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Eingetragene Verkäufe

Verkaufspreise in Indigo Optima 1

International City Phase 1, Al Warsan, Dubai

In Indigo Optima 1 liegt der Quadratfußpreis bei 650 AED, der Medianpreis bei 872 Tsd. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 6 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Office-Wohnungen den Besitzer: 13 der 13 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 17. August 2026.

650 AED
Median pro Quadratfuß, 3 Monate
872 Tsd. AED
Medianpreis, 3 Monate
13
Verkäufe, 12 Monate
zu wenige Verkäufe
Trend, 3 Monate

Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 6 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Al Warsan First. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.

Indigo Optima 1: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in Indigo Optima 1, Monat für Monat, Dubai Land Department.
Indigo Optima 1: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in Indigo Optima 1, Monat für Monat, Dubai Land Department.0AED 750AED 1,500Oct 23: 792 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufDec 23: 600 AED pro Quadratfuß, 10 VerkäufeFeb 24: 1.039 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMar 24: 600 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMay 24: 1.000 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufSep 24: 743 AED pro Quadratfuß, 4 VerkäufeOct 24: 659 AED pro Quadratfuß, 4 VerkäufeJan 25: 577 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMar 25: 1.066 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeApr 25: 754 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeJun 25: 891 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeJul 25: 984 AED pro Quadratfuß, 5 VerkäufeSep 25: 850 AED pro Quadratfuß, 6 VerkäufeNov 25: 1.017 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeJan 26: 665 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufFeb 26: 813 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeMay 26: 664 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJul 26: 665 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufAug 26: 649 AED pro Quadratfuß, 5 VerkäufeMar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.

Daten als Tabelle anzeigen
MonatVerkäufeMedian, AED pro Quadratfuß
Oct 231792
Nov 230kein Verkauf
Dec 2310600
Jan 240kein Verkauf
Feb 2411.039
Mar 241600
Apr 240kein Verkauf
May 2411.000
Jun 240kein Verkauf
Jul 240kein Verkauf
Aug 240kein Verkauf
Sep 244743
Oct 244659
Nov 240kein Verkauf
Dec 240kein Verkauf
Jan 251577
Feb 250kein Verkauf
Mar 2521.066
Apr 253754
May 250kein Verkauf
Jun 252891
Jul 255984
Aug 250kein Verkauf
Sep 256850
Oct 250kein Verkauf
Nov 2521.017
Dec 250kein Verkauf
Jan 261665
Feb 263813
Mar 260kein Verkauf
Apr 260kein Verkauf
May 261664
Jun 260kein Verkauf
Jul 261665
Aug 265649
Sep 260kein Verkauf

Nach Größe

Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 903 und 1.455 Quadratfuß.

GrößeVerkäufeMedianpreisMedian, AED pro QuadratfußMedianfläche (Quadratfuß)
Office13824 Tsd. AED6651.267

Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe

Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.

DatumGrößeQuadratfußPreisAED pro QuadratfußEintragung
17. August 2026Office1.267824.000 AED650Bestand
17. August 2026Office1.418920.000 AED649Bestand
17. August 2026Office1.254815.000 AED650Bestand
17. August 2026Office1.417920.000 AED649Bestand
17. August 2026Office1.269824.000 AED649Bestand
13. Juli 2026Office1.455967.000 AED665Bestand
18. Mai 2026Office1.309870.000 AED664Bestand
23. Februar 2026Office929760.173 AED819Bestand
17. Februar 2026Office984800.000 AED813Bestand
2. Februar 2026Office1.254835.000 AED666Bestand
15. Januar 2026Office903600.000 AED665Bestand
27. November 2025Office1.2701.450.000 AED1.142Bestand
10. November 2025Office919820.000 AED892Bestand
26. September 2025Office1.2411.054.000 AED850Bestand
26. September 2025Office1.2701.080.000 AED850Bestand
26. September 2025Office919700.000 AED761Bestand
26. September 2025Office881750.000 AED851Bestand
26. September 2025Office1.035880.000 AED850Bestand
25. September 2025Office975830.000 AED851Bestand
17. Juli 2025Office1.4201.450.000 AED1.021Bestand
8. Juli 2025Office929650.000 AED700Bestand
8. Juli 2025Office912650.000 AED713Bestand
7. Juli 2025Office1.2201.200.000 AED984Bestand
2. Juli 2025Office9291.100.000 AED1.184Bestand
26. Juni 2025Office1.4201.450.000 AED1.021Bestand

Häufige Fragen zu Indigo Optima 1

Zu welchen Preisen werden Immobilien in Indigo Optima 1 verkauft?

650 AED pro Quadratfuß und 872 Tsd. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 6 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 665 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 13 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 903 und 1.455 Quadratfuß.

Steigen oder fallen die Preise in Indigo Optima 1?

In den letzten drei Monaten lag der Median bei 650 AED pro Quadratfuß, gegenüber 664 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.

Was kostet eine office-Wohnung in Indigo Optima 1?

Im Median 824 Tsd. AED, ermittelt aus 13 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 665 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 1.267 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.

Auf wie vielen Verkäufen beruht das?

Insgesamt 283 eingetragene Verkäufe in Indigo Optima 1, davon 54 in den letzten drei Jahren und 13 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 30. Juni 2009, der jüngste vom 17. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.

Handelt es sich in Indigo Optima 1 um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?

Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.

Was ist eine Immobilie in Indigo Optima 1 wert?

Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Indigo Optima 1 bewerten.

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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Indigo Optima 1, Al Warsan verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.

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Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

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