Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Olivz Residence Block 2
Warsan First Development, Al Warsan, Dubai
In Olivz Residence Block 2 liegt der Quadratfußpreis bei 1.303 AED, der Medianpreis bei 770 Tsd. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 2 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 16. Juni 2026.
- 1.303 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 770 Tsd. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 6
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 2 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Al Warsan First. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 1 | 1.041 |
| Dec 23 | 3 | 952 |
| Jan 24 | 3 | 1.045 |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 3 | 1.070 |
| Apr 24 | 2 | 1.038 |
| May 24 | 3 | 1.058 |
| Jun 24 | 4 | 1.009 |
| Jul 24 | 1 | 1.216 |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 4 | 1.089 |
| Nov 24 | 4 | 1.093 |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 4 | 1.095 |
| Feb 25 | 2 | 1.170 |
| Mar 25 | 4 | 1.144 |
| Apr 25 | 4 | 1.153 |
| May 25 | 5 | 1.162 |
| Jun 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 25 | 1 | 1.116 |
| Aug 25 | 1 | 830 |
| Sep 25 | 3 | 1.189 |
| Oct 25 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 25 | 1 | 1.262 |
| Dec 25 | 1 | 1.365 |
| Jan 26 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 26 | 1 | 1.332 |
| Mar 26 | 1 | 1.380 |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 2 | 1.303 |
| Jul 26 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 360 und 650 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | 500 Tsd. AED | 1.365 | 362 |
| Ein-Schlafzimmer | 3 | 780 Tsd. AED | 1.262 | 633 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 16. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 633 | 780.000 AED | 1.231 | Bestand |
| 15. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 553 | 760.000 AED | 1.374 | Bestand |
| 4. März 2026 | Studio | 362 | 500.000 AED | 1.380 | Bestand |
| 19. Februar 2026 | Studio | 360 | 480.000 AED | 1.332 | Bestand |
| 4. Dezember 2025 | Studio | 381 | 520.000 AED | 1.365 | Bestand |
| 17. November 2025 | Ein-Schlafzimmer | 650 | 820.000 AED | 1.262 | Bestand |
| 29. September 2025 | Ein-Schlafzimmer | 631 | 750.000 AED | 1.189 | Bestand |
| 23. September 2025 | Ein-Schlafzimmer | 253 | 250.000 AED | 987 | Bestand |
| 18. September 2025 | Studio | 381 | 510.000 AED | 1.338 | Bestand |
| 28. August 2025 | Ein-Schlafzimmer | 650 | 540.000 AED | 830 | Bestand |
| 28. Juli 2025 | Ein-Schlafzimmer | 645 | 720.000 AED | 1.116 | Bestand |
| 30. Mai 2025 | Ein-Schlafzimmer | 645 | 750.000 AED | 1.162 | Bestand |
| 28. Mai 2025 | Ein-Schlafzimmer | 650 | 710.000 AED | 1.093 | Bestand |
| 16. Mai 2025 | Ein-Schlafzimmer | 650 | 750.000 AED | 1.155 | Bestand |
| 8. Mai 2025 | Studio | 190 | 250.000 AED | 1.314 | Bestand |
| 2. Mai 2025 | Ein-Schlafzimmer | 631 | 740.000 AED | 1.173 | Bestand |
| 25. April 2025 | Ein-Schlafzimmer | 645 | 730.000 AED | 1.131 | Bestand |
| 21. April 2025 | Studio | 362 | 490.000 AED | 1.353 | Bestand |
| 11. April 2025 | Studio | 382 | 300.000 AED | 785 | Bestand |
| 8. April 2025 | Ein-Schlafzimmer | 553 | 650.000 AED | 1.175 | Bestand |
| 19. März 2025 | Studio | 359 | 325.000 AED | 905 | Bestand |
| 11. März 2025 | Studio | 359 | 440.000 AED | 1.226 | Bestand |
| 5. März 2025 | Ein-Schlafzimmer | 650 | 690.000 AED | 1.061 | Bestand |
| 3. März 2025 | Studio | 382 | 470.000 AED | 1.230 | Bestand |
| 25. Februar 2025 | Ein-Schlafzimmer | 631 | 710.000 AED | 1.125 | Bestand |
Häufige Fragen zu Olivz Residence Block 2
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Olivz Residence Block 2 verkauft?
1.303 AED pro Quadratfuß und 770 Tsd. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 2 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.349 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 6 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 360 und 650 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Olivz Residence Block 2?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 1.303 AED pro Quadratfuß, gegenüber 1.380 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Studio-Wohnung in Olivz Residence Block 2?
Im Median 500 Tsd. AED, ermittelt aus 3 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 1.365 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 362 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 222 eingetragene Verkäufe in Olivz Residence Block 2, davon 58 in den letzten drei Jahren und 6 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 2. April 2020, der jüngste vom 16. Juni 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Olivz Residence Block 2 um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Olivz Residence Block 2 wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Olivz Residence Block 2 bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Olivz Residence Block 2, Al Warsan verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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