Off-Plan
Off-Plan Immobilien in den VAE
2,879 Projekte erfassen wir in Dubai, Abu Dhabi und den übrigen Emiraten. Davon sind aktuell 1,443 verfügbar. Suchen Sie nach Bauträger, Lage oder Immobilientyp, oder starten Sie mit einem Emirat.
Jetzt verfügbar
Jumeirah Residences
Emirates Developments · Al Maryah Island
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Virella 3
Emaar Properties · The Valley
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Sobha Sanctuary
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Aark Developers · Karl Lagerfeld Beach Residences by Aark
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Meriva Gardens
Ellington · Dubai Islands
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Ellington · Meriva Shores
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Ellington · Meriva Sunset
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Le Chateau
Beyond · Le Chateau
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Tara Park
Modon Properties · Tara Park
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Sila by Reportage
Reportage Real Estate · Masdar City
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Yas Park Place
Aldar Properties PJSC · Yas Park Place
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Lunara The Strand
RAK Properties · Lunara The Strand
AbAED 1.3M
Mercedes Benz AMG Vision
Binghatti Developers · Mercedes-Benz Places
AbAED 1.3M
Radisson Blu Hotel & Residences
BNW Developments · Radisson Blu Hotel and Residences
AbAED 1.2M
Wyndham Residences
Divine one group · Al Marjan Island
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Rabdan Gardens
Rabdan Developments · Rabdan Gardens
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The One by Rabdan
Rabdan Developments · Jumeirah Garden City
AbAED 1.2M
Amra Residences 2
Citi Developers · Umm Al Quwain
AbAED 790,000
368 Park Ln
Tabeer Starwood Holding Limited · 368 Park Lane
AbAED 734,000
Azizi Jaddaf Beach Oasis
Azizi Developments · Azizi Jaddaf Beach Oasis
AbAED 720,000
The WOW Tower
Mr Eight Development · Dubai Land Residence Complex
AbAED 709,000
Vivida Residences
Namo Development · Vivida Residences
AbAED 692,070
Erstklassige Lagen
Führende Bauträger
Der Off-Plan-Markt der VAE: das Wesentliche
Im Off-Plan-Markt der VAE kaufen Sie vor Fertigstellung direkt vom Bauträger, mit gestaffeltem Zahlungsplan, typischerweise 60/40 oder 70/30. In Dubai fließt jede Käuferzahlung auf ein Treuhandkonto nach Gesetz Nr. 8 von 2007 unter Aufsicht der RERA; Mittel werden nur gegen zertifizierten Baufortschritt freigegeben. Bruttomietrenditen in gefragten Lagen liegen typischerweise bei 6-9%, und ein Kauf ab 2 Millionen AED (rund 510.000 EUR) kann zum 10-jährigen Golden Visa berechtigen. Unser Katalog erfasst mehrere tausend Projekte nach Bauträger, Lage, Typ und Übergabejahr; Datenbasis sind die offiziellen Vertriebsunterlagen der Bauträger.
Häufige Fragen
Was genau bedeutet Off-Plan?+
Sie kaufen die Immobilie vor Fertigstellung direkt vom Bauträger, mit gestaffeltem Zahlungsplan. Die Zahlungen sind über ein RERA-überwachtes Treuhandkonto nach Gesetz Nr. 8 von 2007 abgesichert.
Wann ist der Kaufpreis vollständig fällig?+
Der Zahlungsplan variiert je Projekt: Üblich sind Strukturen wie 60/40 oder 70/30, bei denen der größere Teil in Raten während der Bauphase und der Rest bei Übergabe fällig wird. Manche Bauträger bieten auch Ratenzahlung nach Übergabe an.
Wie wir bei Off-Plan arbeiten
Unsere Vergütung zahlt der Bauträger, nicht Sie. Und wir sagen Ihnen, wenn ein Projektstart Ihr Geld nicht wert ist. In jedes hier gelistete Projekt können wir Kunden direkt platzieren: Fragen Sie uns nach dem Zahlungsplan und danach, wie der Zweitmarkt wirklich aussieht, bevor Sie sich binden.
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