Eingetragene Verkäufe
Cf8 Verkaufspreise
Dubai Water Canal, Al Wasl, Dubai
Cf8 verkauft zu 3.294 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 3,28 Mio. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 2 Verkäufe der letzten drei Monate. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 3 der 5 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 3. August 2026.
- 3.294 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 3,28 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 5
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 2 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Al Wasl. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 14 | 2.522 |
| Dec 23 | 3 | 2.099 |
| Jan 24 | 3 | 2.047 |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 1 | 3.089 |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 1 | 2.466 |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 4 | 3.227 |
| Nov 24 | 1 | 2.798 |
| Dec 24 | 2 | 3.217 |
| Jan 25 | 1 | 3.752 |
| Feb 25 | 4 | 3.029 |
| Mar 25 | 5 | 2.564 |
| Apr 25 | 13 | 2.808 |
| May 25 | 19 | 2.958 |
| Jun 25 | 2 | 2.944 |
| Jul 25 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 25 | 1 | 3.088 |
| Sep 25 | 1 | 3.156 |
| Oct 25 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 25 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 26 | 2 | 3.192 |
| Feb 26 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 26 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 1 | 2.203 |
| Jun 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 26 | 1 | 3.768 |
| Aug 26 | 1 | 2.820 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 975 bis 1.638 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Zwei-Schlafzimmer | 3 | 4,90 Mio. AED | 2.992 | 1.563 |
| Ein-Schlafzimmer | 2 | 3,28 Mio. AED | 3.294 | 992 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 3. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 975 | 2.750.000 AED | 2.820 | Bestand |
| 28. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.009 | 3.800.000 AED | 3.768 | Bestand |
| 18. Mai 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.538 | 3.389.567 AED | 2.203 | Bestand |
| 27. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.563 | 5.300.000 AED | 3.391 | Bestand |
| 9. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.638 | 4.900.000 AED | 2.992 | Bestand |
| 17. September 2025 | Ein-Schlafzimmer | 887 | 2.800.000 AED | 3.156 | Bestand |
| 14. August 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.538 | 4.750.000 AED | 3.088 | Bestand |
| 18. Juni 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.539 | 4.700.000 AED | 3.055 | Bestand |
| 12. Juni 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.642 | 4.650.000 AED | 2.832 | Bestand |
| 13. Mai 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.563 | 4.725.000 AED | 3.023 | Bestand |
| 12. Mai 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.538 | 3.911.585 AED | 2.543 | Bestand |
| 9. Mai 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.546 | 3.628.820 AED | 2.348 | Bestand |
| 9. Mai 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.546 | 3.965.310 AED | 2.566 | Bestand |
| 8. Mai 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.642 | 4.743.923 AED | 2.890 | Bestand |
| 8. Mai 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.703 | 4.500.000 AED | 2.643 | Bestand |
| 6. Mai 2025 | Ein-Schlafzimmer | 887 | 2.192.355 AED | 2.471 | Bestand |
| 6. Mai 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.483 | 3.690.000 AED | 2.488 | Bestand |
| 6. Mai 2025 | Ein-Schlafzimmer | 975 | 2.396.295 AED | 2.457 | Bestand |
| 5. Mai 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.009 | 4.408.571 AED | 4.371 | Bestand |
| 5. Mai 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.538 | 5.198.546 AED | 3.379 | Bestand |
| 5. Mai 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.546 | 4.719.958 AED | 3.054 | Bestand |
| 5. Mai 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.539 | 5.050.000 AED | 3.282 | Bestand |
| 5. Mai 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.562 | 5.529.826 AED | 3.540 | Bestand |
| 5. Mai 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.483 | 4.381.546 AED | 2.954 | Bestand |
| 2. Mai 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.642 | 5.402.411 AED | 3.291 | Bestand |
Häufige Fragen zu Cf8
Wofür werden Immobilien in Cf8 verkauft?
3.294 AED pro Quadratfuß und 3,28 Mio. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 2 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 2.992 AED pro Quadratfuß über 5 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 975 bis 1.638 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Cf8?
Die letzten drei Monate wurden mit 3.294 AED pro Quadratfuß eingetragen, gegenüber 2.203 AED in den drei Monaten davor. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Verglichen werden zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in Cf8?
Ein Median von 4,90 Mio. AED, aus 3 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 2.992 AED pro Quadratfuß auf median 1.563 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
161 eingetragene Verkäufe in Cf8 insgesamt, davon fallen 80 in die letzten drei Jahre und 5 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 13. September 2022, der jüngste auf 3. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in Cf8?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in Cf8 wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in Cf8 bewerten.
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Das Register sagt, wofür Cf8, Al Wasl verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
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Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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