Off-Plan

Off-Plan Immobilien in den VAE

2,879 Projekte erfassen wir in Dubai, Abu Dhabi und den übrigen Emiraten. Davon sind aktuell 1,443 verfügbar. Suchen Sie nach Bauträger, Lage oder Immobilientyp, oder starten Sie mit einem Emirat.

Dubai Abu Dhabi Ras Al Khaimah Übergabekalender

Jetzt verfügbar

Bab Al Qasr Royal Residence 28

Burtville · Al Reem Island

AbAED 1.8M

Deem

Alef Group · Hayyan

AbAED 1.7M

Safa Parkview

ARADA · Safa Parkview

AbAED 1.6M

Ice Beach

Major Developers · Ice Beach

AbAED 1.5M

Noore

Eight Square Developers · Meydan

AbAED 1.4M

Holm 3

Holm Avenue · Holm One

AbAED 1.1M

Golf Vale

Emaar Properties · Golf Vale

AbAED 1.1M

Forest

Aldar Properties PJSC · Forest

AbAED 990,000

X11 Residence

BAMX Development · X11 Residence

AbAED 900,000

Boulevard Park 2

Wasl Properties · Boulevard Park 2

AbAED 900,000

Luluat Marina Residences

ICT Real Estate Development · Al Raha Beach

AbAED 850,000

Mirdad 2

Union Properties P.J.S.C · Mirdad 2

AbAED 799,000

Mirdad 3

Union Properties P.J.S.C · Mirdad 3

AbAED 763,000

Mirdad 4

Union Properties P.J.S.C · Mirdad 4

AbAED 763,000

Al Ghaf Tower

Tiger Properties · Al Khan

AbAED 699,000

Saray South

Unique Saray Development · Dubai South (Dubai World Central)

AbAED 653,000

Elanora

Zoya Developments · Elanora by Zoya

AbAED 586,000

Reeman Residences

Nord Development · Reeman Living

AbAED 550,000

Park Residency

Park Group · Park Residency

AbAED 538,891

Andi Aura

Andi Properties · Dubai Silicon Oasis

AbAED 523,871

Al Reeman Gate

Third Quarter Developments · Al Shamkha

AbAED 505,000

Cedarwood Estates

Wasl Properties · Cedarwood Estates

AbAED 12.8M

Janu Residences

Amana Development · Al Marjan Island

AbAED 8.5M

Sol Terra Casa

Sol Properties · Sol Terra Casa

AbAED 4.9M

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Erstklassige Lagen

The World Islands (11)Palm Jumeirah (33)Jumeirah (23)Palm Jebel Ali (32)The Oasis by Emaar (11)Ghantoot (8)District One (8)Tilal Al Ghaf (10)Ramhan Island (8)Grand Polo Club and Resort (14)Jumeirah Golf Estates (11)Al Hudayriat Island (16)Al Barari (10)The Wilds by Aldar (14)Nad Al Sheba Gardens (16)Al Wasl (11)Dubai Harbour (18)Damac Islands 2 (10)

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Führende Bauträger

Emaar Properties (223)Damac Properties (167)Azizi Developments (111)Aldar Properties PJSC (106)Sobha Realty (84)Ellington (73)Binghatti Developers (70)Nakheel (67)Meraas Holding (62)Samana Developers (52)ARADA (47)Imtiaz Developments (44)

Der Off-Plan-Markt der VAE: das Wesentliche

Im Off-Plan-Markt der VAE kaufen Sie vor Fertigstellung direkt vom Bauträger, mit gestaffeltem Zahlungsplan, typischerweise 60/40 oder 70/30. In Dubai fließt jede Käuferzahlung auf ein Treuhandkonto nach Gesetz Nr. 8 von 2007 unter Aufsicht der RERA; Mittel werden nur gegen zertifizierten Baufortschritt freigegeben. Bruttomietrenditen in gefragten Lagen liegen typischerweise bei 6-9%, und ein Kauf ab 2 Millionen AED (rund 510.000 EUR) kann zum 10-jährigen Golden Visa berechtigen. Unser Katalog erfasst mehrere tausend Projekte nach Bauträger, Lage, Typ und Übergabejahr; Datenbasis sind die offiziellen Vertriebsunterlagen der Bauträger.

Häufige Fragen

Was genau bedeutet Off-Plan?+

Sie kaufen die Immobilie vor Fertigstellung direkt vom Bauträger, mit gestaffeltem Zahlungsplan. Die Zahlungen sind über ein RERA-überwachtes Treuhandkonto nach Gesetz Nr. 8 von 2007 abgesichert.

Wann ist der Kaufpreis vollständig fällig?+

Der Zahlungsplan variiert je Projekt: Üblich sind Strukturen wie 60/40 oder 70/30, bei denen der größere Teil in Raten während der Bauphase und der Rest bei Übergabe fällig wird. Manche Bauträger bieten auch Ratenzahlung nach Übergabe an.

Wie wir bei Off-Plan arbeiten

Unsere Vergütung zahlt der Bauträger, nicht Sie. Und wir sagen Ihnen, wenn ein Projektstart Ihr Geld nicht wert ist. In jedes hier gelistete Projekt können wir Kunden direkt platzieren: Fragen Sie uns nach dem Zahlungsplan und danach, wie der Zweitmarkt wirklich aussieht, bevor Sie sich binden.

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