Eingetragene Verkäufe
Alma-2 Verkaufspreise
Arabian Ranches - 1, Arabian Ranches, Dubai
Alma-2 verkauft zu 1.872 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 4,70 Mio. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 1 Verkäufe der letzten drei Monate. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 30. Juni 2026.
- 1.872 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 4,70 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 2
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 1 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Wadi Al Safa 6. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 983 |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 1 | 836 |
| Jun 24 | 1 | 1.520 |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 2 | 1.455 |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 2 | 1.540 |
| May 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 25 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 25 | 1 | 2.350 |
| Sep 25 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 25 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 25 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 25 | 1 | 1.272 |
| Jan 26 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 26 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 26 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 1 | 1.872 |
| Jul 26 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 2.511 bis 3.458 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Drei-Schlafzimmer | 1 | 4,70 Mio. AED | 1.872 | 2.511 |
| Zwei-Schlafzimmer | 1 | 4,40 Mio. AED | 1.272 | 3.458 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 30. Juni 2026 | Drei-Schlafzimmer | 2.511 | 4.700.000 AED | 1.872 | Bestand |
| 3. Dezember 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 3.458 | 4.400.000 AED | 1.272 | Bestand |
| 6. August 2025 | Drei-Schlafzimmer | 2.745 | 6.450.000 AED | 2.350 | Bestand |
| 24. April 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 2.231 | 4.200.000 AED | 1.882 | Bestand |
| 18. April 2025 | Drei-Schlafzimmer | 4.089 | 4.900.000 AED | 1.198 | Bestand |
| 22. Oktober 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 2.231 | 3.200.000 AED | 1.434 | Bestand |
| 17. Oktober 2024 | Drei-Schlafzimmer | 2.745 | 4.050.000 AED | 1.476 | Bestand |
| 21. Juni 2024 | Drei-Schlafzimmer | 2.779 | 4.225.000 AED | 1.520 | Bestand |
| 21. Mai 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 3.588 | 3.000.000 AED | 836 | Bestand |
| 23. Oktober 2023 | Drei-Schlafzimmer | 4.071 | 4.000.000 AED | 983 | Bestand |
| 8. September 2023 | Drei-Schlafzimmer | 1.800 | 1.800.000 AED | 1.000 | Bestand |
| 25. August 2023 | Drei-Schlafzimmer | 4.732 | 2.800.000 AED | 592 | Bestand |
| 3. Juli 2023 | Zwei-Schlafzimmer | 2.561 | 2.350.000 AED | 918 | Bestand |
| 29. Mai 2023 | Drei-Schlafzimmer | 4.289 | 3.450.000 AED | 804 | Bestand |
| 26. Dezember 2022 | Drei-Schlafzimmer | 2.425 | 2.850.000 AED | 1.175 | Bestand |
| 15. Dezember 2022 | Drei-Schlafzimmer | 4.071 | 3.150.000 AED | 774 | Bestand |
| 15. November 2022 | Drei-Schlafzimmer | 4.134 | 3.325.000 AED | 804 | Bestand |
| 16. September 2022 | Drei-Schlafzimmer | 2.779 | 3.060.000 AED | 1.101 | Bestand |
| 9. März 2022 | Drei-Schlafzimmer | 3.628 | 3.000.000 AED | 827 | Bestand |
| 14. Februar 2022 | Drei-Schlafzimmer | 4.732 | 2.800.000 AED | 592 | Bestand |
| 12. Juli 2021 | Zwei-Schlafzimmer | 2.227 | 1.775.000 AED | 797 | Bestand |
| 8. März 2021 | Zwei-Schlafzimmer | 3.518 | 1.900.000 AED | 540 | Bestand |
| 3. März 2021 | Zwei-Schlafzimmer | 3.555 | 1.690.000 AED | 475 | Bestand |
| 25. August 2020 | Drei-Schlafzimmer | 4.043 | 2.200.000 AED | 544 | Bestand |
| 11. November 2019 | Zwei-Schlafzimmer | 4.141 | 1.780.000 AED | 430 | Bestand |
Häufige Fragen zu Alma-2
Wofür werden Immobilien in Alma-2 verkauft?
1.872 AED pro Quadratfuß und 4,70 Mio. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 1 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.572 AED pro Quadratfuß über 2 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 2.511 bis 3.458 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Alma-2?
Die letzten drei Monate wurden mit 1.872 AED pro Quadratfuß eingetragen. In den drei Monaten davor ist kein Verkauf eingetragen, es gibt also nichts Früheres zum Vergleichen und keine Richtung zu nennen. Eine Richtung vergleicht zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Drei-Schlafzimmer-Wohnung in Alma-2?
Ein Median von 4,70 Mio. AED, aus 1 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 1.872 AED pro Quadratfuß auf median 2.511 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
130 eingetragene Verkäufe in Alma-2 insgesamt, davon fallen 10 in die letzten drei Jahre und 2 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 12. September 2012, der jüngste auf 30. Juni 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in Alma-2?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Das Register führt diese Verkäufe als Villen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in Alma-2 wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in Alma-2 bewerten.
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Das Register sagt, wofür Alma-2, Arabian Ranches verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
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Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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