Eingetragene Verkäufe
VITA Residencia Verkaufspreise
Sufouh Gardens, Al Sufouh, Dubai
VITA Residencia verkauft zu 1.621 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 2,65 Mio. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 8 Verkäufe der letzten drei Monate. Das sind 1,7 Prozent unter den drei Monaten davor. Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 18 der 36 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 24. August 2026.
- 1.621 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 2,65 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 36
- Verkäufe, 12 Monate
- -1,7%
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 8 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Al Safouh First. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 1 | 1.472 |
| Jan 25 | 6 | 1.638 |
| Feb 25 | 4 | 1.788 |
| Mar 25 | 1 | 1.450 |
| Apr 25 | 4 | 1.669 |
| May 25 | 3 | 1.697 |
| Jun 25 | 4 | 1.655 |
| Jul 25 | 9 | 1.600 |
| Aug 25 | 3 | 1.689 |
| Sep 25 | 4 | 1.705 |
| Oct 25 | 5 | 1.700 |
| Nov 25 | 5 | 1.696 |
| Dec 25 | 4 | 1.713 |
| Jan 26 | 4 | 1.715 |
| Feb 26 | 3 | 1.729 |
| Mar 26 | 5 | 1.650 |
| Apr 26 | 2 | 1.661 |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 2 | 1.361 |
| Jul 26 | 2 | 1.687 |
| Aug 26 | 4 | 1.633 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 849 bis 2.197 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Zwei-Schlafzimmer | 18 | 2,41 Mio. AED | 1.700 | 1.418 |
| Ein-Schlafzimmer | 9 | 1,50 Mio. AED | 1.600 | 871 |
| Drei-Schlafzimmer | 8 | 3,70 Mio. AED | 1.729 | 2.141 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 24. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.756 | 1.811.900 AED | 1.032 | Bestand |
| 21. August 2026 | Drei-Schlafzimmer | 2.115 | 3.600.000 AED | 1.702 | Bestand |
| 20. August 2026 | Drei-Schlafzimmer | 2.141 | 3.350.000 AED | 1.565 | Bestand |
| 6. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.467 | 2.600.000 AED | 1.772 | Bestand |
| 28. Juli 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.640 | 2.700.000 AED | 1.647 | Bestand |
| 17. Juli 2026 | Drei-Schlafzimmer | 2.141 | 3.700.000 AED | 1.728 | Bestand |
| 16. Juni 2026 | Shop | 1.331 | 1.500.000 AED | 1.127 | Bestand |
| 2. Juni 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.629 | 2.600.000 AED | 1.596 | Bestand |
| 17. April 2026 | Drei-Schlafzimmer | 2.141 | 3.690.000 AED | 1.723 | Bestand |
| 17. April 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.416 | 2.265.000 AED | 1.599 | Bestand |
| 16. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.483 | 2.447.594 AED | 1.650 | Bestand |
| 9. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.278 | 2.100.000 AED | 1.643 | Bestand |
| 6. März 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.086 | 2.000.000 AED | 1.842 | Bestand |
| 4. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.416 | 2.265.000 AED | 1.599 | Bestand |
| 2. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.278 | 2.236.132 AED | 1.750 | Bestand |
| 12. Februar 2026 | Drei-Schlafzimmer | 2.140 | 3.700.000 AED | 1.729 | Bestand |
| 10. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.498 | 2.418.000 AED | 1.614 | Bestand |
| 10. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.303 | 2.287.000 AED | 1.756 | Bestand |
| 29. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.494 | 1.675.000 AED | 1.121 | Bestand |
| 22. Januar 2026 | Drei-Schlafzimmer | 2.197 | 3.800.000 AED | 1.729 | Bestand |
| 16. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.278 | 2.241.000 AED | 1.754 | Bestand |
| 13. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.418 | 2.410.311 AED | 1.700 | Bestand |
| 29. Dezember 2025 | Ein-Schlafzimmer | 867 | 1.495.644 AED | 1.725 | Bestand |
| 23. Dezember 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.303 | 2.214.522 AED | 1.700 | Bestand |
| 4. Dezember 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.278 | 2.172.243 AED | 1.700 | Bestand |
Häufige Fragen zu VITA Residencia
Wofür werden Immobilien in VITA Residencia verkauft?
1.621 AED pro Quadratfuß und 2,65 Mio. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 8 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.700 AED pro Quadratfuß über 36 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 849 bis 2.197 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in VITA Residencia?
Die letzten drei Monate wurden mit 1.621 AED pro Quadratfuß eingetragen, gegenüber 1.650 AED in den drei Monaten davor. Das sind 1,7 Prozent unter den drei Monaten davor. Verglichen werden zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in VITA Residencia?
Ein Median von 2,41 Mio. AED, aus 18 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 1.700 AED pro Quadratfuß auf median 1.418 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
75 eingetragene Verkäufe in VITA Residencia insgesamt, davon fallen 75 in die letzten drei Jahre und 36 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 24. Dezember 2024, der jüngste auf 24. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in VITA Residencia?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in VITA Residencia wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in VITA Residencia bewerten.
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Das Register sagt, wofür VITA Residencia, Al Sufouh verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
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Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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