Eingetragene Verkäufe
D1 Verkaufspreise
Jaddaf Waterfront, Al Jaddaf, Dubai
D1 verkauft zu 1.959 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 1,10 Mio. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 1 Verkäufe der letzten drei Monate. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 29. Juni 2026.
- 1.959 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 1,10 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 29
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 1 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Al Jadaf. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 1.446 |
| Nov 23 | 2 | 1.505 |
| Dec 23 | 9 | 1.633 |
| Jan 24 | 4 | 1.659 |
| Feb 24 | 7 | 1.494 |
| Mar 24 | 5 | 1.473 |
| Apr 24 | 3 | 1.704 |
| May 24 | 3 | 1.684 |
| Jun 24 | 3 | 1.745 |
| Jul 24 | 4 | 1.597 |
| Aug 24 | 1 | 1.687 |
| Sep 24 | 4 | 1.687 |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 3 | 1.683 |
| Dec 24 | 6 | 1.727 |
| Jan 25 | 4 | 1.876 |
| Feb 25 | 4 | 1.632 |
| Mar 25 | 6 | 1.718 |
| Apr 25 | 2 | 1.551 |
| May 25 | 4 | 1.669 |
| Jun 25 | 1 | 1.793 |
| Jul 25 | 4 | 1.583 |
| Aug 25 | 2 | 1.875 |
| Sep 25 | 3 | 1.767 |
| Oct 25 | 4 | 1.866 |
| Nov 25 | 1 | 1.817 |
| Dec 25 | 3 | 1.870 |
| Jan 26 | 4 | 1.905 |
| Feb 26 | 6 | 1.703 |
| Mar 26 | 5 | 1.775 |
| Apr 26 | 4 | 1.813 |
| May 26 | 1 | 1.690 |
| Jun 26 | 1 | 1.959 |
| Jul 26 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 561 bis 2.557 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 9 | 1,12 Mio. AED | 1.986 | 561 |
| Drei-Schlafzimmer | 9 | 3,50 Mio. AED | 1.778 | 1.896 |
| Zwei-Schlafzimmer | 7 | 2,56 Mio. AED | 1.775 | 1.409 |
| Ein-Schlafzimmer | 4 | 1,85 Mio. AED | 1.783 | 1.038 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 29. Juni 2026 | Studio | 561 | 1.100.000 AED | 1.959 | Bestand |
| 15. Mai 2026 | Studio | 633 | 1.070.000 AED | 1.690 | Bestand |
| 27. April 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.744 | 2.850.000 AED | 1.635 | Bestand |
| 20. April 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.409 | 2.500.000 AED | 1.775 | Bestand |
| 17. April 2026 | Drei-Schlafzimmer | 2.432 | 4.500.000 AED | 1.850 | Bestand |
| 10. April 2026 | Studio | 561 | 1.270.000 AED | 2.262 | Bestand |
| 24. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.409 | 2.500.000 AED | 1.775 | Bestand |
| 18. März 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.088 | 1.715.000 AED | 1.576 | Bestand |
| 9. März 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.038 | 2.000.000 AED | 1.927 | Bestand |
| 4. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.409 | 3.000.000 AED | 2.130 | Bestand |
| 4. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.841 | 3.000.000 AED | 1.630 | Bestand |
| 17. Februar 2026 | Studio | 561 | 1.220.000 AED | 2.173 | Bestand |
| 16. Februar 2026 | Drei-Schlafzimmer | 2.334 | 3.800.000 AED | 1.628 | Bestand |
| 16. Februar 2026 | Studio | 561 | 1.000.000 AED | 1.781 | Bestand |
| 16. Februar 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.744 | 3.100.000 AED | 1.778 | Bestand |
| 6. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 704 | 1.100.000 AED | 1.562 | Bestand |
| 5. Februar 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.744 | 2.700.000 AED | 1.548 | Bestand |
| 30. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.038 | 1.950.000 AED | 1.879 | Bestand |
| 26. Januar 2026 | Drei-Schlafzimmer | 2.334 | 3.575.670 AED | 1.532 | Bestand |
| 22. Januar 2026 | Studio | 561 | 1.115.000 AED | 1.986 | Bestand |
| 5. Januar 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.744 | 3.366.666 AED | 1.931 | Bestand |
| 18. Dezember 2025 | Studio | 561 | 1.115.000 AED | 1.986 | Bestand |
| 15. Dezember 2025 | Studio | 561 | 1.050.000 AED | 1.870 | Bestand |
| 15. Dezember 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 2.557 | 3.960.000 AED | 1.549 | Bestand |
| 11. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.409 | 2.560.000 AED | 1.817 | Bestand |
Häufige Fragen zu D1
Wofür werden Immobilien in D1 verkauft?
1.959 AED pro Quadratfuß und 1,10 Mio. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 1 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.817 AED pro Quadratfuß über 29 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 561 bis 2.557 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in D1?
Die letzten drei Monate wurden mit 1.959 AED pro Quadratfuß eingetragen, gegenüber 1.775 AED in den drei Monaten davor. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Verglichen werden zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Studio-Wohnung in D1?
Ein Median von 1,12 Mio. AED, aus 9 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 1.986 AED pro Quadratfuß auf median 561 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
1.013 eingetragene Verkäufe in D1 insgesamt, davon fallen 118 in die letzten drei Jahre und 29 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 19. Februar 2008, der jüngste auf 29. Juni 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in D1?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in D1 wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in D1 bewerten.
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Das Register sagt, wofür D1, Al Jaddaf verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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