Eingetragene Verkäufe
S-02 Verkaufspreise
International City Phase 1, Al Warsan, Dubai
S-02 verkauft zu 543 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 260 Tsd. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 2 Verkäufe der letzten drei Monate. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Ein-Schlafzimmer-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 3 der 5 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 1. September 2026.
- 543 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 260 Tsd. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 5
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 2 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Al Warsan First. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 533 |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 1 | 543 |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 1 | 416 |
| Jul 24 | 1 | 518 |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 2 | 642 |
| Nov 24 | 1 | 679 |
| Dec 24 | 1 | 658 |
| Jan 25 | 1 | 471 |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 0 | kein Verkauf |
| May 25 | 1 | 626 |
| Jun 25 | 1 | 577 |
| Jul 25 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 25 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 25 | 1 | 699 |
| Oct 25 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 25 | 1 | 597 |
| Dec 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 26 | 1 | 644 |
| Feb 26 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 26 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 2 | 543 |
| Jul 26 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 1 | 597 |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 479 bis 753 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Ein-Schlafzimmer | 3 | 450 Tsd. AED | 597 | 753 |
| Studio | 2 | 260 Tsd. AED | 543 | 479 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. September 2026 | Ein-Schlafzimmer | 753 | 450.000 AED | 597 | Bestand |
| 25. Juni 2026 | Studio | 479 | 270.000 AED | 564 | Bestand |
| 18. Juni 2026 | Studio | 479 | 250.000 AED | 522 | Bestand |
| 5. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 753 | 485.000 AED | 644 | Bestand |
| 10. November 2025 | Ein-Schlafzimmer | 753 | 450.000 AED | 597 | Bestand |
| 25. September 2025 | Studio | 479 | 335.000 AED | 699 | Bestand |
| 24. Juni 2025 | Ein-Schlafzimmer | 753 | 435.000 AED | 577 | Bestand |
| 5. Mai 2025 | Studio | 479 | 300.000 AED | 626 | Bestand |
| 28. Januar 2025 | Studio | 818 | 385.000 AED | 471 | Bestand |
| 11. Dezember 2024 | Studio | 479 | 315.000 AED | 658 | Bestand |
| 26. November 2024 | Studio | 479 | 325.000 AED | 679 | Bestand |
| 16. Oktober 2024 | Studio | 479 | 300.000 AED | 626 | Bestand |
| 10. Oktober 2024 | Studio | 479 | 315.000 AED | 658 | Bestand |
| 24. Juli 2024 | Ein-Schlafzimmer | 753 | 390.000 AED | 518 | Bestand |
| 6. Juni 2024 | Studio | 818 | 340.000 AED | 416 | Bestand |
| 9. Januar 2024 | Studio | 479 | 260.000 AED | 543 | Bestand |
| 30. Oktober 2023 | Ein-Schlafzimmer | 753 | 370.000 AED | 491 | Bestand |
| 23. Oktober 2023 | Studio | 479 | 275.000 AED | 574 | Bestand |
| 11. September 2023 | Studio | 479 | 265.000 AED | 553 | Bestand |
| 10. August 2023 | Shop | 710 | 500.000 AED | 704 | Bestand |
| 22. Mai 2023 | Shop | 431 | 380.000 AED | 883 | Bestand |
| 25. Januar 2023 | Shop | 710 | 480.000 AED | 676 | Bestand |
| 16. August 2022 | Studio | 479 | 200.000 AED | 418 | Bestand |
| 1. August 2022 | Studio | 624 | 250.000 AED | 400 | Bestand |
| 16. Juni 2022 | Ein-Schlafzimmer | 753 | 325.000 AED | 431 | Bestand |
Häufige Fragen zu S-02
Wofür werden Immobilien in S-02 verkauft?
543 AED pro Quadratfuß und 260 Tsd. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 2 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 597 AED pro Quadratfuß über 5 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 479 bis 753 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in S-02?
Die letzten drei Monate wurden mit 543 AED pro Quadratfuß eingetragen. In den drei Monaten davor ist kein Verkauf eingetragen, es gibt also nichts Früheres zum Vergleichen und keine Richtung zu nennen. Eine Richtung vergleicht zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in S-02?
Ein Median von 450 Tsd. AED, aus 3 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 597 AED pro Quadratfuß auf median 753 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
237 eingetragene Verkäufe in S-02 insgesamt, davon fallen 18 in die letzten drei Jahre und 5 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 12. Januar 2009, der jüngste auf 1. September 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in S-02?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in S-02 wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in S-02 bewerten.
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