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Eingetragene Verkäufe

Verkaufspreise in N-15

International City Phase 1, Al Warsan, Dubai

In N-15 liegt der Quadratfußpreis bei 528 AED, der Medianpreis bei 250 Tsd. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Studio-Wohnungen den Besitzer: 2 der 2 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 8. Juni 2026.

528 AED
Median pro Quadratfuß, 3 Monate
250 Tsd. AED
Medianpreis, 3 Monate
2
Verkäufe, 12 Monate
zu wenige Verkäufe
Trend, 3 Monate

Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Al Warsan First. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.

N-15: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in N-15, Monat für Monat, Dubai Land Department.
N-15: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in N-15, Monat für Monat, Dubai Land Department.0AED 400AED 800Dec 23: 528 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufApr 24: 471 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJul 24: 540 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeSep 24: 655 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufOct 24: 591 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeJan 25: 528 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufApr 25: 633 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJun 25: 676 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMar 26: 528 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJun 26: 528 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.

Daten als Tabelle anzeigen
MonatVerkäufeMedian, AED pro Quadratfuß
Oct 230kein Verkauf
Nov 230kein Verkauf
Dec 231528
Jan 240kein Verkauf
Feb 240kein Verkauf
Mar 240kein Verkauf
Apr 241471
May 240kein Verkauf
Jun 240kein Verkauf
Jul 242540
Aug 240kein Verkauf
Sep 241655
Oct 242591
Nov 240kein Verkauf
Dec 240kein Verkauf
Jan 251528
Feb 250kein Verkauf
Mar 250kein Verkauf
Apr 251633
May 250kein Verkauf
Jun 251676
Jul 250kein Verkauf
Aug 250kein Verkauf
Sep 250kein Verkauf
Oct 250kein Verkauf
Nov 250kein Verkauf
Dec 250kein Verkauf
Jan 260kein Verkauf
Feb 260kein Verkauf
Mar 261528
Apr 260kein Verkauf
May 260kein Verkauf
Jun 261528
Jul 260kein Verkauf
Aug 260kein Verkauf
Sep 260kein Verkauf

Nach Größe

Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 474 und 474 Quadratfuß.

GrößeVerkäufeMedianpreisMedian, AED pro QuadratfußMedianfläche (Quadratfuß)
Studio2250 Tsd. AED528474

Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe

Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.

DatumGrößeQuadratfußPreisAED pro QuadratfußEintragung
8. Juni 2026Studio474250.000 AED528Bestand
9. März 2026Studio474250.000 AED528Bestand
26. Juni 2025Studio474320.000 AED676Bestand
14. April 2025Studio474300.000 AED633Bestand
14. Januar 2025Studio474250.000 AED528Bestand
23. Oktober 2024Studio474310.000 AED655Bestand
16. Oktober 2024Studio474250.000 AED528Bestand
6. September 2024Studio474310.000 AED655Bestand
22. Juli 2024Studio474260.000 AED549Bestand
4. Juli 2024Studio451240.000 AED532Bestand
4. April 2024Ein-Schlafzimmer743350.000 AED471Bestand
28. Dezember 2023Studio474250.000 AED528Bestand
15. September 2023Studio474200.000 AED422Bestand
3. August 2023Studio474230.000 AED486Bestand
19. Juli 2023Studio474230.000 AED486Bestand
26. Juni 2023Studio474235.000 AED496Bestand
26. Juni 2023Studio474235.000 AED496Bestand
26. Juni 2023Studio474235.000 AED496Bestand
26. Juni 2023Studio474235.000 AED496Bestand
7. Juni 2023Studio474238.000 AED503Bestand
20. Dezember 2022Studio474200.000 AED422Bestand
25. Oktober 2022Studio517215.000 AED416Bestand
12. Oktober 2022Ein-Schlafzimmer743300.000 AED404Bestand
30. August 2022Ein-Schlafzimmer743285.000 AED384Bestand
14. Juni 2022Ein-Schlafzimmer721300.000 AED416Bestand

Häufige Fragen zu N-15

Zu welchen Preisen werden Immobilien in N-15 verkauft?

528 AED pro Quadratfuß und 250 Tsd. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 528 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 2 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 474 und 474 Quadratfuß.

Steigen oder fallen die Preise in N-15?

In den letzten drei Monaten lag der Median bei 528 AED pro Quadratfuß, gegenüber 528 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.

Was kostet eine Studio-Wohnung in N-15?

Im Median 250 Tsd. AED, ermittelt aus 2 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 528 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 474 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.

Auf wie vielen Verkäufen beruht das?

Insgesamt 184 eingetragene Verkäufe in N-15, davon 12 in den letzten drei Jahren und 2 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 22. Oktober 2008, der jüngste vom 8. Juni 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.

Handelt es sich in N-15 um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?

Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.

Was ist eine Immobilie in N-15 wert?

Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in N-15 bewerten.

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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in N-15, Al Warsan verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.

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Balazs Harcsa

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