Eingetragene Verkäufe
Fern Verkaufspreise
City Walk, Al Wasl, Dubai
Fern verkauft zu 3.227 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 7,25 Mio. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 3 Verkäufe der letzten drei Monate. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 6. August 2026.
- 3.227 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 7,25 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 15
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 3 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Al Wasl. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 14 | 2.479 |
| Nov 23 | 3 | 2.147 |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 1 | 2.362 |
| Feb 24 | 2 | 2.654 |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 1 | 2.407 |
| May 24 | 2 | 2.387 |
| Jun 24 | 2 | 2.705 |
| Jul 24 | 4 | 2.878 |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 1 | 2.206 |
| Oct 24 | 3 | 2.446 |
| Nov 24 | 3 | 2.504 |
| Dec 24 | 3 | 2.572 |
| Jan 25 | 6 | 2.504 |
| Feb 25 | 3 | 3.058 |
| Mar 25 | 7 | 2.809 |
| Apr 25 | 2 | 2.947 |
| May 25 | 4 | 2.793 |
| Jun 25 | 3 | 2.873 |
| Jul 25 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 25 | 3 | 2.810 |
| Sep 25 | 2 | 3.319 |
| Oct 25 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 25 | 2 | 2.956 |
| Dec 25 | 3 | 3.001 |
| Jan 26 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 26 | 4 | 3.054 |
| Mar 26 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 26 | 2 | 2.895 |
| May 26 | 1 | 2.476 |
| Jun 26 | 1 | 3.227 |
| Jul 26 | 1 | 2.810 |
| Aug 26 | 1 | 3.645 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 779 bis 2.803 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Drei-Schlafzimmer | 5 | 7,00 Mio. AED | 3.103 | 2.256 |
| Ein-Schlafzimmer | 5 | 2,30 Mio. AED | 2.943 | 783 |
| Zwei-Schlafzimmer | 4 | 3,65 Mio. AED | 2.786 | 1.353 |
| Vier-Schlafzimmer | 1 | 9,90 Mio. AED | 3.645 | 2.716 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 6. August 2026 | Vier-Schlafzimmer | 2.716 | 9.900.000 AED | 3.645 | Off-Plan |
| 20. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 783 | 2.200.000 AED | 2.810 | Off-Plan |
| 11. Juni 2026 | Drei-Schlafzimmer | 2.247 | 7.250.000 AED | 3.227 | Off-Plan |
| 7. Mai 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.353 | 3.350.000 AED | 2.476 | Off-Plan |
| 27. April 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.265 | 3.400.000 AED | 2.688 | Off-Plan |
| 16. April 2026 | Drei-Schlafzimmer | 2.256 | 7.000.000 AED | 3.103 | Off-Plan |
| 27. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.353 | 3.900.000 AED | 2.883 | Off-Plan |
| 19. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.353 | 4.500.000 AED | 3.326 | Off-Plan |
| 16. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 779 | 2.500.000 AED | 3.210 | Off-Plan |
| 12. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 783 | 2.270.000 AED | 2.898 | Off-Plan |
| 16. Dezember 2025 | Drei-Schlafzimmer | 2.803 | 6.525.000 AED | 2.328 | Off-Plan |
| 16. Dezember 2025 | Ein-Schlafzimmer | 783 | 2.350.000 AED | 3.001 | Off-Plan |
| 3. Dezember 2025 | Drei-Schlafzimmer | 2.256 | 7.000.000 AED | 3.103 | Off-Plan |
| 27. November 2025 | Drei-Schlafzimmer | 2.256 | 6.700.000 AED | 2.970 | Off-Plan |
| 24. November 2025 | Ein-Schlafzimmer | 782 | 2.300.000 AED | 2.943 | Off-Plan |
| 16. September 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.265 | 4.500.000 AED | 3.558 | Off-Plan |
| 9. September 2025 | Drei-Schlafzimmer | 2.256 | 6.950.000 AED | 3.081 | Off-Plan |
| 26. August 2025 | Ein-Schlafzimmer | 783 | 2.200.000 AED | 2.810 | Off-Plan |
| 22. August 2025 | Ein-Schlafzimmer | 783 | 2.250.000 AED | 2.874 | Off-Plan |
| 15. August 2025 | Ein-Schlafzimmer | 980 | 1.637.000 AED | 1.671 | Off-Plan |
| 24. Juni 2025 | Ein-Schlafzimmer | 783 | 2.250.000 AED | 2.873 | Off-Plan |
| 10. Juni 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.265 | 4.300.000 AED | 3.400 | Off-Plan |
| 2. Juni 2025 | Ein-Schlafzimmer | 783 | 2.165.000 AED | 2.764 | Off-Plan |
| 30. Mai 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.353 | 3.675.000 AED | 2.717 | Off-Plan |
| 26. Mai 2025 | Ein-Schlafzimmer | 979 | 1.647.360 AED | 1.682 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu Fern
Wofür werden Immobilien in Fern verkauft?
3.227 AED pro Quadratfuß und 7,25 Mio. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 3 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 2.970 AED pro Quadratfuß über 15 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 779 bis 2.803 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Fern?
Die letzten drei Monate wurden mit 3.227 AED pro Quadratfuß eingetragen, gegenüber 2.688 AED in den drei Monaten davor. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Verglichen werden zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Drei-Schlafzimmer-Wohnung in Fern?
Ein Median von 7,00 Mio. AED, aus 5 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 3.103 AED pro Quadratfuß auf median 2.256 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
294 eingetragene Verkäufe in Fern insgesamt, davon fallen 84 in die letzten drei Jahre und 15 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 15. Dezember 2022, der jüngste auf 6. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in Fern?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in Fern wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in Fern bewerten.
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Das Register sagt, wofür Fern, Al Wasl verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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