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Eingetragene Verkäufe

Verkaufspreise in Y-25

International City Phase 1, Al Warsan, Dubai

Für Y-25 ist in den letzten drei vollen Monaten kein Verkauf eingetragen, einen Dreimonatsmedian gibt es daher nicht. Über die letzten zwölf Monate lag der Quadratfußpreis bei 702 AED; das ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 5 Verkäufe. Am häufigsten wechseln hier Studio-Wohnungen den Besitzer: 3 der 5 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 31. März 2026.

702 AED
Median pro Quadratfuß, 12 Monate
31. März 2026
Letzter Verkauf
5
Verkäufe, 12 Monate
zu wenige Verkäufe
Trend, 3 Monate

Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 5 Verkäufe der letzten zwölf Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Al Warsan First. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.

Y-25: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in Y-25, Monat für Monat, Dubai Land Department.
Y-25: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in Y-25, Monat für Monat, Dubai Land Department.0AED 750AED 1,500Oct 23: 1.040 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufAug 24: 1.065 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeMay 25: 691 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufOct 25: 650 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufNov 25: 1.028 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufDec 25: 549 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJan 26: 702 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMar 26: 702 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.

Daten als Tabelle anzeigen
MonatVerkäufeMedian, AED pro Quadratfuß
Oct 2311.040
Nov 230kein Verkauf
Dec 230kein Verkauf
Jan 240kein Verkauf
Feb 240kein Verkauf
Mar 240kein Verkauf
Apr 240kein Verkauf
May 240kein Verkauf
Jun 240kein Verkauf
Jul 240kein Verkauf
Aug 2421.065
Sep 240kein Verkauf
Oct 240kein Verkauf
Nov 240kein Verkauf
Dec 240kein Verkauf
Jan 250kein Verkauf
Feb 250kein Verkauf
Mar 250kein Verkauf
Apr 250kein Verkauf
May 251691
Jun 250kein Verkauf
Jul 250kein Verkauf
Aug 250kein Verkauf
Sep 250kein Verkauf
Oct 251650
Nov 2511.028
Dec 251549
Jan 261702
Feb 260kein Verkauf
Mar 261702
Apr 260kein Verkauf
May 260kein Verkauf
Jun 260kein Verkauf
Jul 260kein Verkauf
Aug 260kein Verkauf
Sep 260kein Verkauf

Nach Größe

Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 484 und 883 Quadratfuß.

GrößeVerkäufeMedianpreisMedian, AED pro QuadratfußMedianfläche (Quadratfuß)
Studio3340 Tsd. AED702484
Ein-Schlafzimmer1485 Tsd. AED549883

Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe

Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.

DatumGrößeQuadratfußPreisAED pro QuadratfußEintragung
31. März 2026Studio484340.000 AED702Bestand
26. Januar 2026Studio484340.000 AED702Bestand
22. Dezember 2025Ein-Schlafzimmer883485.000 AED549Bestand
26. November 2025Shop506520.000 AED1.028Bestand
15. Oktober 2025Studio484315.000 AED650Bestand
8. Mai 2025Studio463320.000 AED691Bestand
26. August 2024Shop431475.000 AED1.103Bestand
7. August 2024Shop721740.000 AED1.026Bestand
24. Oktober 2023Shop721750.000 AED1.040Bestand
15. September 2023Shop721400.000 AED555Bestand
7. September 2023Studio484247.000 AED510Bestand
9. Mai 2023Studio484240.000 AED495Bestand
3. Februar 2023Shop517400.000 AED774Bestand
20. Dezember 2022Studio463220.000 AED475Bestand
5. Oktober 2022Studio242105.000 AED434Bestand
23. März 2022Studio463215.000 AED465Bestand
24. Mai 2021Shop506270.000 AED534Bestand
25. Februar 2020Studio484240.000 AED495Bestand
9. Dezember 2019Shop732485.000 AED663Bestand
24. Januar 2019Ein-Schlafzimmer743313.000 AED421Bestand
29. November 2018Studio484225.000 AED465Bestand
13. November 2017Ein-Schlafzimmer743440.000 AED592Bestand
26. Oktober 2017Ein-Schlafzimmer743400.000 AED539Bestand
26. September 2016Ein-Schlafzimmer883430.000 AED487Bestand
21. September 2016Ein-Schlafzimmer883430.000 AED487Bestand

Häufige Fragen zu Y-25

Zu welchen Preisen werden Immobilien in Y-25 verkauft?

Für Y-25 ist in den letzten drei vollen Monaten kein Verkauf eingetragen, einen Dreimonatsmedian gibt es daher nicht. Der Zwölfmonatswert liegt bei 702 AED pro Quadratfuß; das ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 5 Verkäufe. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 484 und 883 Quadratfuß, der jüngste Verkauf datiert vom 31. März 2026.

Steigen oder fallen die Preise in Y-25?

Für Y-25 ist in den letzten drei vollen Monaten kein Verkauf eingetragen. Damit fehlt ein aktueller Zeitraum, der sich mit den drei Monaten davor vergleichen ließe, und eine Tendenz lässt sich nicht angeben. Der jüngste eingetragene Verkauf datiert vom 31. März 2026.

Was kostet eine Studio-Wohnung in Y-25?

Im Median 340 Tsd. AED, ermittelt aus 3 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 702 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 484 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.

Auf wie vielen Verkäufen beruht das?

Insgesamt 118 eingetragene Verkäufe in Y-25, davon 9 in den letzten drei Jahren und 5 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 30. Dezember 2008, der jüngste vom 31. März 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.

Handelt es sich in Y-25 um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?

Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.

Was ist eine Immobilie in Y-25 wert?

Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Y-25 bewerten.

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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Y-25, Al Warsan verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.

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Balazs Harcsa

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