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Eingetragene Verkäufe

Verkaufspreise in X-14

International City Phase 1, Al Warsan, Dubai

In X-14 liegt der Quadratfußpreis bei 619 AED, der Medianpreis bei 300 Tsd. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Studio-Wohnungen den Besitzer: 1 der 2 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 5. August 2026.

619 AED
Median pro Quadratfuß, 3 Monate
300 Tsd. AED
Medianpreis, 3 Monate
2
Verkäufe, 12 Monate
zu wenige Verkäufe
Trend, 3 Monate

Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Al Warsan First. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.

X-14: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in X-14, Monat für Monat, Dubai Land Department.
X-14: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in X-14, Monat für Monat, Dubai Land Department.0AED 500AED 1,000Nov 23: 485 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJan 24: 568 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufSep 24: 498 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufFeb 25: 486 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJul 25: 431 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufAug 25: 533 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufSep 25: 669 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufNov 25: 999 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufAug 26: 619 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.

Daten als Tabelle anzeigen
MonatVerkäufeMedian, AED pro Quadratfuß
Oct 230kein Verkauf
Nov 231485
Dec 230kein Verkauf
Jan 241568
Feb 240kein Verkauf
Mar 240kein Verkauf
Apr 240kein Verkauf
May 240kein Verkauf
Jun 240kein Verkauf
Jul 240kein Verkauf
Aug 240kein Verkauf
Sep 241498
Oct 240kein Verkauf
Nov 240kein Verkauf
Dec 240kein Verkauf
Jan 250kein Verkauf
Feb 251486
Mar 250kein Verkauf
Apr 250kein Verkauf
May 250kein Verkauf
Jun 250kein Verkauf
Jul 251431
Aug 251533
Sep 251669
Oct 250kein Verkauf
Nov 251999
Dec 250kein Verkauf
Jan 260kein Verkauf
Feb 260kein Verkauf
Mar 260kein Verkauf
Apr 260kein Verkauf
May 260kein Verkauf
Jun 260kein Verkauf
Jul 260kein Verkauf
Aug 261619
Sep 260kein Verkauf

Nach Größe

Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 484 und 926 Quadratfuß.

GrößeVerkäufeMedianpreisMedian, AED pro QuadratfußMedianfläche (Quadratfuß)
Studio1300 Tsd. AED619484

Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe

Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.

DatumGrößeQuadratfußPreisAED pro QuadratfußEintragung
5. August 2026Studio484300.000 AED619Bestand
25. November 2025Shop926925.000 AED999Bestand
18. September 2025Ein-Schlafzimmer732490.000 AED669Bestand
6. August 2025Ein-Schlafzimmer732390.000 AED533Bestand
30. Juli 2025Ein-Schlafzimmer743320.211 AED431Bestand
19. Februar 2025Ein-Schlafzimmer883428.820 AED486Bestand
9. September 2024Studio484241.080 AED498Bestand
11. Januar 2024Studio484275.000 AED568Bestand
9. November 2023Ein-Schlafzimmer743360.000 AED485Bestand
9. Mai 2023Shop506480.000 AED949Bestand
17. April 2023Studio484250.000 AED516Bestand
9. Januar 2023Ein-Schlafzimmer732325.000 AED444Bestand
28. Januar 2022Shop926651.200 AED703Bestand
21. September 2020Ein-Schlafzimmer743280.000 AED377Bestand
5. August 2020Ein-Schlafzimmer743325.000 AED438Bestand
25. November 2019Studio484200.000 AED413Bestand
14. Oktober 2019Ein-Schlafzimmer732300.000 AED410Bestand
22. Januar 2019Studio463240.000 AED519Bestand
27. Dezember 2018Ein-Schlafzimmer743355.000 AED478Bestand
9. August 2018Studio484300.000 AED619Bestand
18. Januar 2018Shop431305.000 AED708Bestand
27. Dezember 2017Studio484320.000 AED661Bestand
18. Dezember 2017Ein-Schlafzimmer883235.000 AED266Bestand
18. Dezember 2017Studio463355.000 AED767Bestand
11. Dezember 2017Ein-Schlafzimmer883440.000 AED499Bestand

Häufige Fragen zu X-14

Zu welchen Preisen werden Immobilien in X-14 verkauft?

619 AED pro Quadratfuß und 300 Tsd. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 809 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 2 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 484 und 926 Quadratfuß.

Steigen oder fallen die Preise in X-14?

In den letzten drei Monaten lag der Median bei 619 AED pro Quadratfuß. In den drei Monaten davor ist kein Verkauf eingetragen; es fehlt also ein früherer Vergleichswert, und eine Tendenz lässt sich nicht angeben. Eine Tendenz stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.

Was kostet eine Studio-Wohnung in X-14?

Im Median 300 Tsd. AED, ermittelt aus 1 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 619 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 484 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.

Auf wie vielen Verkäufen beruht das?

Insgesamt 143 eingetragene Verkäufe in X-14, davon 9 in den letzten drei Jahren und 2 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 26. Januar 2009, der jüngste vom 5. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.

Handelt es sich in X-14 um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?

Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.

Was ist eine Immobilie in X-14 wert?

Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in X-14 bewerten.

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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in X-14, Al Warsan verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.

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Balazs Harcsa

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