Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Greenfield by Samana Developers
International City Phase 3, Al Warsan, Dubai
In Greenfield by Samana Developers liegt der Quadratfußpreis bei 1.410 AED, der Medianpreis bei 939 Tsd. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 141 Verkäufe der letzten drei Monate. Der Quadratfußpreis liegt damit auf dem Niveau der drei Monate davor. Am häufigsten wechseln hier Ein-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 214 der 277 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 1. September 2026.
- 1.410 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 939 Tsd. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 277
- Verkäufe, 12 Monate
- -0,4%
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 141 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Warsan Fourth. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 0 | kein Verkauf |
| May 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 25 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 25 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 25 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 25 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 25 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 26 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 26 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 26 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 26 | 54 | 1.442 |
| May 26 | 75 | 1.404 |
| Jun 26 | 57 | 1.424 |
| Jul 26 | 57 | 1.410 |
| Aug 26 | 27 | 1.370 |
| Sep 26 | 7 | 1.250 |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 378 und 1.401 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Ein-Schlafzimmer | 214 | 899 Tsd. AED | 1.438 | 630 |
| Zwei-Schlafzimmer | 62 | 1,27 Mio. AED | 1.253 | 1.022 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. September 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.022 | 1.226.470 AED | 1.200 | Off-Plan |
| 1. September 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 952 | 1.190.223 AED | 1.250 | Off-Plan |
| 1. September 2026 | Ein-Schlafzimmer | 901 | 1.073.141 AED | 1.192 | Off-Plan |
| 1. September 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 883 | 1.156.682 AED | 1.310 | Off-Plan |
| 1. September 2026 | Ein-Schlafzimmer | 626 | 909.000 AED | 1.452 | Off-Plan |
| 1. September 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.154 | 1.276.352 AED | 1.106 | Off-Plan |
| 1. September 2026 | Ein-Schlafzimmer | 579 | 904.000 AED | 1.561 | Off-Plan |
| 26. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 868 | 1.025.294 AED | 1.182 | Off-Plan |
| 26. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.026 | 1.311.500 AED | 1.279 | Off-Plan |
| 26. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.026 | 1.146.129 AED | 1.117 | Off-Plan |
| 26. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 883 | 1.209.741 AED | 1.370 | Off-Plan |
| 26. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 747 | 1.190.000 AED | 1.594 | Off-Plan |
| 25. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 952 | 1.375.000 AED | 1.444 | Off-Plan |
| 24. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 615 | 850.994 AED | 1.383 | Off-Plan |
| 17. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 952 | 927.529 AED | 974 | Off-Plan |
| 14. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 747 | 1.084.658 AED | 1.453 | Off-Plan |
| 13. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 952 | 1.149.629 AED | 1.207 | Off-Plan |
| 13. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 747 | 1.084.329 AED | 1.452 | Off-Plan |
| 13. August 2026 | Shop | 378 | 1.510.391 AED | 4.000 | Off-Plan |
| 12. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 666 | 939.000 AED | 1.409 | Off-Plan |
| 12. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 577 | 701.647 AED | 1.216 | Off-Plan |
| 11. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.154 | 1.385.882 AED | 1.200 | Off-Plan |
| 10. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 952 | 1.306.500 AED | 1.372 | Off-Plan |
| 10. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.401 | 1.258.235 AED | 898 | Off-Plan |
| 5. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 625 | 882.729 AED | 1.412 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu Greenfield by Samana Developers
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Greenfield by Samana Developers verkauft?
1.410 AED pro Quadratfuß und 939 Tsd. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 141 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.412 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 277 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 378 und 1.401 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Greenfield by Samana Developers?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 1.410 AED pro Quadratfuß, gegenüber 1.416 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Der Quadratfußpreis liegt damit auf dem Niveau der drei Monate davor. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in Greenfield by Samana Developers?
Im Median 899 Tsd. AED, ermittelt aus 214 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 1.438 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 630 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 277 eingetragene Verkäufe in Greenfield by Samana Developers, davon 277 in den letzten drei Jahren und 277 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 7. April 2026, der jüngste vom 1. September 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Greenfield by Samana Developers um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Greenfield by Samana Developers wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Greenfield by Samana Developers bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Greenfield by Samana Developers, Al Warsan verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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