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Eingetragene Verkäufe

Nest Verkaufspreise

International City Phase 3, Al Warsan, Dubai

Nest verkauft zu 1.045 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 729 Tsd. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 39 Verkäufe der letzten drei Monate. Das sind 13,8 Prozent unter den drei Monaten davor. Studio-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 24 der 59 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 20. August 2026.

1.045 AED
Median pro Quadratfuß, 3 Monate
729 Tsd. AED
Medianpreis, 3 Monate
59
Verkäufe, 12 Monate
-13,8%
3-Monats-Trend

Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 39 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Warsan Fourth. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.

Nest: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in Nest, Monat für Monat, Dubai Land Department.
Nest: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in Nest, Monat für Monat, Dubai Land Department.0AED 750AED 1,500Feb 26: 1.408 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufApr 26: 1.148 AED pro Quadratfuß, 12 VerkäufeMay 26: 1.257 AED pro Quadratfuß, 7 VerkäufeJun 26: 1.050 AED pro Quadratfuß, 18 VerkäufeJul 26: 1.070 AED pro Quadratfuß, 17 VerkäufeAug 26: 988 AED pro Quadratfuß, 4 VerkäufeMar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.

Daten als Tabelle ansehen
MonatVerkäufeMedian AED pro Quadratfuß
Oct 230kein Verkauf
Nov 230kein Verkauf
Dec 230kein Verkauf
Jan 240kein Verkauf
Feb 240kein Verkauf
Mar 240kein Verkauf
Apr 240kein Verkauf
May 240kein Verkauf
Jun 240kein Verkauf
Jul 240kein Verkauf
Aug 240kein Verkauf
Sep 240kein Verkauf
Oct 240kein Verkauf
Nov 240kein Verkauf
Dec 240kein Verkauf
Jan 250kein Verkauf
Feb 250kein Verkauf
Mar 250kein Verkauf
Apr 250kein Verkauf
May 250kein Verkauf
Jun 250kein Verkauf
Jul 250kein Verkauf
Aug 250kein Verkauf
Sep 250kein Verkauf
Oct 250kein Verkauf
Nov 250kein Verkauf
Dec 250kein Verkauf
Jan 260kein Verkauf
Feb 2611.408
Mar 260kein Verkauf
Apr 26121.148
May 2671.257
Jun 26181.050
Jul 26171.070
Aug 264988
Sep 260kein Verkauf

Nach Größe

Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 334 bis 2.108 Quadratfuß.

GrößeVerkäufeMedianpreisMedian AED pro QuadratfußMedian Quadratfuß
Studio24440 Tsd. AED1.248361
Ein-Schlafzimmer20731 Tsd. AED1.045697
Zwei-Schlafzimmer12814 Tsd. AED984806
Drei-Schlafzimmer31,20 Mio. AED7601.386

Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe

Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen.

DatumGrößeQuadratfußPreisAED pro QuadratfußEintragung
20. August 2026Ein-Schlafzimmer700546.095 AED780Off-Plan
19. August 2026Ein-Schlafzimmer694725.817 AED1.045Off-Plan
19. August 2026Zwei-Schlafzimmer806799.750 AED993Off-Plan
18. August 2026Zwei-Schlafzimmer806792.660 AED984Off-Plan
29. Juli 2026Zwei-Schlafzimmer806799.859 AED993Off-Plan
27. Juli 2026Zwei-Schlafzimmer2.1081.179.625 AED560Off-Plan
20. Juli 2026Drei-Schlafzimmer1.9301.275.000 AED661Off-Plan
20. Juli 2026Studio361451.032 AED1.248Off-Plan
20. Juli 2026Ein-Schlafzimmer742716.700 AED966Off-Plan
20. Juli 2026Ein-Schlafzimmer705730.427 AED1.037Off-Plan
20. Juli 2026Studio334374.523 AED1.120Off-Plan
16. Juli 2026Studio361445.770 AED1.234Off-Plan
15. Juli 2026Zwei-Schlafzimmer806792.768 AED984Off-Plan
14. Juli 2026Studio354410.000 AED1.157Off-Plan
14. Juli 2026Drei-Schlafzimmer1.3861.054.016 AED760Off-Plan
13. Juli 2026Studio334417.190 AED1.248Off-Plan
13. Juli 2026Studio361386.781 AED1.070Off-Plan
13. Juli 2026Ein-Schlafzimmer697755.803 AED1.084Off-Plan
13. Juli 2026Zwei-Schlafzimmer806821.950 AED1.020Off-Plan
13. Juli 2026Studio334420.132 AED1.257Off-Plan
10. Juli 2026Studio361400.000 AED1.107Off-Plan
23. Juni 2026Drei-Schlafzimmer1.3861.197.746 AED864Off-Plan
22. Juni 2026Ein-Schlafzimmer694824.793 AED1.188Off-Plan
22. Juni 2026Studio334480.767 AED1.438Off-Plan
22. Juni 2026Ein-Schlafzimmer694824.793 AED1.188Off-Plan

Häufige Fragen zu Nest

Wofür werden Immobilien in Nest verkauft?

1.045 AED pro Quadratfuß und 729 Tsd. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 39 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.070 AED pro Quadratfuß über 59 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 334 bis 2.108 Quadratfuß.

Steigen oder fallen die Preise in Nest?

Die letzten drei Monate wurden mit 1.045 AED pro Quadratfuß eingetragen, gegenüber 1.213 AED in den drei Monaten davor. Das sind 13,8 Prozent unter den drei Monaten davor. Verglichen werden zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.

Was kostet eine Studio-Wohnung in Nest?

Ein Median von 440 Tsd. AED, aus 24 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 1.248 AED pro Quadratfuß auf median 361 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.

Auf wie vielen Verkäufen beruht das?

59 eingetragene Verkäufe in Nest insgesamt, davon fallen 59 in die letzten drei Jahre und 59 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 9. Februar 2026, der jüngste auf 20. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.

Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in Nest?

Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.

Was ist eine Wohnung in Nest wert?

Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in Nest bewerten.

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Das Register sagt, wofür Nest, Al Warsan verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.

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