Off-Plan
Neubauprojekte
Handverlesene Projektstarts in ganz Dubai ab 5 Mio. AED: Bauträger-Zahlungspläne, Golden-Visa-Eignung und Erstzuteilungen, bevor der offene Markt zum Zug kommt.
61 Projekte gefunden
Übergabe Q4 2028Athlon by Aldar
Arabian Ranches 3 · DubaiALDAR
AbAED 13.6M
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Übergabe Q4 2025Cavalli Tower
Dubai Media City · DubaiDAMAC
AbAED 18.1M
60/40
Übergabe Q4 2027Terra Golf Collection Phase 2
Jumeirah Golf Estates · DubaiTaraf Holding
AbAED 19.2M
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Übergabe Q2 2027The Heart of Europe - Honeymoon Island and The Floating Seahorse
World of Islands · DubaiTHOE
AbAED 21.1M
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Übergabe Q2 2027Cavalli Couture
Safa Park · DubaiDAMAC
AbAED 21.8M
60/40
Übergabe Q1 2027Casa Canal
Safa Park · DubaiAHS Properties
AbAED 22.5M
60/40
Übergabe Q4 2027Armani Beach Residence
Palm Jumeirah · DubaiArada
AbAED 23M
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Übergabe Q1 2016Muraba Residences
Palm Jumeirah · DubaiMuraba Properties
AbAED 23M
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Übergabe Q4 2028Vela Viento
Business Bay · DubaiOmniyat
AbAED 25.8M
60/40
Übergabe Q1 2030Wedyan - The Canal
Business Bay · DubaiAl Ghurair Collection
AbAED 26M
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Übergabe Q3 2028Fleurs de Jardin
MBR District 11 (Meydan South) · DubaiAMIS Development
AbAED 26M
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Übergabe Q1 2028The Ritz Carlton Al Wadi Desert Resort
Al Wadi desert, Ras Al Khaimah · Ras Al KhaimahRAK Ventures
AbAED 26.1M
60/40
Off-Plan in Dubai: kompakt erklärt
Off-Plan bedeutet, die Immobilie vor Fertigstellung direkt vom Bauträger zu kaufen, mit gestaffeltem Zahlungsplan - verbreitet ist etwa die 60/40-Struktur, bei der 60% des Kaufpreises während der Bauphase und 40% bei Übergabe fällig werden. Käufergelder liegen auf einem Treuhandkonto nach Gesetz Nr. 8 von 2007 unter Aufsicht der RERA; der Bauträger kann nur gegen zertifizierten Baufortschritt abrufen. Unsere kuratierte Auswahl beginnt bei 5 Mio. AED, der breitere Markt bietet Qualitätsprojekte bereits ab etwa 750.000 AED. Ein Kauf ab 2 Mio. AED (rund 510.000 EUR) kann zusätzlich zum 10-jährigen Golden Visa berechtigen. Eine notarielle Beurkundung gibt es nicht: Registriert wird direkt beim Dubai Land Department.
Häufige Fragen
Warum in ein Neubauprojekt investieren?+
Off-Plan-Käufe bieten in der Regel einen niedrigeren Einstiegspreis und einen gestaffelten Zahlungsplan: Ein Teil des Kaufpreises wird während der Bauphase fällig, der Rest bei oder nach Übergabe. Bei den besten Projekten steigt der Wert bereits während der Bauzeit.
Wie sind meine Zahlungen abgesichert?+
Jede Käuferzahlung in einem Dubaier Neubauprojekt fließt auf ein RERA-überwachtes Treuhandkonto, geschützt durch Gesetz Nr. 8 von 2007. Der Bauträger erhält Mittel ausschließlich gegen nachgewiesenen Baufortschritt.