Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Elevia Residences
International City Phase 3, Al Warsan, Dubai
In Elevia Residences liegt der Quadratfußpreis bei 1.230 AED, der Medianpreis bei 565 Tsd. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 7 Verkäufe der letzten drei Monate. Der Quadratfußpreis liegt damit 11,4 Prozent unter dem Wert der drei Monate davor. Am häufigsten wechseln hier Studio-Wohnungen den Besitzer: 52 der 63 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 1. September 2026.
- 1.230 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 565 Tsd. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 63
- Verkäufe, 12 Monate
- -11,4%
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 7 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Warsan Fourth. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 0 | kein Verkauf |
| May 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 25 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 25 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 25 | 1 | 1.293 |
| Oct 25 | 2 | 1.146 |
| Nov 25 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 25 | 22 | 1.272 |
| Jan 26 | 7 | 1.294 |
| Feb 26 | 3 | 1.388 |
| Mar 26 | 8 | 1.351 |
| Apr 26 | 6 | 1.345 |
| May 26 | 6 | 1.388 |
| Jun 26 | 3 | 1.093 |
| Jul 26 | 3 | 1.360 |
| Aug 26 | 1 | 1.333 |
| Sep 26 | 2 | 1.327 |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 390 und 1.206 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 52 | 550 Tsd. AED | 1.348 | 407 |
| Ein-Schlafzimmer | 10 | 864 Tsd. AED | 997 | 846 |
| Zwei-Schlafzimmer | 1 | 1,09 Mio. AED | 900 | 1.206 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. September 2026 | Studio | 407 | 540.000 AED | 1.327 | Off-Plan |
| 1. September 2026 | Studio | 407 | 540.000 AED | 1.327 | Off-Plan |
| 20. August 2026 | Studio | 407 | 542.400 AED | 1.333 | Off-Plan |
| 23. Juli 2026 | Studio | 407 | 565.000 AED | 1.388 | Off-Plan |
| 20. Juli 2026 | Studio | 407 | 553.700 AED | 1.360 | Off-Plan |
| 20. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 846 | 924.255 AED | 1.092 | Off-Plan |
| 22. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 847 | 925.348 AED | 1.093 | Off-Plan |
| 22. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 846 | 924.255 AED | 1.092 | Off-Plan |
| 10. Juni 2026 | Studio | 406 | 500.000 AED | 1.230 | Off-Plan |
| 22. Mai 2026 | Studio | 406 | 565.000 AED | 1.390 | Off-Plan |
| 18. Mai 2026 | Studio | 407 | 565.000 AED | 1.388 | Off-Plan |
| 11. Mai 2026 | Studio | 390 | 470.000 AED | 1.204 | Off-Plan |
| 4. Mai 2026 | Studio | 407 | 565.000 AED | 1.388 | Off-Plan |
| 1. Mai 2026 | Studio | 407 | 565.000 AED | 1.388 | Off-Plan |
| 1. Mai 2026 | Studio | 407 | 565.000 AED | 1.388 | Off-Plan |
| 27. April 2026 | Studio | 511 | 665.000 AED | 1.303 | Off-Plan |
| 27. April 2026 | Studio | 407 | 565.000 AED | 1.388 | Off-Plan |
| 23. April 2026 | Studio | 391 | 470.000 AED | 1.204 | Off-Plan |
| 17. April 2026 | Studio | 407 | 565.000 AED | 1.388 | Off-Plan |
| 17. April 2026 | Studio | 391 | 550.000 AED | 1.408 | Off-Plan |
| 6. April 2026 | Ein-Schlafzimmer | 788 | 765.000 AED | 970 | Off-Plan |
| 30. März 2026 | Studio | 407 | 565.000 AED | 1.388 | Off-Plan |
| 30. März 2026 | Studio | 407 | 565.000 AED | 1.388 | Off-Plan |
| 27. März 2026 | Studio | 407 | 565.000 AED | 1.388 | Off-Plan |
| 27. März 2026 | Studio | 475 | 570.000 AED | 1.199 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu Elevia Residences
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Elevia Residences verkauft?
1.230 AED pro Quadratfuß und 565 Tsd. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 7 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.303 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 63 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 390 und 1.206 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Elevia Residences?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 1.230 AED pro Quadratfuß, gegenüber 1.388 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Der Quadratfußpreis liegt damit 11,4 Prozent unter dem Wert der drei Monate davor. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Studio-Wohnung in Elevia Residences?
Im Median 550 Tsd. AED, ermittelt aus 52 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 1.348 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 407 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 64 eingetragene Verkäufe in Elevia Residences, davon 64 in den letzten drei Jahren und 63 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 29. September 2025, der jüngste vom 1. September 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Elevia Residences um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Elevia Residences wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Elevia Residences bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Elevia Residences, Al Warsan verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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