Eingetragene Verkäufe
The S Tower Verkaufspreise
Site A, Al Sufouh, Dubai
The S Tower verkauft zu 3.094 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 14,9 Mio. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 2 Verkäufe der letzten drei Monate. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Vier-Schlafzimmer-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 8 der 8 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 27. Juli 2026.
- 3.094 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 14,9 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 8
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 2 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Al Safouh Second. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 3 | 3.143 |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 3 | 3.406 |
| Jun 24 | 2 | 3.583 |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 1 | 3.340 |
| Sep 24 | 1 | 3.469 |
| Oct 24 | 3 | 3.340 |
| Nov 24 | 1 | 3.739 |
| Dec 24 | 2 | 4.314 |
| Jan 25 | 2 | 4.376 |
| Feb 25 | 1 | 4.853 |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 3 | 3.406 |
| May 25 | 1 | 3.053 |
| Jun 25 | 3 | 3.138 |
| Jul 25 | 2 | 3.610 |
| Aug 25 | 2 | 3.227 |
| Sep 25 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 25 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 25 | 1 | 2.766 |
| Dec 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 26 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 26 | 4 | 3.660 |
| Mar 26 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 26 | 1 | 2.489 |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 26 | 2 | 3.094 |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 2.408 bis 5.062 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Vier-Schlafzimmer | 8 | 15,4 Mio. AED | 3.306 | 4.815 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 27. Juli 2026 | Vier-Schlafzimmer | 4.815 | 13.000.000 AED | 2.700 | Bestand |
| 13. Juli 2026 | Vier-Schlafzimmer | 4.815 | 16.800.000 AED | 3.489 | Bestand |
| 27. April 2026 | Vier-Schlafzimmer | 5.062 | 12.600.000 AED | 2.489 | Bestand |
| 10. Februar 2026 | Vier-Schlafzimmer | 4.815 | 17.700.000 AED | 3.676 | Bestand |
| 6. Februar 2026 | Vier-Schlafzimmer | 4.815 | 18.000.000 AED | 3.738 | Bestand |
| 3. Februar 2026 | Vier-Schlafzimmer | 4.815 | 17.550.000 AED | 3.645 | Bestand |
| 2. Februar 2026 | Vier-Schlafzimmer | 2.408 | 7.518.661 AED | 3.123 | Bestand |
| 14. November 2025 | Vier-Schlafzimmer | 5.062 | 14.000.000 AED | 2.766 | Bestand |
| 29. August 2025 | Vier-Schlafzimmer | 5.062 | 14.800.000 AED | 2.924 | Bestand |
| 27. August 2025 | Vier-Schlafzimmer | 4.815 | 17.000.000 AED | 3.530 | Bestand |
| 23. Juli 2025 | Vier-Schlafzimmer | 4.815 | 17.000.000 AED | 3.530 | Bestand |
| 14. Juli 2025 | Vier-Schlafzimmer | 4.742 | 17.500.000 AED | 3.691 | Bestand |
| 23. Juni 2025 | Vier-Schlafzimmer | 4.815 | 17.400.000 AED | 3.613 | Bestand |
| 23. Juni 2025 | Vier-Schlafzimmer | 5.062 | 15.812.170 AED | 3.124 | Bestand |
| 23. Juni 2025 | Vier-Schlafzimmer | 5.062 | 15.885.237 AED | 3.138 | Bestand |
| 7. Mai 2025 | Fünf-Schlafzimmer | 11.137 | 34.000.000 AED | 3.053 | Off-Plan |
| 29. April 2025 | Vier-Schlafzimmer | 5.105 | 19.739.705 AED | 3.867 | Off-Plan |
| 28. April 2025 | Vier-Schlafzimmer | 5.062 | 17.243.169 AED | 3.406 | Off-Plan |
| 7. April 2025 | Vier-Schlafzimmer | 5.062 | 17.243.169 AED | 3.406 | Off-Plan |
| 10. Februar 2025 | Vier-Schlafzimmer | 4.777 | 23.183.846 AED | 4.853 | Off-Plan |
| 8. Januar 2025 | Vier-Schlafzimmer | 5.433 | 20.859.730 AED | 3.840 | Off-Plan |
| 8. Januar 2025 | Vier-Schlafzimmer | 4.741 | 23.283.118 AED | 4.911 | Off-Plan |
| 27. Dezember 2024 | Vier-Schlafzimmer | 4.814 | 18.000.000 AED | 3.739 | Off-Plan |
| 18. Dezember 2024 | Vier-Schlafzimmer | 4.782 | 23.381.563 AED | 4.889 | Off-Plan |
| 20. November 2024 | Vier-Schlafzimmer | 4.814 | 18.000.000 AED | 3.739 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu The S Tower
Wofür werden Immobilien in The S Tower verkauft?
3.094 AED pro Quadratfuß und 14,9 Mio. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 2 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 3.306 AED pro Quadratfuß über 8 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 2.408 bis 5.062 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in The S Tower?
Die letzten drei Monate wurden mit 3.094 AED pro Quadratfuß eingetragen, gegenüber 2.489 AED in den drei Monaten davor. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Verglichen werden zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Vier-Schlafzimmer-Wohnung in The S Tower?
Ein Median von 15,4 Mio. AED, aus 8 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 3.306 AED pro Quadratfuß auf median 4.815 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
116 eingetragene Verkäufe in The S Tower insgesamt, davon fallen 38 in die letzten drei Jahre und 8 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 3. November 2022, der jüngste auf 27. Juli 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in The S Tower?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in The S Tower wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in The S Tower bewerten.
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Das Register sagt, wofür The S Tower, Al Sufouh verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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