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Eingetragene Verkäufe

M-06 Verkaufspreise

International City Phase 1, Al Warsan, Dubai

M-06 verkauft zu 763 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 550 Tsd. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 1 Verkäufe der letzten drei Monate. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Studio-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 3 der 4 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 19. August 2026.

763 AED
Median pro Quadratfuß, 3 Monate
550 Tsd. AED
Medianpreis, 3 Monate
4
Verkäufe, 12 Monate
zu wenige Verkäufe
3-Monats-Trend

Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 1 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Al Warsan First. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.

M-06: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in M-06, Monat für Monat, Dubai Land Department.
M-06: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in M-06, Monat für Monat, Dubai Land Department.0AED 750AED 1,500Oct 23: 410 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJan 24: 403 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufFeb 24: 486 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMar 24: 434 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMay 24: 997 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeJun 24: 843 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJul 24: 484 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeNov 24: 526 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeFeb 25: 1.005 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMar 25: 676 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMay 25: 665 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJun 25: 655 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJan 26: 781 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufFeb 26: 703 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufApr 26: 633 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufAug 26: 763 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.

Daten als Tabelle ansehen
MonatVerkäufeMedian AED pro Quadratfuß
Oct 231410
Nov 230kein Verkauf
Dec 230kein Verkauf
Jan 241403
Feb 241486
Mar 241434
Apr 240kein Verkauf
May 242997
Jun 241843
Jul 242484
Aug 240kein Verkauf
Sep 240kein Verkauf
Oct 240kein Verkauf
Nov 242526
Dec 240kein Verkauf
Jan 250kein Verkauf
Feb 2511.005
Mar 251676
Apr 250kein Verkauf
May 251665
Jun 251655
Jul 250kein Verkauf
Aug 250kein Verkauf
Sep 250kein Verkauf
Oct 250kein Verkauf
Nov 250kein Verkauf
Dec 250kein Verkauf
Jan 261781
Feb 261703
Mar 260kein Verkauf
Apr 261633
May 260kein Verkauf
Jun 260kein Verkauf
Jul 260kein Verkauf
Aug 261763
Sep 260kein Verkauf

Nach Größe

Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 474 bis 721 Quadratfuß.

GrößeVerkäufeMedianpreisMedian AED pro QuadratfußMedian Quadratfuß
Studio3333 Tsd. AED703474

Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe

Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie.

DatumGrößeQuadratfußPreisAED pro QuadratfußEintragung
19. August 2026Shop721550.000 AED763Bestand
13. April 2026Studio474300.000 AED633Bestand
27. Februar 2026Studio474333.000 AED703Bestand
15. Januar 2026Studio474370.000 AED781Bestand
18. Juni 2025Studio474310.000 AED655Bestand
14. Mai 2025Studio474315.000 AED665Bestand
5. März 2025Studio474320.000 AED676Bestand
4. Februar 2025Shop463465.000 AED1.005Bestand
12. November 2024Ein-Schlafzimmer732375.000 AED512Bestand
6. November 2024Ein-Schlafzimmer732395.000 AED540Bestand
22. Juli 2024Ein-Schlafzimmer732385.000 AED526Bestand
18. Juli 2024Studio646285.000 AED441Bestand
4. Juni 2024Shop463390.000 AED843Bestand
28. Mai 2024Shop635650.000 AED1.024Bestand
20. Mai 2024Shop721700.000 AED971Bestand
25. März 2024Studio646280.000 AED434Bestand
8. Februar 2024Studio474230.000 AED486Bestand
29. Januar 2024Studio646260.000 AED403Bestand
6. Oktober 2023Ein-Schlafzimmer732300.000 AED410Bestand
14. August 2023Studio474225.000 AED475Bestand
16. Februar 2023Studio474205.000 AED433Bestand
13. Februar 2023Ein-Schlafzimmer732300.000 AED410Bestand
24. Oktober 2022Shop474370.000 AED781Bestand
5. Oktober 2022Studio474215.000 AED454Bestand
15. September 2022Ein-Schlafzimmer775290.000 AED374Bestand

Häufige Fragen zu M-06

Wofür werden Immobilien in M-06 verkauft?

763 AED pro Quadratfuß und 550 Tsd. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 1 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 733 AED pro Quadratfuß über 4 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 474 bis 721 Quadratfuß.

Steigen oder fallen die Preise in M-06?

Die letzten drei Monate wurden mit 763 AED pro Quadratfuß eingetragen, gegenüber 633 AED in den drei Monaten davor. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Verglichen werden zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.

Was kostet eine Studio-Wohnung in M-06?

Ein Median von 333 Tsd. AED, aus 3 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 703 AED pro Quadratfuß auf median 474 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.

Auf wie vielen Verkäufen beruht das?

174 eingetragene Verkäufe in M-06 insgesamt, davon fallen 19 in die letzten drei Jahre und 4 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 17. November 2008, der jüngste auf 19. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.

Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in M-06?

Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.

Was ist eine Wohnung in M-06 wert?

Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in M-06 bewerten.

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Das Register sagt, wofür M-06, Al Warsan verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.

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Balazs Harcsa

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