Q4 2029Solaya
Port De La Mer · DubaiMeraas
AbAED 36.6M
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Übergabe Q3 2029The Wilds
Wadi Al Safa 3 · DubaiALDAR
AbAED 39.2M
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Übergabe Q1 2028Mamsha Palm
Abu Dhabi · Abu DhabiALDAR
AbAED 48.3M
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Übergabe Q2 2027Monaco Mansions
Dubai South · DubaiAzizi
AbAED 50M
50/50
Übergabe Q4 2026Orla Dorchester Collection
Palm Jumeirah · DubaiOmniyat
AbAED 57.2M
50/50
Übergabe Q3 2026One Canal Residences
Safa Park · DubaiAHS Properties
AbAED 57.5M
50/50
Übergabe Q4 2024The Heart of Europe - Sweden Island
World of Islands · DubaiTHOE
AbAED 125M
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Übergabe Q3 2027Nobu Residences Abu Dhabi
Abu Dhabi · Abu DhabiALDAR
AbAED 150.8M
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Off-Plan in Dubai: kompakt erklärt
Off-Plan bedeutet, die Immobilie vor Fertigstellung direkt vom Bauträger zu kaufen, mit gestaffeltem Zahlungsplan - verbreitet ist etwa die 60/40-Struktur, bei der 60% des Kaufpreises während der Bauphase und 40% bei Übergabe fällig werden. Käufergelder liegen auf einem Treuhandkonto nach Gesetz Nr. 8 von 2007 unter Aufsicht der RERA; der Bauträger kann nur gegen zertifizierten Baufortschritt abrufen. Unsere kuratierte Auswahl beginnt bei 5 Mio. AED, der breitere Markt bietet Qualitätsprojekte bereits ab etwa 750.000 AED. Ein Kauf ab 2 Mio. AED (rund 510.000 EUR) kann zusätzlich zum 10-jährigen Golden Visa berechtigen. Eine notarielle Beurkundung gibt es nicht: Registriert wird direkt beim Dubai Land Department.
Häufige Fragen
Warum in ein Neubauprojekt investieren?+
Off-Plan-Käufe bieten in der Regel einen niedrigeren Einstiegspreis und einen gestaffelten Zahlungsplan: Ein Teil des Kaufpreises wird während der Bauphase fällig, der Rest bei oder nach Übergabe. Bei den besten Projekten steigt der Wert bereits während der Bauzeit.
Wie sind meine Zahlungen abgesichert?+
Jede Käuferzahlung in einem Dubaier Neubauprojekt fließt auf ein RERA-überwachtes Treuhandkonto, geschützt durch Gesetz Nr. 8 von 2007. Der Bauträger erhält Mittel ausschließlich gegen nachgewiesenen Baufortschritt.