Eingetragene Verkäufe
Riviera Residence Verkaufspreise
International City Phase 1, Al Warsan, Dubai
Riviera Residence verzeichnet in den letzten drei abgeschlossenen Monaten keinen eingetragenen Verkauf, einen Dreimonatsmedian gibt es also nicht. Auf zwölf Monate gerechnet liegt der Verkaufspreis bei 710 AED pro Quadratfuß. Das ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 17 Verkäufe der letzten zwölf Monate. Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 13 der 17 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 28. April 2026.
- 710 AED
- Median pro Quadratfuß, 12 Monate
- 28. April 2026
- Letzter Verkauf
- 17
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 17 Verkäufe der letzten zwölf Monate, geführt unter Al Warsan First. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 578 |
| Nov 23 | 3 | 1.102 |
| Dec 23 | 2 | 1.194 |
| Jan 24 | 1 | 593 |
| Feb 24 | 3 | 575 |
| Mar 24 | 2 | 608 |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 2 | 639 |
| Aug 24 | 2 | 518 |
| Sep 24 | 3 | 688 |
| Oct 24 | 2 | 693 |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 6 | 729 |
| Jan 25 | 2 | 628 |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 1 | 747 |
| Apr 25 | 2 | 562 |
| May 25 | 2 | 621 |
| Jun 25 | 1 | 725 |
| Jul 25 | 2 | 698 |
| Aug 25 | 2 | 689 |
| Sep 25 | 5 | 674 |
| Oct 25 | 8 | 680 |
| Nov 25 | 3 | 549 |
| Dec 25 | 1 | 845 |
| Jan 26 | 2 | 838 |
| Feb 26 | 1 | 896 |
| Mar 26 | 1 | 712 |
| Apr 26 | 1 | 729 |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 26 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 656 bis 1.009 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Zwei-Schlafzimmer | 13 | 495 Tsd. AED | 729 | 674 |
| Drei-Schlafzimmer | 3 | 620 Tsd. AED | 617 | 1.006 |
| Ein-Schlafzimmer | 1 | 450 Tsd. AED | 686 | 656 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 28. April 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 658 | 480.000 AED | 729 | Bestand |
| 4. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 689 | 490.000 AED | 712 | Bestand |
| 2. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 656 | 588.000 AED | 896 | Bestand |
| 30. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 673 | 540.000 AED | 802 | Bestand |
| 29. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 674 | 590.000 AED | 875 | Bestand |
| 8. Dezember 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 674 | 570.000 AED | 845 | Bestand |
| 18. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 697 | 495.000 AED | 710 | Bestand |
| 11. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 674 | 350.000 AED | 519 | Bestand |
| 10. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 729 | 400.000 AED | 549 | Bestand |
| 29. Oktober 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 697 | 510.000 AED | 732 | Bestand |
| 9. Oktober 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 658 | 550.000 AED | 835 | Bestand |
| 1. Oktober 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 667 | 450.000 AED | 675 | Bestand |
| 1. Oktober 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.009 | 620.000 AED | 614 | Bestand |
| 1. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 656 | 450.000 AED | 686 | Bestand |
| 1. Oktober 2025 | Drei-Schlafzimmer | 960 | 620.000 AED | 646 | Bestand |
| 1. Oktober 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 656 | 450.000 AED | 686 | Bestand |
| 1. Oktober 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.006 | 620.000 AED | 617 | Bestand |
| 30. September 2025 | Drei-Schlafzimmer | 989 | 600.000 AED | 607 | Bestand |
| 30. September 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 668 | 450.000 AED | 674 | Bestand |
| 30. September 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 647 | 450.000 AED | 696 | Bestand |
| 15. September 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 697 | 600.000 AED | 861 | Bestand |
| 3. September 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 377 | 215.000 AED | 570 | Bestand |
| 26. August 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 674 | 490.000 AED | 727 | Bestand |
| 1. August 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 754 | 492.000 AED | 652 | Bestand |
| 28. Juli 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 689 | 420.000 AED | 610 | Bestand |
Häufige Fragen zu Riviera Residence
Wofür werden Immobilien in Riviera Residence verkauft?
Riviera Residence verzeichnet in den letzten drei abgeschlossenen Monaten keinen eingetragenen Verkauf, einen Dreimonatsmedian gibt es also nicht. Der Zwölfmonatswert liegt bei 710 AED pro Quadratfuß, das ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 17 Verkäufe. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 656 bis 1.009 Quadratfuß, der jüngste Verkauf datiert auf 28. April 2026.
Steigen oder fallen die Preise in Riviera Residence?
Riviera Residence verzeichnet in den letzten drei abgeschlossenen Monaten keinen eingetragenen Verkauf, es gibt also kein aktuelles Fenster, das sich mit den drei Monaten davor vergleichen ließe, und keine Richtung zu nennen. Der jüngste eingetragene Verkauf datiert auf 28. April 2026.
Was kostet eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in Riviera Residence?
Ein Median von 495 Tsd. AED, aus 13 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 729 AED pro Quadratfuß auf median 674 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
376 eingetragene Verkäufe in Riviera Residence insgesamt, davon fallen 61 in die letzten drei Jahre und 17 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 3. November 2009, der jüngste auf 28. April 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in Riviera Residence?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in Riviera Residence wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in Riviera Residence bewerten.
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Das Register sagt, wofür Riviera Residence, Al Warsan verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
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Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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