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Eingetragene Verkäufe

Verkaufspreise in X-23

International City Phase 1, Al Warsan, Dubai

Für X-23 ist in den letzten drei vollen Monaten kein Verkauf eingetragen, einen Dreimonatsmedian gibt es daher nicht. Über die letzten zwölf Monate lag der Quadratfußpreis bei 619 AED; das ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 4 Verkäufe. Am häufigsten wechseln hier Studio-Wohnungen den Besitzer: 4 der 4 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 8. Januar 2026.

619 AED
Median pro Quadratfuß, 12 Monate
8. Januar 2026
Letzter Verkauf
4
Verkäufe, 12 Monate
zu wenige Verkäufe
Trend, 3 Monate

Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 4 Verkäufe der letzten zwölf Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Al Warsan First. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.

X-23: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in X-23, Monat für Monat, Dubai Land Department.
X-23: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in X-23, Monat für Monat, Dubai Land Department.0AED 750AED 1,500Oct 23: 850 AED pro Quadratfuß, 7 VerkäufeNov 23: 1.087 AED pro Quadratfuß, 5 VerkäufeDec 23: 579 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJan 24: 478 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMar 24: 555 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJul 24: 648 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufSep 24: 564 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeJan 25: 476 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufFeb 25: 634 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeMar 25: 664 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeApr 25: 691 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJun 25: 435 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJul 25: 540 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufNov 25: 568 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeDec 25: 648 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJan 26: 619 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.

Daten als Tabelle anzeigen
MonatVerkäufeMedian, AED pro Quadratfuß
Oct 237850
Nov 2351.087
Dec 231579
Jan 241478
Feb 240kein Verkauf
Mar 241555
Apr 240kein Verkauf
May 240kein Verkauf
Jun 240kein Verkauf
Jul 241648
Aug 240kein Verkauf
Sep 242564
Oct 240kein Verkauf
Nov 240kein Verkauf
Dec 240kein Verkauf
Jan 251476
Feb 253634
Mar 252664
Apr 251691
May 250kein Verkauf
Jun 251435
Jul 251540
Aug 250kein Verkauf
Sep 250kein Verkauf
Oct 250kein Verkauf
Nov 252568
Dec 251648
Jan 261619
Feb 260kein Verkauf
Mar 260kein Verkauf
Apr 260kein Verkauf
May 260kein Verkauf
Jun 260kein Verkauf
Jul 260kein Verkauf
Aug 260kein Verkauf
Sep 260kein Verkauf

Nach Größe

Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 463 und 484 Quadratfuß.

GrößeVerkäufeMedianpreisMedian, AED pro QuadratfußMedianfläche (Quadratfuß)
Studio4300 Tsd. AED619484

Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe

Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.

DatumGrößeQuadratfußPreisAED pro QuadratfußEintragung
8. Januar 2026Studio484300.000 AED619Bestand
8. Dezember 2025Studio463300.000 AED648Bestand
27. November 2025Studio484300.000 AED619Bestand
24. November 2025Studio484250.000 AED516Bestand
21. Juli 2025Studio463250.000 AED540Bestand
26. Juni 2025Ein-Schlafzimmer732318.570 AED435Bestand
10. April 2025Studio463320.000 AED691Bestand
10. März 2025Studio463307.140 AED664Bestand
10. März 2025Studio463307.140 AED664Bestand
17. Februar 2025Studio484307.140 AED634Bestand
5. Februar 2025Studio463307.140 AED664Bestand
5. Februar 2025Studio484307.140 AED634Bestand
20. Januar 2025Ein-Schlafzimmer872415.000 AED476Bestand
23. September 2024Studio463250.000 AED540Bestand
23. September 2024Ein-Schlafzimmer732430.000 AED587Bestand
12. Juli 2024Studio463300.000 AED648Bestand
7. März 2024Ein-Schlafzimmer721400.000 AED555Bestand
24. Januar 2024Ein-Schlafzimmer721345.000 AED478Bestand
28. Dezember 2023Studio463268.000 AED579Bestand
30. November 2023Shop506550.000 AED1.087Bestand
29. November 2023Shop409550.000 AED1.345Bestand
29. November 2023Shop506550.000 AED1.087Bestand
28. November 2023Shop614850.000 AED1.385Bestand
9. November 2023Studio463240.000 AED519Bestand
30. Oktober 2023Ein-Schlafzimmer721350.000 AED485Bestand

Häufige Fragen zu X-23

Zu welchen Preisen werden Immobilien in X-23 verkauft?

Für X-23 ist in den letzten drei vollen Monaten kein Verkauf eingetragen, einen Dreimonatsmedian gibt es daher nicht. Der Zwölfmonatswert liegt bei 619 AED pro Quadratfuß; das ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 4 Verkäufe. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 463 und 484 Quadratfuß, der jüngste Verkauf datiert vom 8. Januar 2026.

Steigen oder fallen die Preise in X-23?

Für X-23 ist in den letzten drei vollen Monaten kein Verkauf eingetragen. Damit fehlt ein aktueller Zeitraum, der sich mit den drei Monaten davor vergleichen ließe, und eine Tendenz lässt sich nicht angeben. Der jüngste eingetragene Verkauf datiert vom 8. Januar 2026.

Was kostet eine Studio-Wohnung in X-23?

Im Median 300 Tsd. AED, ermittelt aus 4 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 619 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 484 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.

Auf wie vielen Verkäufen beruht das?

Insgesamt 243 eingetragene Verkäufe in X-23, davon 31 in den letzten drei Jahren und 4 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 15. Dezember 2008, der jüngste vom 8. Januar 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.

Handelt es sich in X-23 um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?

Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.

Was ist eine Immobilie in X-23 wert?

Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in X-23 bewerten.

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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in X-23, Al Warsan verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.

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Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

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