Eingetragene Verkäufe
Ayami Residence, By Ayat Development Verkaufspreise
Warsan First Development, Al Warsan, Dubai
Ayami Residence, By Ayat Development verkauft zu 1.373 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 524 Tsd. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 187 Verkäufe der letzten drei Monate. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Studio-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 159 der 190 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 2. September 2026.
- 1.373 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 524 Tsd. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 190
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 187 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Al Warsan First. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 0 | kein Verkauf |
| May 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 25 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 25 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 25 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 25 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 25 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 26 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 26 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 26 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 126 | 1.373 |
| Jul 26 | 21 | 1.372 |
| Aug 26 | 40 | 1.366 |
| Sep 26 | 3 | 1.366 |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 347 bis 1.085 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 159 | 521 Tsd. AED | 1.374 | 377 |
| Ein-Schlafzimmer | 28 | 853 Tsd. AED | 1.269 | 683 |
| Zwei-Schlafzimmer | 3 | 1,29 Mio. AED | 1.192 | 1.085 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 2. September 2026 | Studio | 376 | 513.800 AED | 1.366 | Off-Plan |
| 2. September 2026 | Studio | 376 | 513.800 AED | 1.366 | Off-Plan |
| 2. September 2026 | Studio | 376 | 511.300 AED | 1.360 | Off-Plan |
| 31. August 2026 | Studio | 387 | 536.900 AED | 1.386 | Off-Plan |
| 31. August 2026 | Studio | 377 | 529.800 AED | 1.407 | Off-Plan |
| 21. August 2026 | Studio | 387 | 536.900 AED | 1.386 | Off-Plan |
| 21. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 894 | 1.120.560 AED | 1.254 | Off-Plan |
| 21. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 894 | 1.124.823 AED | 1.258 | Off-Plan |
| 20. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 683 | 860.314 AED | 1.260 | Off-Plan |
| 20. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.085 | 1.312.497 AED | 1.210 | Off-Plan |
| 20. August 2026 | Studio | 376 | 513.200 AED | 1.366 | Off-Plan |
| 13. August 2026 | Studio | 387 | 534.400 AED | 1.379 | Off-Plan |
| 13. August 2026 | Studio | 426 | 567.900 AED | 1.332 | Off-Plan |
| 10. August 2026 | Studio | 387 | 534.400 AED | 1.379 | Off-Plan |
| 10. August 2026 | Studio | 387 | 536.900 AED | 1.386 | Off-Plan |
| 6. August 2026 | Studio | 387 | 531.800 AED | 1.373 | Off-Plan |
| 5. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 683 | 843.500 AED | 1.235 | Off-Plan |
| 5. August 2026 | Studio | 388 | 531.800 AED | 1.372 | Off-Plan |
| 5. August 2026 | Studio | 376 | 516.300 AED | 1.373 | Off-Plan |
| 4. August 2026 | Studio | 376 | 518.200 AED | 1.379 | Off-Plan |
| 4. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 641 | 850.672 AED | 1.326 | Off-Plan |
| 4. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 733 | 1.002.414 AED | 1.368 | Off-Plan |
| 4. August 2026 | Studio | 376 | 480.500 AED | 1.278 | Off-Plan |
| 4. August 2026 | Studio | 387 | 531.800 AED | 1.373 | Off-Plan |
| 4. August 2026 | Studio | 376 | 518.800 AED | 1.379 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu Ayami Residence, By Ayat Development
Wofür werden Immobilien in Ayami Residence, By Ayat Development verkauft?
1.373 AED pro Quadratfuß und 524 Tsd. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 187 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.373 AED pro Quadratfuß über 190 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 347 bis 1.085 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Ayami Residence, By Ayat Development?
Die letzten drei Monate wurden mit 1.373 AED pro Quadratfuß eingetragen. In den drei Monaten davor ist kein Verkauf eingetragen, es gibt also nichts Früheres zum Vergleichen und keine Richtung zu nennen. Eine Richtung vergleicht zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Studio-Wohnung in Ayami Residence, By Ayat Development?
Ein Median von 521 Tsd. AED, aus 159 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 1.374 AED pro Quadratfuß auf median 377 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
190 eingetragene Verkäufe in Ayami Residence, By Ayat Development insgesamt, davon fallen 190 in die letzten drei Jahre und 190 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 8. Juni 2026, der jüngste auf 2. September 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in Ayami Residence, By Ayat Development?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in Ayami Residence, By Ayat Development wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in Ayami Residence, By Ayat Development bewerten.
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Das Register sagt, wofür Ayami Residence, By Ayat Development, Al Warsan verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
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Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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