Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Indigo Optima 1
International City Phase 1, Al Warsan, Dubai
In Indigo Optima 1 liegt der Quadratfußpreis bei 650 AED, der Medianpreis bei 872 Tsd. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 6 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Office-Wohnungen den Besitzer: 13 der 13 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 17. August 2026.
- 650 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 872 Tsd. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 13
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 6 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Al Warsan First. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 792 |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 10 | 600 |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 1 | 1.039 |
| Mar 24 | 1 | 600 |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 1 | 1.000 |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 4 | 743 |
| Oct 24 | 4 | 659 |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 1 | 577 |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 2 | 1.066 |
| Apr 25 | 3 | 754 |
| May 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 25 | 2 | 891 |
| Jul 25 | 5 | 984 |
| Aug 25 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 25 | 6 | 850 |
| Oct 25 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 25 | 2 | 1.017 |
| Dec 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 26 | 1 | 665 |
| Feb 26 | 3 | 813 |
| Mar 26 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 1 | 664 |
| Jun 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 26 | 1 | 665 |
| Aug 26 | 5 | 649 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 903 und 1.455 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Office | 13 | 824 Tsd. AED | 665 | 1.267 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 17. August 2026 | Office | 1.267 | 824.000 AED | 650 | Bestand |
| 17. August 2026 | Office | 1.418 | 920.000 AED | 649 | Bestand |
| 17. August 2026 | Office | 1.254 | 815.000 AED | 650 | Bestand |
| 17. August 2026 | Office | 1.417 | 920.000 AED | 649 | Bestand |
| 17. August 2026 | Office | 1.269 | 824.000 AED | 649 | Bestand |
| 13. Juli 2026 | Office | 1.455 | 967.000 AED | 665 | Bestand |
| 18. Mai 2026 | Office | 1.309 | 870.000 AED | 664 | Bestand |
| 23. Februar 2026 | Office | 929 | 760.173 AED | 819 | Bestand |
| 17. Februar 2026 | Office | 984 | 800.000 AED | 813 | Bestand |
| 2. Februar 2026 | Office | 1.254 | 835.000 AED | 666 | Bestand |
| 15. Januar 2026 | Office | 903 | 600.000 AED | 665 | Bestand |
| 27. November 2025 | Office | 1.270 | 1.450.000 AED | 1.142 | Bestand |
| 10. November 2025 | Office | 919 | 820.000 AED | 892 | Bestand |
| 26. September 2025 | Office | 1.241 | 1.054.000 AED | 850 | Bestand |
| 26. September 2025 | Office | 1.270 | 1.080.000 AED | 850 | Bestand |
| 26. September 2025 | Office | 919 | 700.000 AED | 761 | Bestand |
| 26. September 2025 | Office | 881 | 750.000 AED | 851 | Bestand |
| 26. September 2025 | Office | 1.035 | 880.000 AED | 850 | Bestand |
| 25. September 2025 | Office | 975 | 830.000 AED | 851 | Bestand |
| 17. Juli 2025 | Office | 1.420 | 1.450.000 AED | 1.021 | Bestand |
| 8. Juli 2025 | Office | 929 | 650.000 AED | 700 | Bestand |
| 8. Juli 2025 | Office | 912 | 650.000 AED | 713 | Bestand |
| 7. Juli 2025 | Office | 1.220 | 1.200.000 AED | 984 | Bestand |
| 2. Juli 2025 | Office | 929 | 1.100.000 AED | 1.184 | Bestand |
| 26. Juni 2025 | Office | 1.420 | 1.450.000 AED | 1.021 | Bestand |
Häufige Fragen zu Indigo Optima 1
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Indigo Optima 1 verkauft?
650 AED pro Quadratfuß und 872 Tsd. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 6 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 665 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 13 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 903 und 1.455 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Indigo Optima 1?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 650 AED pro Quadratfuß, gegenüber 664 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine office-Wohnung in Indigo Optima 1?
Im Median 824 Tsd. AED, ermittelt aus 13 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 665 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 1.267 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 283 eingetragene Verkäufe in Indigo Optima 1, davon 54 in den letzten drei Jahren und 13 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 30. Juni 2009, der jüngste vom 17. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Indigo Optima 1 um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Indigo Optima 1 wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Indigo Optima 1 bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Indigo Optima 1, Al Warsan verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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