Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Chapter 01 By Newbury Developments
International City Phase 3, Al Warsan, Dubai
In Chapter 01 By Newbury Developments liegt der Quadratfußpreis bei 1.136 AED, der Medianpreis bei 809 Tsd. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 15 Verkäufe der letzten drei Monate. Der Quadratfußpreis liegt damit 3,4 Prozent unter dem Wert der drei Monate davor. Am häufigsten wechseln hier Ein-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 29 der 58 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 28. August 2026.
- 1.136 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 809 Tsd. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 58
- Verkäufe, 12 Monate
- -3,4%
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 15 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Warsan Fourth. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 0 | kein Verkauf |
| May 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 25 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 25 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 25 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 25 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 25 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 25 | 1 | 1.000 |
| Jan 26 | 4 | 1.163 |
| Feb 26 | 15 | 1.244 |
| Mar 26 | 9 | 1.170 |
| Apr 26 | 6 | 1.149 |
| May 26 | 8 | 1.201 |
| Jun 26 | 8 | 1.144 |
| Jul 26 | 4 | 1.093 |
| Aug 26 | 3 | 1.247 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 394 und 1.440 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Ein-Schlafzimmer | 29 | 815 Tsd. AED | 1.117 | 751 |
| Studio | 27 | 513 Tsd. AED | 1.248 | 409 |
| Zwei-Schlafzimmer | 2 | 1,30 Mio. AED | 935 | 1.387 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 28. August 2026 | Studio | 409 | 510.720 AED | 1.247 | Off-Plan |
| 12. August 2026 | Studio | 452 | 564.000 AED | 1.249 | Off-Plan |
| 10. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.440 | 1.350.000 AED | 937 | Off-Plan |
| 30. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 704 | 809.000 AED | 1.149 | Off-Plan |
| 17. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 751 | 830.000 AED | 1.105 | Off-Plan |
| 16. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 727 | 785.000 AED | 1.080 | Off-Plan |
| 14. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 751 | 810.000 AED | 1.079 | Off-Plan |
| 26. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 726 | 800.000 AED | 1.101 | Off-Plan |
| 22. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 751 | 870.000 AED | 1.159 | Off-Plan |
| 8. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 710 | 817.000 AED | 1.151 | Off-Plan |
| 8. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 751 | 770.000 AED | 1.025 | Off-Plan |
| 4. Juni 2026 | Studio | 462 | 561.600 AED | 1.214 | Off-Plan |
| 2. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 749 | 814.590 AED | 1.087 | Off-Plan |
| 2. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 838 | 999.000 AED | 1.192 | Off-Plan |
| 1. Juni 2026 | Studio | 452 | 513.000 AED | 1.136 | Off-Plan |
| 25. Mai 2026 | Ein-Schlafzimmer | 670 | 770.000 AED | 1.150 | Off-Plan |
| 20. Mai 2026 | Ein-Schlafzimmer | 753 | 885.000 AED | 1.175 | Off-Plan |
| 18. Mai 2026 | Studio | 462 | 567.450 AED | 1.227 | Off-Plan |
| 18. Mai 2026 | Ein-Schlafzimmer | 724 | 833.230 AED | 1.151 | Off-Plan |
| 18. Mai 2026 | Studio | 462 | 575.000 AED | 1.243 | Off-Plan |
| 12. Mai 2026 | Ein-Schlafzimmer | 749 | 760.000 AED | 1.014 | Off-Plan |
| 11. Mai 2026 | Studio | 409 | 511.000 AED | 1.251 | Off-Plan |
| 11. Mai 2026 | Studio | 409 | 512.000 AED | 1.251 | Off-Plan |
| 30. April 2026 | Ein-Schlafzimmer | 773 | 930.000 AED | 1.203 | Off-Plan |
| 21. April 2026 | Studio | 409 | 512.000 AED | 1.250 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu Chapter 01 By Newbury Developments
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Chapter 01 By Newbury Developments verkauft?
1.136 AED pro Quadratfuß und 809 Tsd. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 15 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.173 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 58 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 394 und 1.440 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Chapter 01 By Newbury Developments?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 1.136 AED pro Quadratfuß, gegenüber 1.175 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Der Quadratfußpreis liegt damit 3,4 Prozent unter dem Wert der drei Monate davor. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in Chapter 01 By Newbury Developments?
Im Median 815 Tsd. AED, ermittelt aus 29 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 1.117 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 751 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 58 eingetragene Verkäufe in Chapter 01 By Newbury Developments, davon 58 in den letzten drei Jahren und 58 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 29. Dezember 2025, der jüngste vom 28. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Chapter 01 By Newbury Developments um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Chapter 01 By Newbury Developments wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Chapter 01 By Newbury Developments bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Chapter 01 By Newbury Developments, Al Warsan verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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