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Eingetragene Verkäufe

Verkaufspreise in Lawnz Block 2

International City Phase 1, Al Warsan, Dubai

In Lawnz Block 2 liegt der Quadratfußpreis bei 1.138 AED, der Medianpreis bei 735 Tsd. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 3 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Studio-Wohnungen den Besitzer: 9 der 16 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 31. August 2026.

1.138 AED
Median pro Quadratfuß, 3 Monate
735 Tsd. AED
Medianpreis, 3 Monate
16
Verkäufe, 12 Monate
zu wenige Verkäufe
Trend, 3 Monate

Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 3 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Al Warsan First. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.

Lawnz Block 2: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in Lawnz Block 2, Monat für Monat, Dubai Land Department.
Lawnz Block 2: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in Lawnz Block 2, Monat für Monat, Dubai Land Department.0AED 750AED 1,500Oct 23: 958 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeNov 23: 800 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeDec 23: 939 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJan 24: 953 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeFeb 24: 982 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeMar 24: 954 AED pro Quadratfuß, 4 VerkäufeApr 24: 1.006 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeMay 24: 1.005 AED pro Quadratfuß, 4 VerkäufeJun 24: 997 AED pro Quadratfuß, 7 VerkäufeJul 24: 1.084 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeAug 24: 983 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufOct 24: 1.063 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeNov 24: 1.038 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeDec 24: 1.064 AED pro Quadratfuß, 4 VerkäufeJan 25: 1.050 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeFeb 25: 1.088 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMar 25: 1.112 AED pro Quadratfuß, 5 VerkäufeApr 25: 1.162 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMay 25: 1.042 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeJun 25: 1.112 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJul 25: 1.195 AED pro Quadratfuß, 5 VerkäufeAug 25: 1.223 AED pro Quadratfuß, 4 VerkäufeSep 25: 1.113 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeOct 25: 1.117 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufNov 25: 991 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeDec 25: 1.161 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeJan 26: 1.225 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufFeb 26: 1.217 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeMar 26: 1.273 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufApr 26: 1.186 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMay 26: 1.091 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeJul 26: 1.236 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufAug 26: 1.113 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeMar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.

Daten als Tabelle anzeigen
MonatVerkäufeMedian, AED pro Quadratfuß
Oct 232958
Nov 232800
Dec 231939
Jan 243953
Feb 242982
Mar 244954
Apr 2431.006
May 2441.005
Jun 247997
Jul 2431.084
Aug 241983
Sep 240kein Verkauf
Oct 2431.063
Nov 2431.038
Dec 2441.064
Jan 2531.050
Feb 2511.088
Mar 2551.112
Apr 2511.162
May 2521.042
Jun 2511.112
Jul 2551.195
Aug 2541.223
Sep 2531.113
Oct 2511.117
Nov 252991
Dec 2521.161
Jan 2611.225
Feb 2621.217
Mar 2611.273
Apr 2611.186
May 2631.091
Jun 260kein Verkauf
Jul 2611.236
Aug 2621.113
Sep 260kein Verkauf

Nach Größe

Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 405 und 1.151 Quadratfuß.

GrößeVerkäufeMedianpreisMedian, AED pro QuadratfußMedianfläche (Quadratfuß)
Studio9480 Tsd. AED1.186405
Zwei-Schlafzimmer31,12 Mio. AED1.207937
Ein-Schlafzimmer2718 Tsd. AED1.127636

Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe

Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.

DatumGrößeQuadratfußPreisAED pro QuadratfußEintragung
31. August 2026Zwei-Schlafzimmer9371.020.000 AED1.089Bestand
21. August 2026Ein-Schlafzimmer646735.000 AED1.138Bestand
16. Juli 2026Studio405500.000 AED1.236Bestand
13. Mai 2026Studio405480.000 AED1.186Bestand
12. Mai 2026Shop1.1001.200.000 AED1.091Bestand
12. Mai 2026Shop1.1511.200.000 AED1.043Bestand
29. April 2026Studio405480.000 AED1.186Bestand
10. März 2026Studio405515.000 AED1.273Bestand
20. Februar 2026Zwei-Schlafzimmer9281.120.000 AED1.207Bestand
19. Februar 2026Zwei-Schlafzimmer9371.150.000 AED1.227Bestand
20. Januar 2026Studio408500.000 AED1.225Bestand
16. Dezember 2025Studio432490.000 AED1.135Bestand
16. Dezember 2025Studio405480.000 AED1.187Bestand
25. November 2025Studio408430.000 AED1.054Bestand
13. November 2025Studio431400.000 AED927Bestand
14. Oktober 2025Ein-Schlafzimmer627700.000 AED1.117Bestand
29. September 2025Ein-Schlafzimmer628720.000 AED1.146Bestand
23. September 2025Ein-Schlafzimmer629700.000 AED1.113Bestand
16. September 2025Studio405420.000 AED1.038Bestand
28. August 2025Studio428520.000 AED1.214Bestand
21. August 2025Studio405480.000 AED1.186Bestand
11. August 2025Studio405500.000 AED1.233Bestand
4. August 2025Studio405540.000 AED1.334Bestand
30. Juli 2025Zwei-Schlafzimmer9711.160.000 AED1.195Bestand
25. Juli 2025Studio405480.000 AED1.186Bestand

Häufige Fragen zu Lawnz Block 2

Zu welchen Preisen werden Immobilien in Lawnz Block 2 verkauft?

1.138 AED pro Quadratfuß und 735 Tsd. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 3 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.162 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 16 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 405 und 1.151 Quadratfuß.

Steigen oder fallen die Preise in Lawnz Block 2?

In den letzten drei Monaten lag der Median bei 1.138 AED pro Quadratfuß, gegenüber 1.186 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.

Was kostet eine Studio-Wohnung in Lawnz Block 2?

Im Median 480 Tsd. AED, ermittelt aus 9 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 1.186 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 405 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.

Auf wie vielen Verkäufen beruht das?

Insgesamt 407 eingetragene Verkäufe in Lawnz Block 2, davon 83 in den letzten drei Jahren und 16 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 30. Juli 2018, der jüngste vom 31. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.

Handelt es sich in Lawnz Block 2 um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?

Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.

Was ist eine Immobilie in Lawnz Block 2 wert?

Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Lawnz Block 2 bewerten.

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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Lawnz Block 2, Al Warsan verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.

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Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

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