Eingetragene Verkäufe
Emr-14 Verkaufspreise
International City Phase 1, Al Warsan, Dubai
Emr-14 verkauft zu 669 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 390 Tsd. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 2 Verkäufe der letzten drei Monate. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Studio-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 3 der 4 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 30. Juli 2026.
- 669 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 390 Tsd. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 4
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 2 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Al Warsan First. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 2 | 561 |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 1 | 570 |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 0 | kein Verkauf |
| May 25 | 2 | 722 |
| Jun 25 | 1 | 715 |
| Jul 25 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 25 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 25 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 25 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 25 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 26 | 1 | 744 |
| Feb 26 | 1 | 832 |
| Mar 26 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 26 | 2 | 669 |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 433 bis 727 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | 360 Tsd. AED | 748 | 468 |
| Ein-Schlafzimmer | 1 | 430 Tsd. AED | 591 | 727 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 30. Juli 2026 | Studio | 468 | 350.000 AED | 748 | Bestand |
| 28. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 727 | 430.000 AED | 591 | Bestand |
| 2. Februar 2026 | Studio | 433 | 360.000 AED | 832 | Bestand |
| 13. Januar 2026 | Studio | 515 | 383.000 AED | 744 | Bestand |
| 16. Juni 2025 | Studio | 468 | 335.000 AED | 715 | Bestand |
| 26. Mai 2025 | Studio | 433 | 330.000 AED | 762 | Bestand |
| 5. Mai 2025 | Studio | 469 | 320.000 AED | 682 | Bestand |
| 8. August 2024 | Ein-Schlafzimmer | 692 | 395.000 AED | 570 | Bestand |
| 8. Januar 2024 | Studio | 469 | 272.000 AED | 580 | Bestand |
| 5. Januar 2024 | Studio | 469 | 253.982 AED | 542 | Bestand |
| 11. Mai 2023 | Studio | 447 | 250.000 AED | 559 | Bestand |
| 27. April 2023 | Ein-Schlafzimmer | 692 | 300.000 AED | 433 | Bestand |
| 19. April 2023 | Ein-Schlafzimmer | 692 | 325.000 AED | 469 | Bestand |
| 27. Februar 2023 | Studio | 468 | 245.000 AED | 523 | Bestand |
| 8. Februar 2023 | Ein-Schlafzimmer | 742 | 335.000 AED | 452 | Bestand |
| 24. Januar 2023 | Studio | 463 | 220.000 AED | 475 | Bestand |
| 30. November 2022 | Studio | 463 | 220.000 AED | 475 | Bestand |
| 19. September 2022 | Studio | 447 | 250.000 AED | 559 | Bestand |
| 9. September 2022 | Studio | 447 | 211.000 AED | 472 | Bestand |
| 8. September 2022 | Studio | 447 | 255.000 AED | 570 | Bestand |
| 7. September 2022 | Studio | 469 | 255.000 AED | 544 | Bestand |
| 6. September 2022 | Studio | 468 | 230.000 AED | 491 | Bestand |
| 23. August 2022 | Ein-Schlafzimmer | 727 | 320.000 AED | 440 | Bestand |
| 29. Juni 2022 | Studio | 515 | 220.000 AED | 428 | Bestand |
| 20. Juni 2022 | Studio | 515 | 205.000 AED | 398 | Bestand |
Häufige Fragen zu Emr-14
Wofür werden Immobilien in Emr-14 verkauft?
669 AED pro Quadratfuß und 390 Tsd. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 2 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 746 AED pro Quadratfuß über 4 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 433 bis 727 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Emr-14?
Die letzten drei Monate wurden mit 669 AED pro Quadratfuß eingetragen. In den drei Monaten davor ist kein Verkauf eingetragen, es gibt also nichts Früheres zum Vergleichen und keine Richtung zu nennen. Eine Richtung vergleicht zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Studio-Wohnung in Emr-14?
Ein Median von 360 Tsd. AED, aus 3 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 748 AED pro Quadratfuß auf median 468 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
161 eingetragene Verkäufe in Emr-14 insgesamt, davon fallen 10 in die letzten drei Jahre und 4 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 23. Februar 2010, der jüngste auf 30. Juli 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in Emr-14?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in Emr-14 wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in Emr-14 bewerten.
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Das Register sagt, wofür Emr-14, Al Warsan verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
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Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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