Eingetragene Verkäufe
Arista One Verkaufspreise
Jumeirah Garden City, Al Satwa, Dubai
Arista One verkauft zu 1.351 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 1,81 Mio. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 1 Verkäufe der letzten drei Monate. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Ein-Schlafzimmer-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 4 der 5 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 23. Juli 2026.
- 1.351 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 1,81 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 5
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 1 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Al Satwa. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 18 | 1.788 |
| May 25 | 13 | 1.821 |
| Jun 25 | 22 | 1.851 |
| Jul 25 | 7 | 2.015 |
| Aug 25 | 1 | 1.957 |
| Sep 25 | 2 | 1.792 |
| Oct 25 | 1 | 1.362 |
| Nov 25 | 1 | 1.904 |
| Dec 25 | 1 | 1.911 |
| Jan 26 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 26 | 1 | 1.312 |
| Mar 26 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 26 | 1 | 1.351 |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 733 bis 2.762 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Ein-Schlafzimmer | 4 | 1,58 Mio. AED | 1.627 | 1.033 |
| Zwei-Schlafzimmer | 1 | 3,76 Mio. AED | 1.362 | 2.762 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 23. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.338 | 1.807.650 AED | 1.351 | Bestand |
| 25. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.304 | 1.711.693 AED | 1.312 | Bestand |
| 19. Dezember 2025 | Ein-Schlafzimmer | 733 | 1.400.000 AED | 1.911 | Bestand |
| 10. November 2025 | Ein-Schlafzimmer | 761 | 1.450.000 AED | 1.904 | Bestand |
| 13. Oktober 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 2.762 | 3.761.570 AED | 1.362 | Bestand |
| 25. September 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.239 | 2.150.000 AED | 1.735 | Bestand |
| 2. September 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.051 | 1.943.804 AED | 1.849 | Off-Plan |
| 15. August 2025 | Ein-Schlafzimmer | 825 | 1.613.656 AED | 1.957 | Off-Plan |
| 29. Juli 2025 | Ein-Schlafzimmer | 730 | 1.434.703 AED | 1.966 | Off-Plan |
| 28. Juli 2025 | Ein-Schlafzimmer | 825 | 1.661.421 AED | 2.015 | Off-Plan |
| 24. Juli 2025 | Ein-Schlafzimmer | 815 | 1.600.000 AED | 1.964 | Off-Plan |
| 22. Juli 2025 | Ein-Schlafzimmer | 738 | 1.438.466 AED | 1.949 | Off-Plan |
| 22. Juli 2025 | Ein-Schlafzimmer | 815 | 1.648.465 AED | 2.024 | Off-Plan |
| 21. Juli 2025 | Ein-Schlafzimmer | 815 | 1.646.563 AED | 2.021 | Off-Plan |
| 17. Juli 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.051 | 2.130.227 AED | 2.026 | Off-Plan |
| 30. Juni 2025 | Ein-Schlafzimmer | 815 | 1.232.974 AED | 1.514 | Off-Plan |
| 24. Juni 2025 | Ein-Schlafzimmer | 738 | 1.500.000 AED | 2.032 | Off-Plan |
| 20. Juni 2025 | Ein-Schlafzimmer | 824 | 1.725.322 AED | 2.093 | Off-Plan |
| 19. Juni 2025 | Ein-Schlafzimmer | 825 | 1.583.274 AED | 1.920 | Off-Plan |
| 19. Juni 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.051 | 1.931.545 AED | 1.837 | Off-Plan |
| 19. Juni 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.087 | 2.077.144 AED | 1.910 | Off-Plan |
| 19. Juni 2025 | Ein-Schlafzimmer | 825 | 1.644.392 AED | 1.994 | Off-Plan |
| 19. Juni 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.051 | 2.085.780 AED | 1.984 | Off-Plan |
| 19. Juni 2025 | Ein-Schlafzimmer | 751 | 1.600.000 AED | 2.130 | Off-Plan |
| 19. Juni 2025 | Ein-Schlafzimmer | 815 | 1.519.000 AED | 1.865 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu Arista One
Wofür werden Immobilien in Arista One verkauft?
1.351 AED pro Quadratfuß und 1,81 Mio. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 1 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.362 AED pro Quadratfuß über 5 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 733 bis 2.762 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Arista One?
Die letzten drei Monate wurden mit 1.351 AED pro Quadratfuß eingetragen. In den drei Monaten davor ist kein Verkauf eingetragen, es gibt also nichts Früheres zum Vergleichen und keine Richtung zu nennen. Eine Richtung vergleicht zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in Arista One?
Ein Median von 1,58 Mio. AED, aus 4 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 1.627 AED pro Quadratfuß auf median 1.033 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
68 eingetragene Verkäufe in Arista One insgesamt, davon fallen 68 in die letzten drei Jahre und 5 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 18. April 2025, der jüngste auf 23. Juli 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in Arista One?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in Arista One wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in Arista One bewerten.
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Das Register sagt, wofür Arista One, Al Satwa verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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