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Eingetragene Verkäufe

Verkaufspreise in Y-24

International City Phase 1, Al Warsan, Dubai

Für Y-24 ist in den letzten drei vollen Monaten kein Verkauf eingetragen, einen Dreimonatsmedian gibt es daher nicht. Über die letzten zwölf Monate lag der Quadratfußpreis bei 870 AED; das ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 6 Verkäufe. Am häufigsten wechseln hier Ein-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 2 der 6 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 16. März 2026.

870 AED
Median pro Quadratfuß, 12 Monate
16. März 2026
Letzter Verkauf
6
Verkäufe, 12 Monate
zu wenige Verkäufe
Trend, 3 Monate

Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 6 Verkäufe der letzten zwölf Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Al Warsan First. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.

Y-24: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in Y-24, Monat für Monat, Dubai Land Department.
Y-24: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in Y-24, Monat für Monat, Dubai Land Department.0AED 750AED 1,500Oct 23: 539 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeNov 23: 953 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufDec 23: 852 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeJan 24: 551 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufApr 24: 557 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMay 24: 540 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufAug 24: 714 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufOct 24: 500 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeFeb 25: 650 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMar 25: 661 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJul 25: 811 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeAug 25: 619 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeSep 25: 709 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufOct 25: 1.011 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeNov 25: 546 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufDec 25: 743 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJan 26: 1.072 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMar 26: 669 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.

Daten als Tabelle anzeigen
MonatVerkäufeMedian, AED pro Quadratfuß
Oct 232539
Nov 231953
Dec 232852
Jan 241551
Feb 240kein Verkauf
Mar 240kein Verkauf
Apr 241557
May 241540
Jun 240kein Verkauf
Jul 240kein Verkauf
Aug 241714
Sep 240kein Verkauf
Oct 242500
Nov 240kein Verkauf
Dec 240kein Verkauf
Jan 250kein Verkauf
Feb 251650
Mar 251661
Apr 250kein Verkauf
May 250kein Verkauf
Jun 250kein Verkauf
Jul 252811
Aug 253619
Sep 251709
Oct 2521.011
Nov 251546
Dec 251743
Jan 2611.072
Feb 260kein Verkauf
Mar 261669
Apr 260kein Verkauf
May 260kein Verkauf
Jun 260kein Verkauf
Jul 260kein Verkauf
Aug 260kein Verkauf
Sep 260kein Verkauf

Nach Größe

Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 420 und 743 Quadratfuß.

GrößeVerkäufeMedianpreisMedian, AED pro QuadratfußMedianfläche (Quadratfuß)
Ein-Schlafzimmer2445 Tsd. AED608732
Studio1360 Tsd. AED743484

Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe

Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.

DatumGrößeQuadratfußPreisAED pro QuadratfußEintragung
16. März 2026Ein-Schlafzimmer732490.000 AED669Bestand
9. Januar 2026Shop420450.000 AED1.072Bestand
24. Dezember 2025Studio484360.000 AED743Bestand
25. November 2025Ein-Schlafzimmer732400.000 AED546Bestand
13. Oktober 2025Shop721740.000 AED1.026Bestand
13. Oktober 2025Shop743740.000 AED996Bestand
29. September 2025Studio463328.000 AED709Bestand
21. August 2025Studio484300.000 AED619Bestand
19. August 2025Studio463325.000 AED702Bestand
15. August 2025Ein-Schlafzimmer743455.000 AED613Bestand
21. Juli 2025Shop710741.282 AED1.043Bestand
21. Juli 2025Studio484280.000 AED578Bestand
3. März 2025Studio484320.000 AED661Bestand
18. Februar 2025Studio484315.000 AED650Bestand
31. Oktober 2024Ein-Schlafzimmer1.033490.000 AED474Bestand
10. Oktober 2024Ein-Schlafzimmer732385.000 AED526Bestand
16. August 2024Ein-Schlafzimmer743530.000 AED714Bestand
22. Mai 2024Ein-Schlafzimmer732395.000 AED540Bestand
25. April 2024Studio484270.000 AED557Bestand
4. Januar 2024Studio463255.000 AED551Bestand
25. Dezember 2023Shop517400.000 AED774Bestand
18. Dezember 2023Shop517480.000 AED929Bestand
3. November 2023Shop420400.000 AED953Bestand
19. Oktober 2023Shop570350.000 AED614Bestand
4. Oktober 2023Ein-Schlafzimmer732340.000 AED465Bestand

Häufige Fragen zu Y-24

Zu welchen Preisen werden Immobilien in Y-24 verkauft?

Für Y-24 ist in den letzten drei vollen Monaten kein Verkauf eingetragen, einen Dreimonatsmedian gibt es daher nicht. Der Zwölfmonatswert liegt bei 870 AED pro Quadratfuß; das ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 6 Verkäufe. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 420 und 743 Quadratfuß, der jüngste Verkauf datiert vom 16. März 2026.

Steigen oder fallen die Preise in Y-24?

Für Y-24 ist in den letzten drei vollen Monaten kein Verkauf eingetragen. Damit fehlt ein aktueller Zeitraum, der sich mit den drei Monaten davor vergleichen ließe, und eine Tendenz lässt sich nicht angeben. Der jüngste eingetragene Verkauf datiert vom 16. März 2026.

Was kostet eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in Y-24?

Im Median 445 Tsd. AED, ermittelt aus 2 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 608 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 732 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.

Auf wie vielen Verkäufen beruht das?

Insgesamt 160 eingetragene Verkäufe in Y-24, davon 25 in den letzten drei Jahren und 6 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 5. November 2009, der jüngste vom 16. März 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.

Handelt es sich in Y-24 um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?

Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.

Was ist eine Immobilie in Y-24 wert?

Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Y-24 bewerten.

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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Y-24, Al Warsan verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.

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Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

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