Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Y-16
International City Phase 1, Al Warsan, Dubai
Für Y-16 ist in den letzten drei vollen Monaten kein Verkauf eingetragen, einen Dreimonatsmedian gibt es daher nicht. Über die letzten zwölf Monate lag der Quadratfußpreis bei 648 AED; das ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe. Am häufigsten wechseln hier Studio-Wohnungen den Besitzer: 1 der 1 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 14. Oktober 2025.
- 648 AED
- Median pro Quadratfuß, 12 Monate
- 14. Oktober 2025
- Letzter Verkauf
- 1
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten zwölf Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Al Warsan First. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 1 | 541 |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 1 | 413 |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 1 | 412 |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 1 | 1.084 |
| Dec 24 | 1 | 619 |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 0 | kein Verkauf |
| May 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 25 | 1 | 439 |
| Jul 25 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 25 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 25 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 25 | 1 | 648 |
| Nov 25 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 26 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 26 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 26 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 26 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 463 und 463 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | 300 Tsd. AED | 648 | 463 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 14. Oktober 2025 | Studio | 463 | 300.000 AED | 648 | Bestand |
| 17. Juni 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.033 | 454.000 AED | 439 | Bestand |
| 23. Dezember 2024 | Studio | 484 | 300.000 AED | 619 | Bestand |
| 4. November 2024 | Shop | 517 | 560.000 AED | 1.084 | Bestand |
| 9. September 2024 | Ein-Schlafzimmer | 743 | 305.655 AED | 412 | Bestand |
| 29. März 2024 | Studio | 484 | 200.000 AED | 413 | Bestand |
| 3. November 2023 | Studio | 484 | 262.000 AED | 541 | Bestand |
| 22. März 2023 | Studio | 484 | 215.000 AED | 444 | Bestand |
| 22. März 2023 | Ein-Schlafzimmer | 743 | 340.000 AED | 458 | Bestand |
| 15. Februar 2023 | Shop | 463 | 375.000 AED | 810 | Bestand |
| 5. September 2022 | Studio | 463 | 375.000 AED | 810 | Bestand |
| 20. Juli 2022 | Shop | 420 | 300.000 AED | 715 | Bestand |
| 7. Juli 2022 | Ein-Schlafzimmer | 732 | 300.000 AED | 410 | Bestand |
| 16. Juni 2022 | Ein-Schlafzimmer | 743 | 283.867 AED | 382 | Bestand |
| 6. Juni 2022 | Studio | 463 | 212.000 AED | 458 | Bestand |
| 24. Mai 2022 | Studio | 242 | 100.000 AED | 413 | Bestand |
| 15. Februar 2022 | Ein-Schlafzimmer | 743 | 300.000 AED | 404 | Bestand |
| 23. Dezember 2021 | Ein-Schlafzimmer | 732 | 298.000 AED | 407 | Bestand |
| 1. April 2019 | Shop | 570 | 375.000 AED | 657 | Bestand |
| 3. Oktober 2018 | Ein-Schlafzimmer | 732 | 363.750 AED | 497 | Bestand |
| 16. August 2018 | Studio | 484 | 260.000 AED | 537 | Bestand |
| 15. Mai 2018 | Studio | 484 | 290.000 AED | 599 | Bestand |
| 22. Februar 2018 | Studio | 463 | 379.125 AED | 819 | Bestand |
| 24. Oktober 2017 | Studio | 463 | 320.000 AED | 691 | Bestand |
| 9. November 2016 | Studio | 484 | 375.000 AED | 774 | Bestand |
Häufige Fragen zu Y-16
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Y-16 verkauft?
Für Y-16 ist in den letzten drei vollen Monaten kein Verkauf eingetragen, einen Dreimonatsmedian gibt es daher nicht. Der Zwölfmonatswert liegt bei 648 AED pro Quadratfuß; das ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 463 und 463 Quadratfuß, der jüngste Verkauf datiert vom 14. Oktober 2025.
Steigen oder fallen die Preise in Y-16?
Für Y-16 ist in den letzten drei vollen Monaten kein Verkauf eingetragen. Damit fehlt ein aktueller Zeitraum, der sich mit den drei Monaten davor vergleichen ließe, und eine Tendenz lässt sich nicht angeben. Der jüngste eingetragene Verkauf datiert vom 14. Oktober 2025.
Was kostet eine Studio-Wohnung in Y-16?
Im Median 300 Tsd. AED, ermittelt aus 1 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 648 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 463 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 147 eingetragene Verkäufe in Y-16, davon 7 in den letzten drei Jahren und 1 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 16. Dezember 2008, der jüngste vom 14. Oktober 2025. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Y-16 um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Y-16 wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Y-16 bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Y-16, Al Warsan verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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